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      • 1/12
        Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 995 m² Grundstück in Randlage von Saalfeld
        Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 995 m² Grundstück in Randlage von Saalfeld 
        Saalfeld
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        260.000 €
        Kaufpreis
        82 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/1
        Einfamilienhaus in 07338 Kaulsdorf, Breternitz
        Einfamilienhaus in 07338 Kaulsdorf, Breternitz 
        Kaulsdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        52.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
      • 1/20
        Sanierungsbedürftiges Renaissanceschloss im südlichen Thüringen
        Sanierungsbedürftiges Renaissanceschloss im südlichen Thüringen 
        Saalfeld
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Wintergarten, Denkmalobjekt
        600.000 €
        Kaufpreis
        877 m²
        Wohnfläche
        22
        Zimmer
      • 1/4
        Exclusiv von OKAL für Sie !
        Exclusiv von OKAL für Sie ! 
        Saalfeld/Saale
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        419.900 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/4
        Ihr Eigenheim von OKAL !
        Ihr Eigenheim von OKAL ! 
        Saalfeld/Saale
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        366.900 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/4
        Exclusiv von OKAL für Sie !
        Exclusiv von OKAL für Sie ! 
        Saalfeld/Saale
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        363.900 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/4
        Ihr Eigenheim von OKAL !
        Ihr Eigenheim von OKAL ! 
        Saalfeld/Saale
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        307.900 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/4
        Großzügig wohnen auf einer Ebene - Ihr Bungalow von OKAL !
        Großzügig wohnen auf einer Ebene - Ihr Bungalow von OKAL ! 
        Saalfeld/Saale
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        464.100 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/8
        Saniertes, voll vermietetes Mehrfamilienhaus im Stadtzentrum von Saalfeld
        Saniertes, voll vermietetes Mehrfamilienhaus im Stadtzentrum von Saalfeld 
        Saalfeld/Saale
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        280.000 €
        Kaufpreis
        257 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/8
        Saniertes, voll vermietetes Mehrfamilienhaus im Stadtzentrum von Saalfeld
        Saniertes, voll vermietetes Mehrfamilienhaus im Stadtzentrum von Saalfeld 
        Saalfeld/Saale
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        280.000 €
        Kaufpreis
        257 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/21
        Massiv errichtetes freistehendes Haus
        Massiv errichtetes freistehendes Haus 
        Krölpa
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung
        210.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/22
        Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Oberpreilipp mit 1.300m² Gartengrundstück
        Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Oberpreilipp mit 1.300m² Gartengrundstück 
        Rudolstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz
        82.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/17
        Neu
        Im Grünen zu Hause - Ihr neues Heim bei Pößneck
        Im Grünen zu Hause - Ihr neues Heim bei Pößneck 
        Krölpa / Herschdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Kabel TV, Wintergarten
        89.990 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/5
        Modern ausgebauter Seitenflügel eines Bauernhofes nahe Hohenwarte-Stausee
        119.200 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/1
        Mehrfamilienhaus in 07407 Rudolstadt, Kirchgasse
        Mehrfamilienhaus in 07407 Rudolstadt, Kirchgasse 
        Rudolstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        373.000 €
        Kaufpreis
        273 m²
        Wohnfläche
      • 1/13
        Anlageobjekt! Voll vermietet!
        Anlageobjekt! Voll vermietet! 
        Rudolstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Fahrradraum
        269.000 €
        Kaufpreis
        219 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/4
        Haus mit 2 Wohnungen und 2 Sälen
        Haus mit 2 Wohnungen und 2 Sälen 
        Leutenberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        121.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/31
        Potenzial mitten im Zentrum
        Potenzial mitten im Zentrum 
        Pößneck
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Kabel TV
        59.900 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/13
        Bezugsfertiger Wohntraum für Ihr Familienglück
        Bezugsfertiger Wohntraum für Ihr Familienglück 
        Pößneck
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Abstellraum
        250.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/18
        Einfamilienhaus als Kapitalanlage in Rudolstadts bester Lage
        Einfamilienhaus als Kapitalanlage in Rudolstadts bester Lage 
        Rudolstadt , Mörla Nr. 13
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Altbau (bis 1945), provisionsfrei
        109.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Weitere Häuser in Unterwellenborn

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Unterwellenborn stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Unterwellenborn überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Unterwellenborn sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Unterwellenborn mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Unterwellenborn gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Unterwellenborn oder 4-Zimmer-Wohnung in Unterwellenborn ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Unterwellenborn um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Unterwellenborn oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Unterwellenborn zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Unterwellenborn.

          Immobilien-Zusatzservices für Unterwellenborn

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Unterwellenborn

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.