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  • Tolle Lage, fairer Preis! Einfamilienhaus im Herzen von Silz

    Tolle Lage, fairer Preis! Einfamilienhaus im Herzen von Silz 

    Silz
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    175.000 €
    Kaufpreis
    93 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • ***Raus aus der Miete und rein in mein neues Eigenheim***

    ***Raus aus der Miete und rein in mein neues Eigenheim*** 

    Stein
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    305.300 €
    Kaufpreis
    119 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Erleben Sie unsere 4te Hausgeburt in Münchweiler. Der nächste Bungalow könnte der IHRE sein.

    Erleben Sie unsere 4te Hausgeburt in Münchweiler. Der nächste Bungalow könnte der IHRE sein. 

    Münchweiler
    200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, Neubau
    294.770 €
    Kaufpreis
    95 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • ***Wenn nicht jetzt, wann dann? Bungalow mit Grundstück. Kein Schnäppchen - nur günstig***

    ***Wenn nicht jetzt, wann dann? Bungalow mit Grundstück. Kein Schnäppchen - nur günstig*** 

    Münchweiler
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Neubau
    311.515 €
    Kaufpreis
    95 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Idyllisch gelegenes 1-2-Familienhaus mit großem Grundstück

    Idyllisch gelegenes 1-2-Familienhaus mit großem Grundstück 

    Münchweiler
    1,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert
    295.000 €
    Kaufpreis
    205 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • FingerHaus mit Keller und Grundstück. KfW-55- bereits im Standard.

    FingerHaus mit Keller und Grundstück. KfW-55- bereits im Standard. 

    Münchweiler am Klingbach
    1,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
    336.150 €
    Kaufpreis
    111 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
    Modernisiertes EFH, 4 Zimmer, 2 Bäder, Garten mit Fernblick

    Modernisiertes EFH, 4 Zimmer, 2 Bäder, Garten mit Fernblick 

    Münchweiler am Klingbach
    1,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
    215.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Kern-Haus realisiert Ihren Familientraum in Gossersweiler (inkl. Grundstück & Baunebenkosten)

    Kern-Haus realisiert Ihren Familientraum in Gossersweiler (inkl. Grundstück & Baunebenkosten) 

    Gossersweiler-Stein
    1,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    369.900 €
    Kaufpreis
    116 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Schöner Bungalow auf ebenem Grundstück in Stein (inkl. Grundstück & Baunebenkosten)

    Schöner Bungalow auf ebenem Grundstück in Stein (inkl. Grundstück & Baunebenkosten) 

    Gossersweiler-Stein
    1,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    391.900 €
    Kaufpreis
    136 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Eigenheim auf Keller ! Wir helfen Ihnen ins Eigenheim

    Eigenheim auf Keller ! Wir helfen Ihnen ins Eigenheim 

    Albersweiler
    1,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
    484.900 €
    Kaufpreis
    103 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Eigenheim auf Keller ! ZInstief und Baukindergeld nutzen

    Eigenheim auf Keller ! ZInstief und Baukindergeld nutzen 

    Albersweiler
    1,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
    527.000 €
    Kaufpreis
    146 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Doppelhaushälfte mit viel Platz für die Familie

    Doppelhaushälfte mit viel Platz für die Familie 

    Albersweiler
    1,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    299.900 €
    Kaufpreis
    141 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Ruhig und sonnig mit Terrasse in Bad Bergzabern Blankenborn

    Ruhig und sonnig mit Terrasse in Bad Bergzabern Blankenborn 

    Bad Bergzabern
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
    274.000 €
    Kaufpreis
    280 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Jetzt ins Eigenheim: Zinstief nutzen, Baukindergeld

    Jetzt ins Eigenheim: Zinstief nutzen, Baukindergeld 

    Gossersweiler-Stein
    2,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
    315.711 €
    Kaufpreis
    118 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • * Viel Platz in ruhiger Lage *

    * Viel Platz in ruhiger Lage * 

    Gossersweiler-Stein
    2,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Dielenboden, Zentralheizung
    179.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Bezugsfertiges Familienhaus inkl. KfW 40 Plus (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten)

    Bezugsfertiges Familienhaus inkl. KfW 40 Plus (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten) 

    Gleiszellen-Gleishorbach
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    521.700 €
    Kaufpreis
    131 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Komfortables KfW-55-Effizienzhaus in Gleiszellen-Gleishorbach (inkl. Grundstück & Nebenkosten)

    Komfortables KfW-55-Effizienzhaus in Gleiszellen-Gleishorbach (inkl. Grundstück & Nebenkosten) 

    Gleiszellen-Gleishorbach
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    420.400 €
    Kaufpreis
    122 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Dornröschen

    Dornröschen 

    Annweiler am Trifels
    5,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse
    165.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • ~~ GEPFLEGTES WOHNHAUS MIT INNENHOF,  GROSSZÜGIGEN ANBAUTEN UND SCHEUNE ~~

    ~~ GEPFLEGTES WOHNHAUS MIT INNENHOF, GROSSZÜGIGEN ANBAUTEN UND SCHEUNE ~~ 

    Pleisweiler-Oberhofen
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
    325.000 €
    Kaufpreis
    147 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • ~~ GROSSES WOHNHAUS MIT RENOVIERUNGSAUFWAND SCHEUNE UND PARKÄHNLICHEM GRUNDSTÜCK VON 1506 QM ~~

    ~~ GROSSES WOHNHAUS MIT RENOVIERUNGSAUFWAND SCHEUNE UND PARKÄHNLICHEM GRUNDSTÜCK VON 1506 QM ~~ 

    Vorderweidenthal
    5,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    230.000 €
    Kaufpreis
    203 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Silz/Pfalz stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Silz/Pfalz überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Silz/Pfalz sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Silz/Pfalz mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Silz/Pfalz gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Silz/Pfalz oder 4-Zimmer-Wohnung in Silz/Pfalz ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Silz/Pfalz um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Silz/Pfalz oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Silz/Pfalz zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Silz/Pfalz und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Silz/Pfalz.

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