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      • 1/17
        Mehrfamilienhaus mit Gewerbe mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
        Mehrfamilienhaus mit Gewerbe mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten 
        Saalfeld
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        249.000 €
        Kaufpreis
        600 m²
        Wohnfläche
        30
        Zimmer
      • 1/6
        Ländliches Wohnhaus für Individualisten
        Ländliches Wohnhaus für Individualisten 
        Probstzella
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Abstellraum
        3.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        top saniertes Wohnhaus für Eigennutzer und Kapitalanleger
        top saniertes Wohnhaus für Eigennutzer und Kapitalanleger 
        Saalfeld /Saale
        Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Bad mit Wanne, saniert
        460.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus in Saalfeld
        Wohn- und Geschäftshaus in Saalfeld 
        Saalfeld /Saale
        Ausstattung: keine Angabe
        270.000 €
        Kaufpreis
        296 m²
        Wohnfläche
      • TOP-Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum
        TOP-Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum  
        Saalfeld /Saale
        Ausstattung: keine Angabe
        575.000 €
        Kaufpreis
        536 m²
        Wohnfläche
      • Provisionsfrei: Wohn- und Geschäftshaus in der Saalfelder Innenstadt Kaufpreis: Verhandlungsbasis
        Auf Anfrage
        Preis
        356 m²
        Wohnfläche
      • Ein wunderschönes Anwesen und eine traumhafte Lage. Einfamilienhaus in Dittrichshütte
        Ein wunderschönes Anwesen und eine traumhafte Lage. Einfamilienhaus in Dittrichshütte 
        Saalfeld /Saale
        Ausstattung: Balkon, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        199 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnhaus in 07318 Saalfeld OT Unterwirbach  k
        Wohnhaus in 07318 Saalfeld OT Unterwirbach k 
        Saalfeld /Saale
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei
        29.700 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
      • MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH
        MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH  
        Saalfeld /Saale
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei
        235.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Wohn- und Gewerbeimmobilie in zentraler Innenstadtlage
        Wohn- und Gewerbeimmobilie in zentraler Innenstadtlage 
        Saalfeld /Saale
        Ausstattung: keine Angabe
        420.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Wohn- und Gewerbeimmobilie in zentraler Innenstadtlage
        Wohn- und Gewerbeimmobilie in zentraler Innenstadtlage 
        Saalfeld /Saale
        Ausstattung: keine Angabe
        420.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Raumwunder der Extraklasse
        Raumwunder der Extraklasse 
        Saalfeld /Saale
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        506.700 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Haus, Mehrgenerationenhaus, Bauernhaus mit Traumlage. Ohne Provision!
        Haus, Mehrgenerationenhaus, Bauernhaus mit Traumlage. Ohne Provision! 
        Saalfeld /Saale
        Ausstattung: provisionsfrei, teilweise unterkellert
        499.999 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • frisch saniertes EFH mit toller Aussicht
        frisch saniertes EFH mit toller Aussicht 
        Saalfeld /Saale
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung, frei, als Ferienimmobilie geeignet
        419.900 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • großzügiges Anwesen mit Mehrgenerationen-/ Vermietungspotential
        großzügiges Anwesen mit Mehrgenerationen-/ Vermietungspotential 
        Saalfeld /Saale
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        350.000 €
        Kaufpreis
        209 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte oder Mehrgenerationenhaus mit Garten
        Doppelhaushälfte oder Mehrgenerationenhaus mit Garten 
        Saalfeld /Saale
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        435.000 €
        Kaufpreis
        176 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        WOHNEN AM STADTRAND VON SAALFELD
        WOHNEN AM STADTRAND VON SAALFELD 
        Saalfeld /Saale
        Ausstattung: Terrasse
        435.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Zwangsversteigerung Haus, Am Anger in Saalfeld
        Zwangsversteigerung Haus, Am Anger in Saalfeld 
        Saalfeld /Saale
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        29.700 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Haus in 07318 Saalfeld, Am Anger
        Haus in 07318 Saalfeld, Am Anger 
        Saalfeld /Saale
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        29.700 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
      • Mehrfamilienhaus mit Gewerbe mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
        Mehrfamilienhaus mit Gewerbe mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten 
        Saalfeld /Saale
        Ausstattung: Garten, Einbauküche
        249.000 €
        Kaufpreis
        600 m²
        Wohnfläche
        30
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Saalfeld/Saale stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Saalfeld/Saale überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Saalfeld/Saale sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Saalfeld/Saale mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Saalfeld/Saale gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Saalfeld/Saale oder 4-Zimmer-Wohnung in Saalfeld/Saale ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Saalfeld/Saale um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Saalfeld/Saale.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Saalfeld/Saale oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Saalfeld/Saale zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Saalfeld/Saale.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.