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      • Jetzt online besichtigen! Großzügiges Einfamilienhaus in gefragter Lage von Röhrmoos/Sigmertshausen
        Jetzt online besichtigen! Großzügiges Einfamilienhaus in gefragter Lage von Röhrmoos/Sigmertshausen 
        Röhrmoos , Kr Dachau
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, renoviert, Einbauküche
        1.150.000 €
        Kaufpreis
        310 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Ein Traum für Familien! Doppelhaushälfte für höchste Ansprüche in ruhiger Wohnanlage
        Ein Traum für Familien! Doppelhaushälfte für höchste Ansprüche in ruhiger Wohnanlage 
        Markt Indersdorf
        7,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche
        979.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • JETZT DIE LETZTE CHANCE ERGREIFEN! SCHLÜSSELFERTIGES HAUS MIT KELLER IN RUHIGER LAGE!
        JETZT DIE LETZTE CHANCE ERGREIFEN! SCHLÜSSELFERTIGES HAUS MIT KELLER IN RUHIGER LAGE! 
        Markt Indersdorf
        7,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        780.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Traumgrundstück mit repräsentativem Einfamilienhaus am Waldrand mit Weiher
        Traumgrundstück mit repräsentativem Einfamilienhaus am Waldrand mit Weiher 
        Hebertshausen
        7,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        3.550.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Das Beste im Münchner Norden! Exklusive Doppelhaushälften im idyllischen Jarzt bei Fahrenzhausen
        Das Beste im Münchner Norden! Exklusive Doppelhaushälften im idyllischen Jarzt bei Fahrenzhausen 
        Fahrenzhausen
        7,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        853.900 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • STILVOLLES EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG - GENIESSEN SIE IHR ZUHAUSE IM GRÜNEN!
        STILVOLLES EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG - GENIESSEN SIE IHR ZUHAUSE IM GRÜNEN!  
        Jetzendorf
        8,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.470.000 €
        Kaufpreis
        264 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus in Ziegelbauweise- Landhaus mit Garage - *Provisionsfrei*
        Hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus in Ziegelbauweise- Landhaus mit Garage - *Provisionsfrei* 
        Haimhausen , Oberbay, Dachauersstr. 107a
        8,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche
        929.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Premium DHH mit Blick ins Grüne vor den Toren Münchens
        Premium DHH mit Blick ins Grüne vor den Toren Münchens 
        Haimhausen , Oberbay, Dachauerstrasse 63a
        8,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garten, Garage, Einbauküche
        320.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • PREISSENKUNG! Voll vermietetes 3-Familienhaus in ruhiger Lage von Fahrenzhausen
        PREISSENKUNG! Voll vermietetes 3-Familienhaus in ruhiger Lage von Fahrenzhausen 
        Fahrenzhausen, Am Seefeld 4
        8,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.190.000 €
        Kaufpreis
        324 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Oase für die ganze Familie. Traumhaus in ruhiger Lage.
        Oase für die ganze Familie. Traumhaus in ruhiger Lage. 
        Haimhausen , Oberbay
        8,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        1.680.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ENGEL & VÖLKERS: Exklusive Villa mit Naturschwimmteich!
        ENGEL & VÖLKERS: Exklusive Villa mit Naturschwimmteich! 
        Haimhausen , Oberbay
        8,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage
        2.650.000 €
        Kaufpreis
        620 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Großes 6-Zimmer-Reihenmittelhaus mit sonnigem Südgarten
        Großes 6-Zimmer-Reihenmittelhaus mit sonnigem Südgarten 
        Haimhausen , Oberbay
        9,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        779.000 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus in Paindorf / Reichertshausen
        Zweifamilienhaus in Paindorf / Reichertshausen 
        Reichertshausen , Ilm
        10,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        995.000 €
        Kaufpreis
        277 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Tolles Zweifamilienhaus mit Garage, Pool und zwei Terrassen
        Tolles Zweifamilienhaus mit Garage, Pool und zwei Terrassen 
        Markt Indersdorf
        10,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Einbauküche, Zentralheizung
        920.000 €
        Kaufpreis
        193 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        IHRE GELEGENHEIT in Dachau +++++
        IHRE GELEGENHEIT in Dachau +++++ 
        Dachau, Erich-Ollenhauer-Str. xxx
        11,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        2.500.000 €
        Kaufpreis
        935 m²
        Wohnfläche
      • Ambiente der Extraklasse! Exklusives Architektenhaus mit ELW und enormen Nutzungspotential!
        Ambiente der Extraklasse! Exklusives Architektenhaus mit ELW und enormen Nutzungspotential! 
        Reichertshausen , Ilm
        11,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        1.380.000 €
        Kaufpreis
        194 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ambiente der Extraklasse! Exklusives Architektenhaus mit ELW und enormen Nutzungspotential!
        Ambiente der Extraklasse! Exklusives Architektenhaus mit ELW und enormen Nutzungspotential! 
        Reichertshausen , Ilm
        11,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        1.380.000 €
        Kaufpreis
        194 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Außergewöhnliche Lage mit beschaulichem Waldblick und interessanter Architektur!
        Außergewöhnliche Lage mit beschaulichem Waldblick und interessanter Architektur! 
        Reichertshausen , Ilm
        11,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        730.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • TOP-Lage von Dachau! Modernisierungsbedürftiges Mehrgenerationenhaus direkt an der Amper!
        TOP-Lage von Dachau! Modernisierungsbedürftiges Mehrgenerationenhaus direkt an der Amper! 
        Dachau, Amperweg 28
        11,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.490.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 15min. v. Dachau - NEUBAU - Reiheneckhaus nähe Dachau - Erdweg-Welshofen
        15min. v. Dachau - NEUBAU - Reiheneckhaus nähe Dachau - Erdweg-Welshofen 
        Dachau
        11,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Neubau
        726.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Vierkirchen/Bayern stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Vierkirchen/Bayern überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Vierkirchen/Bayern sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Vierkirchen/Bayern mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Vierkirchen/Bayern gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Vierkirchen/Bayern oder 4-Zimmer-Wohnung in Vierkirchen/Bayern ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Vierkirchen/Bayern um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Vierkirchen/Bayern oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Vierkirchen/Bayern zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Vierkirchen/Bayern und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Vierkirchen/Bayern.

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