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Freie Häuser in Wissen

Sie möchten ein Haus in Wissen kaufen? Hier stehen Ihnen aktuell 282 Objekte zur Verfügung. Egal, ob es eines der 156 Einfamilienhäuser sein soll oder lieber ein Mehrfamilienhaus, wovon aktuell 21 angeboten werden, hier bekommen Sie das richtige Objekt. Eine Doppelhaushälfte soll Ihre künftige Kapitalanlage sein? Kein Problem, 12 Objekte finden Sie hier. Zusätzlich stehen momentan 1 Reihenmittelhäuser zur Verfügung.

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  • gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Wissen

    gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Wissen 

    Wissen
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    265.000 €
    Kaufpreis
    310 m²
    Wohnfläche
  • ** TOP-IMMOBILIE - WOHNHAUS MIT ELW ODER GEWERBE IN WISSEN **

    ** TOP-IMMOBILIE - WOHNHAUS MIT ELW ODER GEWERBE IN WISSEN ** 

    Wissen
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    128.000 €
    Kaufpreis
    230 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Am Schützenplatz in Wissen

    Zwangsversteigerung Haus, Am Schützenplatz in Wissen 

    Wissen
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    285.000 €
    Kaufpreis
    1.410 m²
    Grundstücksfl.
  • Zwangsversteigerung Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 57537 Wissen, Am Schützenplatz
    285.000 €
    Kaufpreis
    1.410 m²
    Grundstücksfl.
  • ** GROSSES EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG - IN WISSEN **

    ** GROSSES EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG - IN WISSEN ** 

    Wissen
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    349.000 €
    Kaufpreis
    269 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Großzügiges Familienhaus in zentraler Stadtlage mit tollem Gartengrundstück

    Großzügiges Familienhaus in zentraler Stadtlage mit tollem Gartengrundstück 

    Wissen
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    195.000 €
    Kaufpreis
    175 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Neu
    Renoviertes Ein-/Zweifamilienhaus mit Charme in einer bevorzugten Wohnlage!

    Renoviertes Ein-/Zweifamilienhaus mit Charme in einer bevorzugten Wohnlage! 

    Wissen
    800 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
    248.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Gepflegte Doppelhaushälfte

    Gepflegte Doppelhaushälfte 

    Wissen
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: saniert
    152.000 €
    Kaufpreis
    115 m²
    Wohnfläche
  • ***Heimwerker aufgepasst*** selbst Hand anlegen lohnt sich

    ***Heimwerker aufgepasst*** selbst Hand anlegen lohnt sich 

    Wissen
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
    69.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Gepflegte, kleine Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Wissen!

    Gepflegte, kleine Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Wissen! 

    Wissen
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
    59.900 €
    Kaufpreis
    90 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Top gepflegtes Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage!

    Top gepflegtes Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage! 

    Wissen
    1000 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    245.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 57537 Wissen, Nachtigallenstr.

    Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 57537 Wissen, Nachtigallenstr. 

    Wissen
    1,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    98.000 €
    Kaufpreis
    525 m²
    Grundstücksfl.
  • Liebhaberobjekt! Tolles, liebevoll saniertes Fachwerkhaus mit dem gewissen Stil & Charme!

    Liebhaberobjekt! Tolles, liebevoll saniertes Fachwerkhaus mit dem gewissen Stil & Charme! 

    Wissen
    1,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
    229.000 €
    Kaufpreis
    172 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Nachtigallenstraße in Wissen

    Zwangsversteigerung Haus, Nachtigallenstraße in Wissen 

    Wissen
    1,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    98.000 €
    Kaufpreis
    525 m²
    Grundstücksfl.
  • Großzügiges und individuelles Wohnen in beliebter Wohnlage von Wissen/Köttingen

    Großzügiges und individuelles Wohnen in beliebter Wohnlage von Wissen/Köttingen 

    Wissen
    1,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    349.000 €
    Kaufpreis
    404 m²
    Wohnfläche
    13
    Zimmer
  • Pferdehalter aufgepasst! Neuwertiges Wohnhaus mit Stallungen, Pferdeboxen und viel Grundstück!!!

    Pferdehalter aufgepasst! Neuwertiges Wohnhaus mit Stallungen, Pferdeboxen und viel Grundstück!!! 

    Wissen
    1,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert
    275.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus mit großem Grundstück und großer Garage!

    Großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus mit großem Grundstück und großer Garage! 

    Wissen VG
    1,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    198.000 €
    Kaufpreis
    164 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Ansprechend modernisierte Wohnimmobilie als Doppelhaushälfte

    Ansprechend modernisierte Wohnimmobilie als Doppelhaushälfte 

    Roth
    2,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Zentralheizung
    89.500 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • RESERVIERT!Ohne Käuferprovision ! Gepflegtes Haus für die Familie

    RESERVIERT!Ohne Käuferprovision ! Gepflegtes Haus für die Familie 

    Roth
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    156.800 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

    Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung 

    Etzbach
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    135.000 €
    Kaufpreis
    151 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Wissen stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Wissen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Wissen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Wissen mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Wissen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Wissen oder 4-Zimmer-Wohnung in Wissen ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Wissen um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Wissen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Wissen zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Wissen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Wissen.

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