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      • € 10.000,- Weihnachtsrabatt auf den aktuellen KP!! Wohn- und Geschäftshaus in attraktiver Lage

        € 10.000,- Weihnachtsrabatt auf den aktuellen KP!! Wohn- und Geschäftshaus in attraktiver Lage 

        Saalfeld /Saale, Friedensstr. 33
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne
        109.000 €
        Kaufpreis
        256 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • RESERVIERT ! Komplett vermietetes, saniertes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Saalfeld

        RESERVIERT ! Komplett vermietetes, saniertes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Saalfeld 

        Saalfeld /Saale, Friedensstr. 33
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, voll unterkellert, renoviert, saniert, Zentralheizung
        449.000 €
        Kaufpreis
        529 m²
        Wohnfläche
        24
        Zimmer
      • Zwei sehr solide MFH; Mietgarantie; Faktor 15,4

        Zwei sehr solide MFH; Mietgarantie; Faktor 15,4 

        Saalfeld /Saale, Friedensstr. 33
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        2.919.300 €
        Kaufpreis
        1.932 m²
        Wohnfläche
        58
        Zimmer
      • Anlageobjekt im Stadtzentrum

        Anlageobjekt im Stadtzentrum 

        Saalfeld /Saale, Friedensstr. 33
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        199.000 €
        Kaufpreis
        273 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Träumen Sie noch oder bauen Sie schon? (KfW-Effizienzhaus 55)

        Träumen Sie noch oder bauen Sie schon? (KfW-Effizienzhaus 55) 

        Saalfeld /Saale, Friedensstr. 33
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        421.963 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Sonniges kleines Einfamilienhaus mit Anlageobjekt und fantastischem Weitblick im OT Burkersdorf

        Sonniges kleines Einfamilienhaus mit Anlageobjekt und fantastischem Weitblick im OT Burkersdorf  

        Saalfeld /Saale, Friedensstr. 33
        800 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil
        270.000 €
        Kaufpreis
        660 m²
        Wohnfläche
      • Provisionsfrei - wunderschönes Einfamilienhaus im Zentrum von Saalfeld

        Provisionsfrei - wunderschönes Einfamilienhaus im Zentrum von Saalfeld 

        Saalfeld /Saale, Friedensstr. 33
        1,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        335.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Haus in 07318 Saalfeld, Lachenstr.

        Haus in 07318 Saalfeld, Lachenstr. 

        Saalfeld /Saale, Friedensstr. 33
        1,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        34.000 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Grundstücksfl.
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Lachenstraße in Saalfeld

        Zwangsversteigerung Haus, Lachenstraße in Saalfeld 

        Saalfeld /Saale, Friedensstr. 33
        1,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        34.000 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte im Jugendstil mit Nebengebäude in ruhiger Wohnlage

        Doppelhaushälfte im Jugendstil mit Nebengebäude in ruhiger Wohnlage 

        Saalfeld /Saale, Häckelstr.
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, Kelleranteil, voll unterkellert, saniert
        345.000 €
        Kaufpreis
        276 m²
        Wohnfläche
      • Romantisches Renaissanceschloss an der Saale

        Romantisches Renaissanceschloss an der Saale 

        Saalfeld /Saale, Häckelstr.
        1,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        995.000 €
        Kaufpreis
        877 m²
        Wohnfläche
        22
        Zimmer
      • Neu
        IHRE CHANCE auf ein neues zu Hause !!!

        IHRE CHANCE auf ein neues zu Hause !!! 

        Saalfeld /Saale, Häckelstr.
        1,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, frei
        220.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
      • MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH

        MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH  

        Saalfeld /Saale, Häckelstr.
        1,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei
        217.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Nur für Anleger! Kauf auf Rentenbasis...

        Nur für Anleger! Kauf auf Rentenbasis... 

        Saalfeld /Saale, Häckelstr.
        1,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Stellplatz, Zentralheizung
        62.800 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Reihenhaus für die ganze Familie

        Reihenhaus für die ganze Familie 

        Saalfeld /Saale, Adrianstal
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, voll unterkellert
        k.A.
        Preis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • DAS OBSTGUT, EIN EXKLUSIVES ANWESEN MIT MEDITERRANEM FLAIR FÜR GEHOBENE ANSPRÜCHE !

        DAS OBSTGUT, EIN EXKLUSIVES ANWESEN MIT MEDITERRANEM FLAIR FÜR GEHOBENE ANSPRÜCHE ! 

        Saalfeld /Saale, Adrianstal
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        1.650.000 €
        Kaufpreis
        565 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Schöne immobilie mit Bachlauf und Teich - Wochenendhaus mit großem Grundstück und eigenen Teich

        Schöne immobilie mit Bachlauf und Teich - Wochenendhaus mit großem Grundstück und eigenen Teich 

        Saalfeld /Saale, Adrianstal
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        78.900 €
        Kaufpreis
        39 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 2 Freistehendes Mehrfamilienhäuser in Saalfeld, Ortsteil Aue am Berg

        2 Freistehendes Mehrfamilienhäuser in Saalfeld, Ortsteil Aue am Berg 

        Saalfeld /Saale, Adrianstal
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, voll unterkellert, saniert
        290.000 €
        Mindestpreis
        619 m²
        Wohnfläche
      • RESERVIERT ! Großzügiges, saniertes und sehr gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Nebengebäude in Saalfeld

        RESERVIERT ! Großzügiges, saniertes und sehr gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Nebengebäude in Saalfeld 

        Saalfeld /Saale, Bahndamm
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, saniert
        239.000 €
        Kaufpreis
        213 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit Gewerbe mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

        Mehrfamilienhaus mit Gewerbe mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten 

        Saalfeld /Saale, Bahndamm
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Einbauküche
        249.000 €
        Kaufpreis
        600 m²
        Wohnfläche
        30
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Saalfeld/Saale stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Saalfeld/Saale überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Saalfeld/Saale sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Saalfeld/Saale mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Saalfeld/Saale gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Saalfeld/Saale oder 4-Zimmer-Wohnung in Saalfeld/Saale ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Saalfeld/Saale um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Saalfeld/Saale oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Saalfeld/Saale zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Saalfeld/Saale und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Saalfeld/Saale.

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        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
        Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.