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        Individuelle Doppelhaushälfte mit Außenpool - ländlich und doch zentral - in Mintraching!
        Individuelle Doppelhaushälfte mit Außenpool - ländlich und doch zentral - in Mintraching! 
        Mintraching
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Swimmingpool
        610.000 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/14
        Neu
        Einfamilienhaus EFH mit viel Platz und großem Grundstück
        Einfamilienhaus EFH mit viel Platz und großem Grundstück 
        Neutraubling
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        860.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/3
        Neu
        Häuschen mit Nebengebäude und großem Garten
        Häuschen mit Nebengebäude und großem Garten 
        Laberweinting
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        auf Anfrage €
        Kaufpreis
        70 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Attraktives frisch renovierte Doppelhaushälfte mit Garten zum Kauf in Zentrum von Sünching
        Attraktives frisch renovierte Doppelhaushälfte mit Garten zum Kauf in Zentrum von Sünching 
        Sünching, Kirchstraße 19
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, saniert
        539.000 €
        Kaufpreis
        167 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ein Hof für jeden Zweck
        Ein Hof für jeden Zweck 
        Riekofen
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, WG geeignet, als Ferienimmobilie geeignet
        Auf Anfrage
        Preis
        280 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Wohnen im Grünen!
        Wohnen im Grünen! 
        Aufhausen , Oberpf
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        729.000 €
        Kaufpreis
        222 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Hof mit Nebengebäuden
        Hof mit Nebengebäuden 
        Aufhausen , Oberpf
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Dielenboden, frei, als Ferienimmobilie geeignet
        Auf Anfrage
        Preis
        280 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Anwesen in Geiselhöring
        Anwesen in Geiselhöring 
        Geiselhöring
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        301 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Kapitalanlage - Schönes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen
        Kapitalanlage - Schönes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen 
        Geiselhöring
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        837.000 €
        Kaufpreis
        264 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Wir verhelfen Ihnen zu Ihrem Glück
        Wir verhelfen Ihnen zu Ihrem Glück 
        Geiselhöring
        Ausstattung: Neubau
        Auf Anfrage
        Preis
        145 m²
        Wohnfläche
      • Wir verhelfen Ihnen zu Ihrem Glück
        Wir verhelfen Ihnen zu Ihrem Glück 
        Pfatter
        Ausstattung: Neubau
        Auf Anfrage
        Preis
        145 m²
        Wohnfläche
      • Wir verhelfen Ihnen zu Ihrem Glück
        Wir verhelfen Ihnen zu Ihrem Glück 
        Pfakofen
        Ausstattung: Neubau
        Auf Anfrage
        Preis
        145 m²
        Wohnfläche
      • Erbbaurecht: Gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger und naturnaher Lage in Atting
        Erbbaurecht: Gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger und naturnaher Lage in Atting 
        Atting b Straubing
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        325.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Hausbau mit Festpreisgarantie
        Hausbau mit Festpreisgarantie 
        Hagelstadt
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        242.300 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schönes EFH bzw. ZFH in TOP Lage nähe Regensburg
        Schönes EFH bzw. ZFH in TOP Lage nähe Regensburg 
        Mintraching , Kr Regensburg, Hauptstr. 1
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Dielenboden
        440.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten und ELWO Nähe Straubing
        Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten und ELWO Nähe Straubing 
        Aholfing
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        Auf Anfrage
        Preis
        221 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        EFH mit Keller, Garage & 2 Stellplätzen | KfW 55 - Massivbau, direkt in Mintraching
        EFH mit Keller, Garage & 2 Stellplätzen | KfW 55 - Massivbau, direkt in Mintraching 
        Mintraching , Kr Regensburg
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        699.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus freistehend
        Einfamilienhaus freistehend 
        Mintraching , Kr Regensburg
        Ausstattung: keine Angabe
        535.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Viel Platz zum Wohnen, Großfamilien geeignet
        Viel Platz zum Wohnen, Großfamilien geeignet 
        Mintraching , Kr Regensburg
        Ausstattung: Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        240 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Ein-/Zweifamilienhaus in Laberweinting
        Ein-/Zweifamilienhaus in Laberweinting 
        Laberweinting
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        475.000 €
        Kaufpreis
        217 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Sünching stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Sünching überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Sünching sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Sünching mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Sünching gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Sünching oder 4-Zimmer-Wohnung in Sünching ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Sünching um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Sünching.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Sünching oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Sünching zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Sünching.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Sünching


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.