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      • Exklusives Neubau-Einfamilienhaus
        Exklusives Neubau-Einfamilienhaus 
        Rott , Lech
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        799.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ideal für große Familie
        Ideal für große Familie  
        Hohenpeißenberg
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        795.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • BAUERNHAUS MIT TENNE IN DIESSEN: WOHNEN UND ARBEITEN AM AMMERSEE
        BAUERNHAUS MIT TENNE IN DIESSEN: WOHNEN UND ARBEITEN AM AMMERSEE 
        Dießen a. Ammersee, Wengen 30
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert
        1.275.000 €
        Kaufpreis
        272 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neubau eines gehobenen Reiheneckhauses mit Südgarten, zentral gelegen in Weilheim
        527.000 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Für Kapitalanleger - Schönes Reihenendhaus mit 2 Garagen in Weilheim/Obb.
        Für Kapitalanleger - Schönes Reihenendhaus mit 2 Garagen in Weilheim/Obb. 
        Weilheim i. OB
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        460.000 €
        Kaufpreis
        102 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte für Gartenliebhaber auf traumhaftem Grundstück
        Doppelhaushälfte für Gartenliebhaber auf traumhaftem Grundstück 
        Weilheim i. OB
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        895.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Modernes Haus auf großem Süd-Grundstück - 8 km westlich vom Ammersee
        Modernes Haus auf großem Süd-Grundstück - 8 km westlich vom Ammersee 
        Dießen a. Ammersee
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        870.000 €
        Kaufpreis
        245 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Großzügiges Neubau- Reihenmittelhaus in Peißenberg
        Großzügiges Neubau- Reihenmittelhaus in Peißenberg 
        Peißenberg
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
        699.000 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • ***Reihenmittelhaus in ruhiger Lage in Weilheim***               *** Renovierungsbedürftig***
        ***Reihenmittelhaus in ruhiger Lage in Weilheim*** *** Renovierungsbedürftig*** 
        Weilheim i. OB
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        525.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Teilsaniertes Einfamilienhaus mit Entwickungspotenzial  +++Provisionsfrei+++
        649.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Großzügige Neubau DHH mit Einliegerappartement in ruhiger Lage von Hohenpeißenberg (Haus 4)
        745.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Tolles Grundstück mit entkerntem, teilsaniertem Altbau in Weilheim
        Tolles Grundstück mit entkerntem, teilsaniertem Altbau in Weilheim 
        Weilheim i. OB
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Zentralheizung, frei
        570.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in beliebter, ruhiger Wohnlage
        Einfamilienhaus in beliebter, ruhiger Wohnlage 
        Weilheim i. OB
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        1.165.000 €
        Kaufpreis
        179 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        TULPE4 nachhaltig, zentrumsnah, provisionsfrei: Doppel-/Reihenhäuser in Weilheimer Bestlage
        890.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Rarität: Weilheim mit Historie - Doppelanwesen in absoluter Bestlage!
        3.990.000 €
        Kaufpreis
        726 m²
        Wohnfläche
      • Wohn- und Geschäftshaus in der Weilheimer Fussgängerzone
        Wohn- und Geschäftshaus in der Weilheimer Fussgängerzone 
        Weilheim i. OB
        Ausstattung: Zentralheizung
        935.000 €
        Kaufpreis
        101 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohn-/ und Geschäftshaus in der Weilheimer Innenstadt
        Wohn-/ und Geschäftshaus in der Weilheimer Innenstadt 
        Weilheim i. OB
        Ausstattung: Zentralheizung
        935.000 €
        Kaufpreis
        101 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großes Wohn- & Geschäftshaus in zentraler Lage mit Entwicklungspotenzial (teilbar) +Provisionsfrei+
        1.099.000 €
        Kaufpreis
        408 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Potential auf über 3% Rendite, Mehrfamilienhaus mit sechs großzügigen Wohnungen
        Potential auf über 3% Rendite, Mehrfamilienhaus mit sechs großzügigen Wohnungen 
        Hohenpeißenberg
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.990.000 €
        Kaufpreis
        667 m²
        Wohnfläche
        19
        Zimmer
      • Weilheim - Doppelhaushälfte mit schönem Grundstück
        Weilheim - Doppelhaushälfte mit schönem Grundstück 
        Weilheim i. OB
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        860.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Wessobrunn stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Wessobrunn überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Wessobrunn sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Wessobrunn mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Wessobrunn gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Wessobrunn oder 4-Zimmer-Wohnung in Wessobrunn ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Wessobrunn um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Wessobrunn.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Wessobrunn oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Wessobrunn zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Wessobrunn.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Wessobrunn


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.