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  • Gelegenheit!!!! Super schickes gepflegtes Reetdachhaus + Eilliegerwohnung in toller Lage von Sievenstedt mit schickem Grundstück

    Gelegenheit!!!! Super schickes gepflegtes Reetdachhaus + Eilliegerwohnung in toller Lage von Sievenstedt mit schickem Grundstück 

    Sieverstedt
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
    290.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • NEUER PREIS!!!  Ebenerdig und beguem, Solider Walmdachbungalow in grüner und ruhiger Lage.

    NEUER PREIS!!! Ebenerdig und beguem, Solider Walmdachbungalow in grüner und ruhiger Lage. 

    Sieverstedt / Süderschmedeby
    2,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    275.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Modernisierter Winkelbungalow mit Einliegerwohnung

    Modernisierter Winkelbungalow mit Einliegerwohnung 

    Sieverstedt
    2,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    299.000 €
    Kaufpreis
    179 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Einfamilienhaus mit Garage und Carport auf großzügigem Grundstück!

    Einfamilienhaus mit Garage und Carport auf großzügigem Grundstück! 

    Havetoft
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Zentralheizung
    185.000 €
    Kaufpreis
    137 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Viel Raum zur freien Entfaltung und Gestaltung - Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf dem Lande

    Viel Raum zur freien Entfaltung und Gestaltung - Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf dem Lande 

    Klappholz
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    145.000 €
    Kaufpreis
    195 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Neu
    Ein Traum für Pferd und Reiter: Einmaliges Landhaus mit Einliegerwohnung in ländlicher Idylle

    Ein Traum für Pferd und Reiter: Einmaliges Landhaus mit Einliegerwohnung in ländlicher Idylle 

    Mittelangeln
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    950.000 €
    Kaufpreis
    560 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Wohnen direkt in der Natur

    Wohnen direkt in der Natur 

    Stolk
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
    145.000 €
    Kaufpreis
    84 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Familienheim unweit von Flensburg: Vermieteter Bungalow mit 2 Terrassen und gepflegtem Garten

    Familienheim unweit von Flensburg: Vermieteter Bungalow mit 2 Terrassen und gepflegtem Garten 

    Tarp
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
    249.500 €
    Kaufpreis
    117 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Exklusives Familienhaus in Naturrandlage !

    Exklusives Familienhaus in Naturrandlage ! 

    Havetoftloit
    5,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
    750.000 €
    Kaufpreis
    145 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • RUDNICK bietet NÄHE FLENSBURG Haus mit 2 Wohnungen, Werkstatt, 2 Garagen

    RUDNICK bietet NÄHE FLENSBURG Haus mit 2 Wohnungen, Werkstatt, 2 Garagen 

    Großsolt / Großsoltholz
    5,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
    349.900 €
    Kaufpreis
    293 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Wohn- und Geschäftshaus in Tarp

    Wohn- und Geschäftshaus in Tarp 

    Tarp
    5,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, WG geeignet
    417.000 €
    Kaufpreis
    317 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Stilvoller Resthof samt Abnahmehaus und großem Stallbereich in Havetoftloit

    Stilvoller Resthof samt Abnahmehaus und großem Stallbereich in Havetoftloit 

    Havetoftloit
    5,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    510.000 €
    Kaufpreis
    380 m²
    Wohnfläche
    13
    Zimmer
  • Wohnen, Vermieten & Pferdehaltung auf eigener Hauskoppel!

    Wohnen, Vermieten & Pferdehaltung auf eigener Hauskoppel! 

    Satrup
    5,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, Einbauküche
    369.000 €
    Kaufpreis
    239 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten im Herzen von Tarp

    Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten im Herzen von Tarp 

    Tarp
    5,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, renoviert, Zentralheizung
    365.000 €
    Kaufpreis
    375 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • V E R K A U F T!!! Freistehendes Einfamilienhaus in Sackgassenendlage.

    V E R K A U F T!!! Freistehendes Einfamilienhaus in Sackgassenendlage. 

    Oeversee
    6,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    199.000 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Großzügiger Bungalow mit Teilkeller nahe der Treene in Langstedt!

    Großzügiger Bungalow mit Teilkeller nahe der Treene in Langstedt! 

    Langstedt
    6,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    330.000 €
    Kaufpreis
    194 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Exklusive Villa mit besonderer Architektur! Gehobene Ausstattung mit Pool und Wellnessbereich!
    699.000 €
    Kaufpreis
    443 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Schicke Doppelhaushälfte in guter Wohnlage von Idstedt mit großem Garten

    Schicke Doppelhaushälfte in guter Wohnlage von Idstedt mit großem Garten 

    Idstedt
    6,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    160.000 €
    Kaufpreis
    103 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Einzigartiges EFH mit Einliegerwohnung  !!!

    Einzigartiges EFH mit Einliegerwohnung !!! 

    Jerrishoe
    6,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, renoviert, Einbauküche
    389.000 €
    Kaufpreis
    205 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Individuelles Wohnen auf toller Hofstelle im ruhigen Außenbereich!

    Individuelles Wohnen auf toller Hofstelle im ruhigen Außenbereich! 

    Eggebek
    6,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    195.000 €
    Kaufpreis
    137 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Sieverstedt stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Sieverstedt überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Sieverstedt sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Sieverstedt mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Sieverstedt gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Sieverstedt oder 4-Zimmer-Wohnung in Sieverstedt ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Sieverstedt um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Sieverstedt oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Sieverstedt zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Sieverstedt und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Sieverstedt.

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    Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


    Weitere beliebte Immobilien-Themen in Sieverstedt


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