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      • Höchster Wohnkomfort: Stilvolle Architektenvilla in exponierter Hanglage mit eigener TG - NEUBAU
        1.349.000 €
        Kaufpreis
        235 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Modernes Mehrgenerationshaus mit großen Garten !

        Modernes Mehrgenerationshaus mit großen Garten ! 

        Sulzbach an der Murr
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, saniert, Zentralheizung
        635.000 €
        Kaufpreis
        202 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Idyllischer Pferdehof mit Wohnhaus und zusätzlicher seperater 4 Zimmer Wohnung provisionsfrei Privatverkauf

        Idyllischer Pferdehof mit Wohnhaus und zusätzlicher seperater 4 Zimmer Wohnung provisionsfrei Privatverkauf 

        Sulzbach an der Murr
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Neubau
        1.550.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Viel Platz für die gesamte Familie!

        Viel Platz für die gesamte Familie! 

        Oppenweiler
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Zentralheizung
        400.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Interessantes Lokal mit Pension und Wohnung!

        Interessantes Lokal mit Pension und Wohnung! 

        Murrhardt
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        499.950 €
        Kaufpreis
        98 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Traumhaus mit Einliegerwohnung, Praxis, Schwimmbad und großem Garten in Aussichtslage I Kappler Immobilien

        Traumhaus mit Einliegerwohnung, Praxis, Schwimmbad und großem Garten in Aussichtslage I Kappler Immobilien 

        Backnang
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        749.000 €
        Kaufpreis
        326 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Aufwendig geplantes Einfamilienhaus mit ELW!

        Aufwendig geplantes Einfamilienhaus mit ELW! 

        Auenwald
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC
        755.000 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Gepflegte Niedrigenergie-Doppelhaushälfte mitten im Grünen I Kappler Immobilien

        Gepflegte Niedrigenergie-Doppelhaushälfte mitten im Grünen I Kappler Immobilien 

        Spiegelberg , Württ
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, voll unterkellert, Einbauküche
        399.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mietkauf machbar. Schulden kein Hindernis. Ohne Eigenkapital.

        Mietkauf machbar. Schulden kein Hindernis. Ohne Eigenkapital. 

        Großerlach
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
        330.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zentrales Wohnen mit Altbaucharme

        Zentrales Wohnen mit Altbaucharme 

        Murrhardt
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, teilweise unterkellert
        395.000 €
        Kaufpreis
        9
        Zimmer
      • Kapitalanlage und Eigennutzung

        Kapitalanlage und Eigennutzung 

        Murrhardt
        6,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        218.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • VORAB - INFORMATION !!!  Einfamilien-Stadt-Villa mit ca. 150 qm Wohnfläche und Garage im Haus!

        VORAB - INFORMATION !!! Einfamilien-Stadt-Villa mit ca. 150 qm Wohnfläche und Garage im Haus! 

        Murrhardt, Raihalde 46
        7,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        467.800 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ein Haus für alle Lebenslagen

        Ein Haus für alle Lebenslagen 

        Althütte , Württ, Raihalde 46
        7,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        530.000 €
        Kaufpreis
        209 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Großzügiges 2-Familienhaus in zentraler, aber ruhiger Naturrandlage auf Traumgrundstück

        Großzügiges 2-Familienhaus in zentraler, aber ruhiger Naturrandlage auf Traumgrundstück 

        Auenwald, Raihalde 46
        7,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten
        499.000 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Tolles, bezahlbares Mehrfamilien- oder Generationenhaus in Aussichtslage!

        Tolles, bezahlbares Mehrfamilien- oder Generationenhaus in Aussichtslage! 

        Althütte , Württ, Raihalde 46
        7,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        660.000 €
        Kaufpreis
        285 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • +++Großzügiges, neuwertiges Reihenhaus in Backnang+++

        +++Großzügiges, neuwertiges Reihenhaus in Backnang+++ 

        Backnang, Raihalde 46
        7,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Einbauküche, Zentralheizung
        635.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • * Großzügiges 2 Fam.-Haus mit großem Grundstück! Beste Infrastruktur!

        * Großzügiges 2 Fam.-Haus mit großem Grundstück! Beste Infrastruktur! 

        Backnang, Raihalde 46
        7,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        695.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Exklusive Landhausvilla im Sylter-Stil mit traumhafter Gartenanlage in Backnang

        Exklusive Landhausvilla im Sylter-Stil mit traumhafter Gartenanlage in Backnang 

        Backnang, Raihalde 46
        7,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, Gäste WC
        1.300.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Naturnah wohnen in Backnang: Charmantes EFH mit Garten, Terrasse und viel Platz für Familien

        Naturnah wohnen in Backnang: Charmantes EFH mit Garten, Terrasse und viel Platz für Familien 

        Backnang, Raihalde 46
        7,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        725.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Tolle Lage - beeindruckendes Mehrfamilienhaus mit Garten

        Tolle Lage - beeindruckendes Mehrfamilienhaus mit Garten 

        Backnang, Raihalde 46
        8,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC
        560.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Sulzbach an der Murr stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Sulzbach an der Murr überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Sulzbach an der Murr sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Sulzbach an der Murr mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Sulzbach an der Murr gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Sulzbach an der Murr oder 4-Zimmer-Wohnung in Sulzbach an der Murr ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Sulzbach an der Murr um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Sulzbach an der Murr oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Sulzbach an der Murr zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Sulzbach an der Murr und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Sulzbach an der Murr.

        Immobilien-Zusatzservices


        meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


        Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


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        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
        Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.