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      • Neubau DHH sofort beziehbar von privat
        Neubau DHH sofort beziehbar von privat 
        Kastellaun, Burgblick 7a
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        397.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Moderner Bungalow mit zwei Garagen und einem grossen Garten im Neubaugebiet Kastellaun
        Moderner Bungalow mit zwei Garagen und einem grossen Garten im Neubaugebiet Kastellaun 
        Kastellaun
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        450.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Energie, Fertighaus, Massivhaus oder Holzhaus, Effizienzhaus 55
        Energie, Fertighaus, Massivhaus oder Holzhaus, Effizienzhaus 55 
        Mastershausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Neubau, Garage / Stellplatz, Abstellraum, provisionsfrei
        311.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Ein Haus für kluge Rechner. Mehrfamilienhaus mit Weitblick.
        Ein Haus für kluge Rechner. Mehrfamilienhaus mit Weitblick. 
        Schöneberg Rheinland-Pfalz, Gartenstraße 3-3a
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz, Keller, provisionsfrei
        572.000 €
        Kaufpreis
        361 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Haus in Simmern inkl. Grundstück
        Haus in Simmern inkl. Grundstück 
        Simmern , Hunsrück
        Ausstattung: keine Angabe
        297.830 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • mächtiges Barockschloss in Rheinland-Pfalz, grundsaniert
        mächtiges Barockschloss in Rheinland-Pfalz, grundsaniert 
        Simmern , Hunsrück
        Ausstattung: keine Angabe
        600.000 €
        Kaufpreis
        1.698 m²
        Wohnfläche
        33
        Zimmer
      • Haus in Simmern
        Haus in Simmern 
        Simmern , Hunsrück
        Ausstattung: keine Angabe
        1.800.000 €
        Kaufpreis
        900 m²
        Wohnfläche
        30
        Zimmer
      • Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim - Attraktive Stadtvilla mit Potenzial!
        414.900 €
        Kaufpreis
        186 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Hier bieten wir Ihnen ein neues Zuhause - Modernes Wohnkonzept!
        Hier bieten wir Ihnen ein neues Zuhause - Modernes Wohnkonzept! 
        Simmern , Hunsrück
        Ausstattung: keine Angabe
        348.900 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Generation 60 Plus - Praktischer Kleinfamilientraum!
        Generation 60 Plus - Praktischer Kleinfamilientraum! 
        Simmern , Hunsrück
        Ausstattung: keine Angabe
        340.900 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Moderner Bungalow mit viel Platz und toller Gartenanlage in Ortsrandlage von Simmern!
        450.000 €
        Kaufpreis
        249 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • ### Toller Bungalow in schöner Lage ###
        ### Toller Bungalow in schöner Lage ### 
        Ohlweiler
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        229.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • sehr schönes Einfamilienhaus in traumhafter Wohnlage
        sehr schönes Einfamilienhaus in traumhafter Wohnlage 
        Külz (Hunsrück)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung, Neubaustandard
        234.600 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Mehrgenerationenwohnen? Flair! Größe! Loftstyle! Komplett entkernt und NEU erstellt  = EINZIG!
        Mehrgenerationenwohnen? Flair! Größe! Loftstyle! Komplett entkernt und NEU erstellt = EINZIG! 
        Neuerkirch
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        330.000 €
        Kaufpreis
        297 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Dieses bezaubernde Einfamilienhaus in gefragter Lage für Sie !
        Dieses bezaubernde Einfamilienhaus in gefragter Lage für Sie ! 
        Argenthal
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung, Neubaustandard
        248.799 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Familie und Best Ager - Praktischer Kleinfamilientraum!
        309.500 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Flexibler Familientraum mit Flair - Der Traum jeder Familie XL mit Home Office!
        367.500 €
        Kaufpreis
        222 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Sonnenverwöhnt und lichtdurchflutet - Schon morgens die Sonne genießen!
        360.500 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Viel Platz für die große Familie - drei Generationen, keine Kompromisse!
        533.900 €
        Kaufpreis
        255 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Stilvolles Wohnen - Wohlfühlhaus mit Aussicht!
        Stilvolles Wohnen - Wohlfühlhaus mit Aussicht! 
        Ravengiersburg
        Ausstattung: keine Angabe
        388.900 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Simmern/Hunsrück stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Simmern/Hunsrück überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Simmern/Hunsrück sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Simmern/Hunsrück mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Simmern/Hunsrück gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Simmern/Hunsrück oder 4-Zimmer-Wohnung in Simmern/Hunsrück ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Simmern/Hunsrück um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Simmern/Hunsrück.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Simmern/Hunsrück oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Simmern/Hunsrück zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Simmern/Hunsrück.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Simmern/Hunsrück


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.