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      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Klostergasse in Saalfeld
        Zwangsversteigerung Haus, Klostergasse in Saalfeld 
        Saalfeld /Saale
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        128.000 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus in 07318 Saalfeld, Klostergasse
        Zweifamilienhaus in 07318 Saalfeld, Klostergasse 
        Saalfeld /Saale
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        128.000 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
      • EFH Probstzella
        EFH Probstzella 
        Saalfeld /Saale
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert
        100.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 07318 Saalfeld, Obere Burg
        Einfamilienhaus in 07318 Saalfeld, Obere Burg 
        Saalfeld /Saale
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        95.500 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Obere Straße in Saalfeld
        Zwangsversteigerung Haus, Obere Straße in Saalfeld 
        Saalfeld /Saale
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        174.000 €
        Kaufpreis
        383 m²
        Grundstücksfl.
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Obere Burg in Saalfeld
        Zwangsversteigerung Haus, Obere Burg in Saalfeld 
        Saalfeld /Saale
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        95.500 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Sonniges kleines Einfamilienhaus mit Anlageobjekt und fantastischem Weitblick im OT Burkersdorf - Reserviert
        Sonniges kleines Einfamilienhaus mit Anlageobjekt und fantastischem Weitblick im OT Burkersdorf - Reserviert 
        Saalfeld /Saale
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil
        270.000 €
        Kaufpreis
        660 m²
        Wohnfläche
      • Mediterranes Ambiente - Wohnen wie im Urlaub zum Nulltarif
        Mediterranes Ambiente - Wohnen wie im Urlaub zum Nulltarif 
        Saalfeld /Saale
        Ausstattung: Zentralheizung
        280.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Haus sucht Handwerker!
        Haus sucht Handwerker! 
        Saalfeld /Saale
        Ausstattung: keine Angabe
        60.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH
        MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH  
        Saalfeld /Saale
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei
        217.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 07318 Saalfeld, Langenschader Str.
        Einfamilienhaus in 07318 Saalfeld, Langenschader Str. 
        Saalfeld /Saale
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        147.800 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Schickes Einfamilienhaus in bevorzugter Lage von Saalfeld!
        Schickes Einfamilienhaus in bevorzugter Lage von Saalfeld! 
        Saalfeld /Saale
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        300.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Modern, innovativ  und massiv .... attraktive Stadtvilla in Saalfeld.
        390.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Langenschader Straße in Saalfeld
        Zwangsversteigerung Haus, Langenschader Straße in Saalfeld 
        Saalfeld /Saale
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        147.800 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ein/Mehrfamilienhaus in 07318 Saalfeld, Geraer Str.
        Ein/Mehrfamilienhaus in 07318 Saalfeld, Geraer Str. 
        Saalfeld /Saale
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        18.130 €
        Kaufpreis
        490 m²
        Grundstücksfl.
      • Mehrfamilienhaus mit Gewerbe mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
        Mehrfamilienhaus mit Gewerbe mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten 
        Saalfeld /Saale
        Ausstattung: Garten, Einbauküche
        249.000 €
        Kaufpreis
        600 m²
        Wohnfläche
        30
        Zimmer
      • Interessanter Dreiseitenhof in Saalfeld - Reschwitz!
        Interessanter Dreiseitenhof in Saalfeld - Reschwitz! 
        Saalfeld /Saale
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        160.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Haus in 07318 Saalfeld, Reschwitz
        Haus in 07318 Saalfeld, Reschwitz 
        Reschwitz
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        27.900 €
        Kaufpreis
        13.490 m²
        Grundstücksfl.
      • Neu
        Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und Garten in Rudolstadt/Schwarza
        Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und Garten in Rudolstadt/Schwarza 
        Rudolstadt
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        245.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Freiheit statt Miete... mit allkauf
        Freiheit statt Miete... mit allkauf 
        Rudolstadt
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, barrierefrei
        234.429 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Saalfeld/Saale stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Saalfeld/Saale überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Saalfeld/Saale sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Saalfeld/Saale mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Saalfeld/Saale gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Saalfeld/Saale oder 4-Zimmer-Wohnung in Saalfeld/Saale ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Saalfeld/Saale um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Saalfeld/Saale.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Saalfeld/Saale oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Saalfeld/Saale zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Saalfeld/Saale.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.