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        Wir erfüllen Ihnen Ihren individuellen Wohntraum inkl. Grundstück
        Wir erfüllen Ihnen Ihren individuellen Wohntraum inkl. Grundstück  
        Sondershausen , Thür, Hans-Schrader-Str.
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        287.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus: Auswahl aus über 99 Grundtypen mit individueller Gestaltung
        Einfamilienhaus: Auswahl aus über 99 Grundtypen mit individueller Gestaltung 
        Sondershausen , Thür
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        184.900 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • MIETEN Sie noch oder WOHNEN Sie schon??
        MIETEN Sie noch oder WOHNEN Sie schon?? 
        Sondershausen , Thür
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        215.500 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Gemütliches Wohnen in ruhiger Lage
        Gemütliches Wohnen in ruhiger Lage 
        Sondershausen , Thür
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert
        141.700 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Doppelgarage
        Einfamilienhaus mit Doppelgarage 
        Sondershausen , Thür
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung
        75.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Mittelstraße in Sondershausen
        Zwangsversteigerung Haus, Mittelstraße in Sondershausen 
        Sondershausen , Thür
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        91.300 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 99706 Sondershausen, Mittelstr.
        Einfamilienhaus in 99706 Sondershausen, Mittelstr. 
        Sondershausen , Thür
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        91.300 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
      • ANLEGER AUFGEPASST RENDITEOBJEKT IN ZENTRALER LAGE
        ANLEGER AUFGEPASST RENDITEOBJEKT IN ZENTRALER LAGE 
        Hamma
        Ausstattung: Terrasse, Garten
        Auf Anfrage
        Preis
        520 m²
        Grundstücksfl.
        5
        Zimmer
      • Heringen, Wohnhaus, ehemals Gewerbe
        Heringen, Wohnhaus, ehemals Gewerbe 
        Hamma, Hinterstr. 1
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
        124.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Fachwerkhaus teils mit Bruchsteinwänden
        Fachwerkhaus teils mit Bruchsteinwänden 
        Schernberg b Ebeleben
        Ausstattung: keine Angabe
        30.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Nebengelass
        Einfamilienhaus mit Nebengelass 
        Kleinfurra, Hauptstraße 50 a
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        42.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus: Auswahl aus über 99 Grundtypen mit individueller Gestaltung
        Einfamilienhaus: Auswahl aus über 99 Grundtypen mit individueller Gestaltung 
        Heringen , Helme
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        201.800 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Willkommen zu Hause
        Willkommen zu Hause 
        Heringen , Helme
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        202.500 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Willkommen zu Hause
        Willkommen zu Hause 
        Kleinfurra
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        202.500 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • **NEUES NEUBAUGEBIET** Neue Grundstücke mit modernsten Einfamilienhäusern in Uthleben
        **NEUES NEUBAUGEBIET** Neue Grundstücke mit modernsten Einfamilienhäusern in Uthleben  
        Uthleben, Lange Wand
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
        220.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • offen für Ihre Gestaltungsideen
        offen für Ihre Gestaltungsideen 
        Badra
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Dielenboden
        37.500 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Was will man mehr
        Was will man mehr 
        Kyffhäuserland, -
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert
        325.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schlossherr gesucht für Renaissance-Gutsschloss in Wolkramshausen OT Wernrode
        Auf Anfrage
        Preis
        6.485 m²
        Grundstücksfl.
      • Ehemaliger Gutshof in Westerengel
        Ehemaliger Gutshof in Westerengel 
        Westerengel, Bergstraße 3 & 3A
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Zentralheizung
        63.000 €
        Kaufpreis
        601 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Am Bach in Holzengel
        Zwangsversteigerung Haus, Am Bach in Holzengel 
        Westerengel
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        74.000 €
        Kaufpreis
        425 m²
        Grundstücksfl.
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Sondershausen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Sondershausen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Sondershausen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Sondershausen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Sondershausen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Sondershausen oder 4-Zimmer-Wohnung in Sondershausen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Sondershausen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Sondershausen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Sondershausen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Sondershausen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Sondershausen.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Sondershausen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.