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Freie Häuser in Spiegelberg

Wählen Sie hier aus 189 Häusern, die aktuell in Spiegelberg und Umgebung erworben werden können. Egal, ob es eines der 81 Einfamilienhäuser sein soll oder lieber ein Mehrfamilienhaus, wovon aktuell 25 angeboten werden, Sie werden es hier sicher finden. Sie suchen eine Immobilie als Kapitalanlage und bevorzugen dafür eine Doppelhaushälfte? Kein Problem, 23 Objekte finden Sie hier. Außerdem können Sie hier zwischen 10 Reihenmittelhäusern vergleichen.

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  • Mehrfamilienhaus zur Eigennutzung oder Kapitalanlage in zentraler Lage

    Mehrfamilienhaus zur Eigennutzung oder Kapitalanlage in zentraler Lage 

    Spiegelberg
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, saniert, Einbauküche, WG geeignet
    325.000 €
    Kaufpreis
    230 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Bauen Sie Ihr Traumhaus auch ohne Eigenkapital

    Bauen Sie Ihr Traumhaus auch ohne Eigenkapital 

    Oberstenfeld
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    339.000 €
    Kaufpreis
    175 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Bauen Sie ein Doppelhaus mit Bekanten oder Verwandten

    Bauen Sie ein Doppelhaus mit Bekanten oder Verwandten 

    Oberstenfeld
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    369.000 €
    Kaufpreis
    210 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Willkommen im Paradies

    Willkommen im Paradies 

    Oberstenfeld
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche
    648.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Suchen Sie das Besondere?

    Suchen Sie das Besondere? 

    Stocksberg
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    1.250.000 €
    Kaufpreis
    323 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Über 250 m² Wohnfläche für die ganze Familie | Doppelgarage | 3 Balkone + 1 Terrasse

    Über 250 m² Wohnfläche für die ganze Familie | Doppelgarage | 3 Balkone + 1 Terrasse 

    Wüstenrot
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
    449.000 €
    Kaufpreis
    254 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Charmantes Landhaus mit parkähnlichem Grundstück in Großerlach

    Charmantes Landhaus mit parkähnlichem Grundstück in Großerlach 

    Großerlach
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage
    660.000 €
    Kaufpreis
    229 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • Neubau, Baulücke, Baukindergeld, Bauplatz mieten statt kaufen

    Neubau, Baulücke, Baukindergeld, Bauplatz mieten statt kaufen 

    Sulzbach
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garage, Neubau
    378.500 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Wohnen und Arbeiten - großes Wohnhaus mit zwei Wohnungen und Werkstatt

    Wohnen und Arbeiten - großes Wohnhaus mit zwei Wohnungen und Werkstatt 

    Sulzbach
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    425.000 €
    Kaufpreis
    280 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Ruhige, idyllische Lage mit grandioser Aussicht

    Ruhige, idyllische Lage mit grandioser Aussicht 

    Großerlach
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche
    485.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • *** Traumvilla mit Blick in die  Backnanger Bucht ***

    *** Traumvilla mit Blick in die Backnanger Bucht *** 

    Oppenweiler
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Gäste WC, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
    1.800.000 €
    Kaufpreis
    537 m²
    Wohnfläche
    15
    Zimmer
  • Traumhaus für die große Familie in exponierter Lage

    Traumhaus für die große Familie in exponierter Lage 

    Sulzbach an der Murr
    5,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    849.000 €
    Kaufpreis
    270 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Neu
    Modernes Mehrgenerationshaus mit großen Garten !

    Modernes Mehrgenerationshaus mit großen Garten ! 

    Sulzbach an der Murr
    6,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, saniert, Zentralheizung
    635.000 €
    Kaufpreis
    202 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • *TOP-Lage! 2-3 Familienhaus mit großem Grundstück in Sulzbach

    *TOP-Lage! 2-3 Familienhaus mit großem Grundstück in Sulzbach 

    Sulzbach an der Murr
    6,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, voll unterkellert, Einbauküche
    635.000 €
    Kaufpreis
    202 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Wochenend- und Feriendomizil für Menschen, die kreativ und anders leben möchten

    Wochenend- und Feriendomizil für Menschen, die kreativ und anders leben möchten 

    Aspach
    6,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Einbauküche
    218.000 €
    Kaufpreis
    85 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Zweifamilienhaus in gefragter Lage

    Zweifamilienhaus in gefragter Lage 

    Oppenweiler
    6,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Gäste WC
    429.000 €
    Kaufpreis
    164 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Wohnen mit Lebensqualität mit Terrasse und Garten in Oppenweiler

    Wohnen mit Lebensqualität mit Terrasse und Garten in Oppenweiler 

    Oppenweiler
    6,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
    420.000 €
    Kaufpreis
    145 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Für Käufer die gerne Ranovieren !

    Für Käufer die gerne Ranovieren ! 

    Sulzbach an der Murr
    6,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Zentralheizung
    140.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • FRISCH SANIERT IM SCHÖNEN SULZBACH

    FRISCH SANIERT IM SCHÖNEN SULZBACH 

    Sulzbach an der Murr
    6,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    635.000 €
    Kaufpreis
    202 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Neu
    Junge Doppelhaushälfte zum Sofortbezug

    Junge Doppelhaushälfte zum Sofortbezug 

    Wüstenrot / Neuhütten
    7,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    297.000 €
    Kaufpreis
    129 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Spiegelberg stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Spiegelberg überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Spiegelberg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Spiegelberg mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Spiegelberg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Spiegelberg oder 4-Zimmer-Wohnung in Spiegelberg ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Spiegelberg um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Spiegelberg oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Spiegelberg zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Spiegelberg und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Spiegelberg.

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