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      • 1/30
        Hier ist es so schön, hier bleibe ich einfach!
        Hier ist es so schön, hier bleibe ich einfach! 
        Auleben
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        220.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/40
        Ein Märchen neu erzählen? Die Zeit zurückdrehen – diesem einst wunderschönen Haus zuliebe?!
        200.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/10
        Die andere Hälfte vom Märchen!
        Die andere Hälfte vom Märchen! 
        Heringen/Helme
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung
        275.000 €
        Kaufpreis
        354 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • 1/5
        voll vermietetes Dreifamilienhaus mit Garten und Stellplätzen im Zentrum von Heringen
        voll vermietetes Dreifamilienhaus mit Garten und Stellplätzen im Zentrum von Heringen 
        Heringen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung
        232.000 €
        Kaufpreis
        275 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/1
        Dies könnte Ihr neues Projekt werden
        Dies könnte Ihr neues Projekt werden 
        Holzengel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Abstellraum, provisionsfrei
        28.300 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/5
        Doppelt hält besser: Zwei auf einen Schlag!
        Doppelt hält besser: Zwei auf einen Schlag! 
        Windehausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Kabel TV, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung
        399.000 €
        Kaufpreis
        262 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/30
        Wohnhaus mit Ausbaupotenzial, Scheune, Pferdeställe und 610m² Wiese/Bauland
        Wohnhaus mit Ausbaupotenzial, Scheune, Pferdeställe und 610m² Wiese/Bauland 
        Großenehrich
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, provisionsfrei
        198.300 €
        Kaufpreis
        94 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/9
        Besichtigung / 360° Rundgang: Reihenmittelhaus in Bad Frankenhausen/Kyffhäuser
        Besichtigung / 360° Rundgang: Reihenmittelhaus in Bad Frankenhausen/Kyffhäuser 
        Bad Frankenhausen/Kyffhäuser
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Abstellraum
        73.000 €
        Kaufpreis
        92 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/3
        Günstige Gelegenheit! Einfamilienhaus *PROVISIONSFREI* in der Zwangsversteigerung zu erwerben!
        23.500 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/1
        Zwangsversteigerung - Haus mit viel Platz und großem Garten
        Zwangsversteigerung - Haus mit viel Platz und großem Garten 
        Kelbra (Kyffhäuser)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, provisionsfrei
        53.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Kaufen - Einziehen - Wohlfühlen
        Kaufen - Einziehen - Wohlfühlen 
        Sondershausen , Thür
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        260.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • MFH mit Ladengeschäft & vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten! Die Immobilie punktet mit Ihrer Lage.
        128.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Gebäude unter Denkmalschutz - umfassende Sanierung im Innenbereich bereits erfolgt
        Gebäude unter Denkmalschutz - umfassende Sanierung im Innenbereich bereits erfolgt 
        Sondershausen , Thür
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert
        79.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Reserviert !!
        Reserviert !! 
        Sondershausen , Thür, Richard-Muth-Str.1
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, frei
        42.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • ***Raus aus der Miete***
        ***Raus aus der Miete*** 
        Sondershausen , Thür
        Ausstattung: voll unterkellert, saniert
        249.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
      • Saniertes Einfamilienhaus!
        Saniertes Einfamilienhaus! 
        Sondershausen , Thür
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, voll unterkellert, Zentralheizung
        309.401 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Solides Zuhause gesucht?
        Solides Zuhause gesucht? 
        Hamma
        Ausstattung: keine Angabe
        83.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Reihenhaus im Hamma
        Reihenhaus im Hamma 
        Hamma
        Ausstattung: keine Angabe
        39.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • MIETEN Sie noch oder WOHNEN Sie schon??
        MIETEN Sie noch oder WOHNEN Sie schon?? 
        Sondershausen , Thür
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        237.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Fachwerkhaus teils mit Bruchsteinwänden
        Fachwerkhaus teils mit Bruchsteinwänden 
        Schernberg b Ebeleben
        Ausstattung: keine Angabe
        30.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Sondershausen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Sondershausen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Sondershausen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Sondershausen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Sondershausen gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Sondershausen oder 4-Zimmer-Wohnung in Sondershausen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Sondershausen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Sondershausen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Sondershausen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Sondershausen zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Sondershausen.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Sondershausen

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.