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      • 1/9
        Charmantes & voll vermietetes MFH in ruhiger, zentrumsnaher Lage von Rudolstadt
        Charmantes & voll vermietetes MFH in ruhiger, zentrumsnaher Lage von Rudolstadt 
        Rudolstadt / Cumbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Abstellraum
        420.000 €
        Kaufpreis
        381 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • 1/37
        Schöne Doppelhaushälfte mit unverbaubarem Ausblick
        Schöne Doppelhaushälfte mit unverbaubarem Ausblick 
        Rudolstadt
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Kamin, provisionsfrei
        230.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/17
        Mehrfamilienhaus mit Gewerbe mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
        Mehrfamilienhaus mit Gewerbe mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten 
        Saalfeld
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        249.000 €
        Kaufpreis
        600 m²
        Wohnfläche
        30
        Zimmer
      • 1/1
        Nutzen Sie das Potential und gestalten Sie Ihre Altersversorge
        Nutzen Sie das Potential und gestalten Sie Ihre Altersversorge 
        Pößneck
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Abstellraum
        215.000 €
        Kaufpreis
        194 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Generationshaus ganz modern!
        Generationshaus ganz modern! 
        Rudolstadt
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        262.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Ihre Chance für die Zukunft: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten | Zukauf von Baugrundstück möglich | Zentrale Lage in der Innenstadt!
        Ihre Chance für die Zukunft: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten | Zukauf von Baugrundstück möglich | Zentrale Lage in der Innenstadt! 
        Rudolstadt, Bertold-Rein-Straße 12
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        425.000 €
        Kaufpreis
        248 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Villa in Rudolstadt
        Villa in Rudolstadt 
        Rudolstadt
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, voll unterkellert, renoviert, Dielenboden, Zentralheizung
        370.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
      • In direkter Nachbarschaft zum Residenzschloß
        In direkter Nachbarschaft zum Residenzschloß 
        Rudolstadt, Schloßstraße 29
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        698.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Für Investoren - Villenensemble mit guter Rendite
        Für Investoren - Villenensemble mit guter Rendite 
        Rudolstadt
        Ausstattung: keine Angabe
        1.500.000 €
        Kaufpreis
        1.334 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • KAPITALANLAGE MIT CHARME - VILLENAREAL IM JUGENDSTIL
        KAPITALANLAGE MIT CHARME - VILLENAREAL IM JUGENDSTIL 
        Rudolstadt
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche
        1.500.000 €
        Kaufpreis
        1.084 m²
        Wohnfläche
        30
        Zimmer
      • Sehr guterhaltenes Dreifamilienhaus im Stadtkern von Rudolstadt mit Garten
        Sehr guterhaltenes Dreifamilienhaus im Stadtkern von Rudolstadt mit Garten 
        Rudolstadt
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Kelleranteil, voll unterkellert, saniert, Dielenboden, Zentralheizung, frei
        299.000 €
        Kaufpreis
        360 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Investment-Stadthaus mit Blick
        Investment-Stadthaus mit Blick 
        Rudolstadt
        Ausstattung: Garten
        99.500 €
        Kaufpreis
        290 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Prestigeträchtiges historisches Anwesen mit Traumblick
        Prestigeträchtiges historisches Anwesen mit Traumblick 
        Rudolstadt, Unterm Hain 12
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        486 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Achtung Investoren: Innerstädtisches Wohnen im Mehrfamilienhaus mit abgeschlossenem Innenhof  | Garage | Nebengebäude | Stellplätze | Zentrale Lage!
        179.000 €
        Kaufpreis
        242 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Investieren Sie in exklusiver Lage
        Investieren Sie in exklusiver Lage 
        Rudolstadt
        Ausstattung: keine Angabe
        180.000 €
        Kaufpreis
        1.530 m²
        Wohnfläche
        57
        Zimmer
      • Attraktives Wohnen mit Rentenvorsorge!
        Attraktives Wohnen mit Rentenvorsorge! 
        Rudolstadt
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        335.000 €
        Kaufpreis
        209 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Charmantes & voll vermietetes MFH in ruhiger, zentrumsnaher Lage von Rudolstadt
        420.000 €
        Kaufpreis
        381 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Innenstadt: Attraktives Wohnhaus für die große Familie  | Garage mit Werkstatt | Nebengebäude |  Große Terrasse!
        Innenstadt: Attraktives Wohnhaus für die große Familie | Garage mit Werkstatt | Nebengebäude | Große Terrasse! 
        Rudolstadt, Debrastraße 6
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        235.000 €
        Kaufpreis
        231 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Urlaubsgefühl im eigenen zu Hause
        Urlaubsgefühl im eigenen zu Hause 
        Rudolstadt
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        270.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Komplett vermietetes, saniertes und gepflegtes Mehrfamilienhaus in Rudolstadt/Volkstedt
        Komplett vermietetes, saniertes und gepflegtes Mehrfamilienhaus in Rudolstadt/Volkstedt 
        Rudolstadt, Breitscheidstraße
        Ausstattung: Balkon, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, saniert, Zentralheizung
        420.000 €
        Kaufpreis
        372 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Rudolstadt stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Rudolstadt überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Rudolstadt sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Rudolstadt mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Rudolstadt gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Rudolstadt oder 4-Zimmer-Wohnung in Rudolstadt ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Rudolstadt um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Rudolstadt.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Rudolstadt oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Rudolstadt zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Rudolstadt.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Rudolstadt

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.