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Freie Häuser in Taufkirchen/Vils

Sie möchten ein Haus in Taufkirchen/Vils kaufen? Hier stehen Ihnen aktuell 118 Objekte zur Verfügung. Egal, ob es eines der 45 Einfamilienhäuser sein soll oder lieber ein Mehrfamilienhaus, wovon aktuell 7 angeboten werden, hier bekommen Sie das richtige Objekt. Eine Doppelhaushälfte soll Ihre künftige Kapitalanlage sein? Kein Problem, 26 Objekte finden Sie hier. Zusätzlich stehen momentan 9 Reihenmittelhäuser zur Verfügung.

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  • Neubau 4-Spänner! Reiheneckhaus in sonniger Zentrumslage von Taufkirchen/Vils!

    Neubau 4-Spänner! Reiheneckhaus in sonniger Zentrumslage von Taufkirchen/Vils! 

    Taufkirchen/ Vils
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert
    618.000 €
    Kaufpreis
    122 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neubau 4-Spänner! Reihenmittelhaus in sonniger Zentrumslage von Taufkirchen/Vils!

    Neubau 4-Spänner! Reihenmittelhaus in sonniger Zentrumslage von Taufkirchen/Vils! 

    Taufkirchen/ Vils
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert
    535.000 €
    Kaufpreis
    111 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neubau 4-Spänner! Reihenmittelhaus in sonniger Zentrumslage von Taufkirchen/Vils!

    Neubau 4-Spänner! Reihenmittelhaus in sonniger Zentrumslage von Taufkirchen/Vils! 

    Taufkirchen/ Vils
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert
    535.000 €
    Kaufpreis
    111 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neubau 4-Spänner! Reiheneckhaus in sonniger Zentrumslage von Taufkirchen/Vils!

    Neubau 4-Spänner! Reiheneckhaus in sonniger Zentrumslage von Taufkirchen/Vils! 

    Taufkirchen/ Vils
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert
    568.000 €
    Kaufpreis
    122 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • RESERVIERT - Attraktives Einfamilienhaus mit großer Garage und zusätzlicher Einzelgarage

    RESERVIERT - Attraktives Einfamilienhaus mit großer Garage und zusätzlicher Einzelgarage 

    Inning
    4,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, frei
    729.000 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    MUTZHAS - Leben im Grünen! Repräsentatives Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten

    MUTZHAS - Leben im Grünen! Repräsentatives Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten 

    Dorfen
    7,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Einbauküche
    1.289.000 €
    Kaufpreis
    297 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • ++SONNTAG, 19.05.2019 von 14:00-16:00 Uhr Musterhausbesichtigung in Poing, Teichhuhnstraße 25++

    ++SONNTAG, 19.05.2019 von 14:00-16:00 Uhr Musterhausbesichtigung in Poing, Teichhuhnstraße 25++ 

    Dorfen
    7,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
    579.900 €
    Kaufpreis
    117 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Euer neues Eigenheim in Dorfen!

    Euer neues Eigenheim in Dorfen! 

    Dorfen
    7,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
    629.900 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Euer neues Eigenheim in Dorfen!

    Euer neues Eigenheim in Dorfen! 

    Dorfen
    7,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
    589.900 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • ++SONNTAG, 19.05.2019 von 14:00-16:00 Uhr Musterhausbesichtigung in Poing, Teichhuhnstraße 25++

    ++SONNTAG, 19.05.2019 von 14:00-16:00 Uhr Musterhausbesichtigung in Poing, Teichhuhnstraße 25++ 

    Dorfen
    7,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
    519.900 €
    Kaufpreis
    117 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Wohlfühlhaus für anspruchsvolle Individualisten - in Traumhafter Lage von Dorfen mit Fernblick
    785.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Geräumige Kapitalanlage im Münchner Osten++Robert Decker Immobilien++

    Geräumige Kapitalanlage im Münchner Osten++Robert Decker Immobilien++ 

    Dorfen
    8,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
    549.000 €
    Kaufpreis
    142 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Teilungsversteigerung Doppelhaushälfte in 84405 Dorfen, Niederham

    Teilungsversteigerung Doppelhaushälfte in 84405 Dorfen, Niederham 

    Dorfen
    8,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    102.000 €
    Kaufpreis
    102 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Wohnen wie im Urlaub...idyllischer eingewachsener Garten inklusive! +++ Robert Decker Immobilien+++

    Wohnen wie im Urlaub...idyllischer eingewachsener Garten inklusive! +++ Robert Decker Immobilien+++ 

    Dorfen (Oberdorfen)
    8,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    649.000 €
    Kaufpreis
    112 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Niederham in Dorfen

    Zwangsversteigerung Haus, Niederham in Dorfen 

    Dorfen
    8,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    102.000 €
    Kaufpreis
    102 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Sankt Wolfgang - Satteldach Bungalow auf wunderbarem eingewachsenen Gartengrundstück in bester Lage !

    Sankt Wolfgang - Satteldach Bungalow auf wunderbarem eingewachsenen Gartengrundstück in bester Lage ! 

    Dorfen
    8,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, voll unterkellert, Zentralheizung
    590.000 €
    Kaufpreis
    156 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Sonne und Idylle pur! Große DHH in ruhiger Ortsrandlage mit vielen Extras

    Sonne und Idylle pur! Große DHH in ruhiger Ortsrandlage mit vielen Extras 

    Dorfen
    8,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert
    678.000 €
    Kaufpreis
    168 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Doppelhaushälfte mit 102 qm Wfl. - mit Anbau und Garagen

    Doppelhaushälfte mit 102 qm Wfl. - mit Anbau und Garagen 

    Dorfen
    8,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    102.000 €
    Kaufpreis
    102 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Villen Luxus pur.....in der Natur !!!!

    Villen Luxus pur.....in der Natur !!!! 

    Dorfen / Stkn.
    8,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, als Ferienimmobilie geeignet
    1.299.000 €
    Kaufpreis
    260 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Gehobene Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnsiedlung

    Gehobene Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnsiedlung 

    Dorfen
    8,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    654.900 €
    Kaufpreis
    161 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Taufkirchen/Vils stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Taufkirchen/Vils überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Taufkirchen/Vils sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Taufkirchen/Vils mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Taufkirchen/Vils gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Taufkirchen/Vils oder 4-Zimmer-Wohnung in Taufkirchen/Vils ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Taufkirchen/Vils um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Taufkirchen/Vils oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Taufkirchen/Vils zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Taufkirchen/Vils und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Taufkirchen/Vils.

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