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      • ***Sonderwünsche überflüssig! Es ist (fast) alles da!***

        ***Sonderwünsche überflüssig! Es ist (fast) alles da!*** 

        Sondershausen , Thür
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        172.000 €
        Kaufpreis
        103 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Nur noch wenige Bauplätze  ...  Mein Hausbau in Badra (Gartenberg)  mit schickem Flair 110 von Town & Country Haus

        Nur noch wenige Bauplätze ... Mein Hausbau in Badra (Gartenberg) mit schickem Flair 110 von Town & Country Haus  

        Sondershausen , Thür
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        214.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • MIETEN Sie noch oder WOHNEN Sie schon??

        MIETEN Sie noch oder WOHNEN Sie schon?? 

        Sondershausen , Thür
        1000 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        215.500 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mietfrust? – Zeit für Eigentum

        Mietfrust? – Zeit für Eigentum 

        Sondershausen , Thür
        1000 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
        195.963 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • ***Wenn die Oma mit muss!***

        ***Wenn die Oma mit muss!*** 

        Sondershausen , Thür
        1,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        185.000 €
        Kaufpreis
        232 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • ***Traumhaus-Traumgrundstück-Traumpreis**

        ***Traumhaus-Traumgrundstück-Traumpreis** 

        Sondershausen , Thür
        1,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        163.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Kleines Wohnhaus mit separater Garage und Garten!

        Kleines Wohnhaus mit separater Garage und Garten! 

        Sondershausen , Thür
        1,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, teilweise unterkellert, frei
        59.000 €
        Kaufpreis
        424 m²
        Grundstücksfl.
        3
        Zimmer
      • Überzeugend .... ruhige Lage und trotzdem schnell im Zentrum

        Überzeugend .... ruhige Lage und trotzdem schnell im Zentrum 

        Sondershausen , Thür
        1,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        149.000 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus: Auswahl aus 124 Grundtypen mit individueller Gestaltung

        Einfamilienhaus: Auswahl aus 124 Grundtypen mit individueller Gestaltung 

        Sondershausen , Thür
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        153.900 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Haus mit großen Gestaltungsspielraum

        Haus mit großen Gestaltungsspielraum 

        Hohenebra
        7,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        39.900 €
        Kaufpreis
        86 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Fachwerkhaus teils mit Bruchsteinwänden

        Fachwerkhaus teils mit Bruchsteinwänden 

        Schernberg b Ebeleben
        7,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        30.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Freistehendes Einfamilienhaus zu verkaufen

        Freistehendes Einfamilienhaus zu verkaufen 

        Auleben
        7,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert
        37.500 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Verwirklichen Sie Ihre Ideen - mit Haus, Hof und Scheune

        Verwirklichen Sie Ihre Ideen - mit Haus, Hof und Scheune 

        Thalebra
        8,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Zentralheizung
        50.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Viel Platz im neuen Eigenheim!

        Viel Platz im neuen Eigenheim! 

        Hachelbich
        8,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert
        41.000 €
        Kaufpreis
        199 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in Immenrode

        Einfamilienhaus in Immenrode 

        Immenrode b Sondershausen
        8,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung
        99.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus: Auswahl aus über 124 Grundtypen mit  individueller Gestaltung

        Einfamilienhaus: Auswahl aus über 124 Grundtypen mit individueller Gestaltung 

        Heringen , Helme
        8,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        138.500 €
        Kaufpreis
        96 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Willkommen zu Hause

        Willkommen zu Hause 

        Heringen , Helme
        8,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        202.500 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Am Grünmehlwerk in Heringen

        Zwangsversteigerung Haus, Am Grünmehlwerk in Heringen 

        Heringen , Helme
        8,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        53.831 €
        Kaufpreis
        61.718 m²
        Grundstücksfl.
      • Haus in 99765 Heringen, Bahnhofstr.

        Haus in 99765 Heringen, Bahnhofstr. 

        Heringen , Helme
        8,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        k.A.
        Preis
        143 m²
        Grundstücksfl.
      • Willkommen zu Hause

        Willkommen zu Hause 

        Kleinfurra
        8,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        202.500 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Sondershausen stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Sondershausen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Sondershausen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Sondershausen mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Sondershausen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Sondershausen oder 4-Zimmer-Wohnung in Sondershausen ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Sondershausen um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Sondershausen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Sondershausen zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Sondershausen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Sondershausen.

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        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
        Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.