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      • Taufkirchen  Vils! Kapitalanlage Mehrfamilienhaus (190719)
        Taufkirchen Vils! Kapitalanlage Mehrfamilienhaus (190719) 
        Taufkirchen (Vils)
        Ausstattung: Balkon, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        649.000 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Stilvolles Ein- oder Mehrfamilienhaus mit regionalem Charme in Taufkirchen/Vils
        Stilvolles Ein- oder Mehrfamilienhaus mit regionalem Charme in Taufkirchen/Vils 
        Taufkirchen (Vils)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        795.000 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Herrschaftlicher Landsitz zum Wohnen und Arbeiten.....ca. 35 Minuten nach München
        Herrschaftlicher Landsitz zum Wohnen und Arbeiten.....ca. 35 Minuten nach München 
        Dorfen , Stadt, Kalling 1
        Ausstattung: Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, Einbauküche, Dielenboden
        1.400.000 €
        Kaufpreis
        980 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Solide Doppelhaushälfte für die große Familie!
        Solide Doppelhaushälfte für die große Familie! 
        Hohenpolding
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Einbauküche
        495.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Exklusive  Villa nähe Erding
        Exklusive Villa nähe Erding 
        Steinkirchen , Holzland
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        Auf Anfrage
        Preis
        260 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Provisionsfrei - Idylisches traumhaftes Landhaus im Grünen
        Provisionsfrei - Idylisches traumhaftes Landhaus im Grünen 
        Neufraunhofen
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        739.000 €
        Kaufpreis
        227 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten
        Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten 
        Fraunberg , Oberbay
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        669.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Haus sucht Familie:  Gepflegtes Reihenmittelhaus mit fünf Zimmern und Garage
        Haus sucht Familie: Gepflegtes Reihenmittelhaus mit fünf Zimmern und Garage 
        Dorfen , Stadt
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        550.000 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neubau-Doppelhaushälfte in ruhiger Lage
        Neubau-Doppelhaushälfte in ruhiger Lage 
        Dorfen , Stadt
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        659.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • EFH mit großzügigem Grundstück in Velden/ Vils
        EFH mit großzügigem Grundstück in Velden/ Vils 
        Velden , Vils
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        365.000 €
        Mindestpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ***Großes Architektenhaus mit Einliegerwohnung***
        ***Großes Architektenhaus mit Einliegerwohnung*** 
        Velden , Vils
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        548.500 €
        Kaufpreis
        193 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Einzigartige Architektenvilla für höchsten Wohnkomfort!
        Einzigartige Architektenvilla für höchsten Wohnkomfort! 
        Bockhorn , Oberbay
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        1.150.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus mit ZWEI Einliegerwohnungen in Dorfen!
        Einfamilienhaus mit ZWEI Einliegerwohnungen in Dorfen! 
        Dorfen , Stadt
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        900.000 €
        Kaufpreis
        289 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Haus im Grünen mit Ortsanbindung in ruhiger Lage
        Haus im Grünen mit Ortsanbindung in ruhiger Lage 
        Velden , Vils
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert
        690.000 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Ihre Idylle im eigenen Garten  +++Robert Decker Immobilien+++
        Ihre Idylle im eigenen Garten +++Robert Decker Immobilien+++ 
        Dorfen , Stadt
        Ausstattung: Balkon, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne
        585.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Liebevoll saniertes Siedlerhäuschen mit Ausbaupotential vor den Toren Münchens!
        325.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neu
        Doppelhaushälfte im Zentrum von Buchbach
        Doppelhaushälfte im Zentrum von Buchbach 
        Buchbach , Oberbay
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        558.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus südlich von Landshut - großzügiges Wohnwohlgefühl
        Zweifamilienhaus südlich von Landshut - großzügiges Wohnwohlgefühl 
        Altfraunhofen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        1.090.000 €
        Kaufpreis
        318 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 3-Familienhaus in toller und ruhiger Lage mit grünlicher Umgebung
        3-Familienhaus in toller und ruhiger Lage mit grünlicher Umgebung 
        Altfraunhofen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        870.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Vom Haustraum zum Traumhaus!
        Vom Haustraum zum Traumhaus! 
        Altfraunhofen
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        197.870 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Taufkirchen/Vils stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Taufkirchen/Vils überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Taufkirchen/Vils sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Taufkirchen/Vils mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Taufkirchen/Vils gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Taufkirchen/Vils oder 4-Zimmer-Wohnung in Taufkirchen/Vils ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Taufkirchen/Vils um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Taufkirchen/Vils oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Taufkirchen/Vils zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Taufkirchen/Vils und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Taufkirchen/Vils.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.