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Zella-Mehlis

Haus kaufen in Zella-Mehlis

20 km

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Einfamilienhaus sucht neue Eigentümer
1 / 21

Einfamilienhaus sucht neue Eigentümer

Zella-Mehlis

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz

  • 119.950 €
    Kaufpreis
  • 151 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Ihre Investition in die Zukunft - gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Platz zur perspektivischen EigennutzungNeu
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Ihre Investition in die Zukunft - gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Platz zur perspektivischen Eigennutzung

Zella-Mehlis

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Einbauküche, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Garten/-mitbenutzung

  • 279.000 €
    Kaufpreis
  • 140 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Komplette Feriensiedlung mit 3 Wohnhäusern a 4 Wohneinheiten in hervorragender LageNeu
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Komplette Feriensiedlung mit 3 Wohnhäusern a 4 Wohneinheiten in hervorragender Lage

Suhl, Bereich Am Geiersberg 1

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei

  • 239.000 €
    Kaufpreis
  • 480 m²
    Wohnfläche
  • 24
    Zimmer
Komplette Feriensiedlung mit 3 Wohnhäusern a 4 Wohneinheiten in hervorragender LageNeu
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Komplette Feriensiedlung mit 3 Wohnhäusern a 4 Wohneinheiten in hervorragender Lage

Suhl, Bereich Am Geiersberg 1

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei

  • 239.000 €
    Kaufpreis
  • 480 m²
    Wohnfläche
  • 24
    Zimmer
Designhaus zum Wohlfühlen - Profitieren Sie von 95 Jahren BauerfahrungNeu
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Designhaus zum Wohlfühlen - Profitieren Sie von 95 Jahren Bauerfahrung

Suhl

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 439.000 €
    Kaufpreis
  • 159 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Ein Designhaus, so vielseitig wie du selbstNeu
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Ein Designhaus, so vielseitig wie du selbst

Suhl

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 399.900 €
    Kaufpreis
  • 132 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Das Haus mit viel Platz zum Wohlfühlen - Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit OKALNeu
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Das Haus mit viel Platz zum Wohlfühlen - Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit OKAL

Suhl

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 489.000 €
    Kaufpreis
  • 200 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Großzügiges Haus mit parkähnlichem Garten und Weitblick
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Großzügiges Haus mit parkähnlichem Garten und Weitblick

Suhl

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Kamin

  • 362.500 €
    Kaufpreis
  • 144 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Einfamilienhaus in 98587 Steinbach-Hallenberg, Auenstr.
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Einfamilienhaus in 98587 Steinbach-Hallenberg, Auenstr.

Steinbach-Hallenberg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 76.000 €
    Kaufpreis
  • 140 m²
    Wohnfläche
Einfamilienhaus in Steinbach-Hallenberg mit viel PotentialNeu
1 / 12

Einfamilienhaus in Steinbach-Hallenberg mit viel Potential

Steinbach-Hallenberg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz

  • 120.000 €
    Kaufpreis
  • 90 m²
    Wohnfläche
  • 3
    Zimmer
Großes Einfamilienhaus in Steinbach-Hallenberg
1 / 10

Großes Einfamilienhaus in Steinbach-Hallenberg

Steinbach-Hallenberg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV

  • 143.900 €
    Kaufpreis
  • 200 m²
    Wohnfläche
  • 9
    Zimmer
Liebenswertes Haus zum Selbstbewohnen o. als Ferienhaus in Steinbach-Hallenberg!
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Liebenswertes Haus zum Selbstbewohnen o. als Ferienhaus in Steinbach-Hallenberg!

Thüringen - Steinbach-Hallenberg, Oberhofer Straße

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Keller, Abstellraum

  • 92.000 €
    Kaufpreis
  • 110 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Sonderangebot! Landhaus mit großem Garten in Stützerbach zu verkaufen!
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Sonderangebot! Landhaus mit großem Garten in Stützerbach zu verkaufen!

Stützerbach

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung

  • 98.000 €
    Kaufpreis
  • 125 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Doppelhaushälfte in 98693 Ilmenau, Goethestr.Neu
1 / 1

Doppelhaushälfte in 98693 Ilmenau, Goethestr.

Ilmenau

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 100.900 €
    Kaufpreis
  • 121 m²
    Wohnfläche
Geratal-OT, 1-2 FamilienhausNeu
1 / 1

Geratal-OT, 1-2 Familienhaus

Geratal, Heinrich Heine Str. 13

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei

  • 259.000 €
    Kaufpreis
  • 178 m²
    Wohnfläche
  • 8
    Zimmer
Einfamilienhaus in 98574 Schmalkalden, Zum Asbacher Sportplatz
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Einfamilienhaus in 98574 Schmalkalden, Zum Asbacher Sportplatz

Schmalkalden

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 236.000 €
    Kaufpreis
  • 144 m²
    Wohnfläche
Familienglück! Geräumiges Wohnhaus in Geraberg
1 / 17

Familienglück! Geräumiges Wohnhaus in Geraberg

Geratal

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 89.000 €
    Kaufpreis
  • 160 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Teilungsversteigerung Einfamilienhaus in 99885 Ohrdruf, Friedrichsanfang
1 / 1

Teilungsversteigerung Einfamilienhaus in 99885 Ohrdruf, Friedrichsanfang

Ohrdruf

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 142.000 €
    Kaufpreis
  • 132 m²
    Wohnfläche
Einmaliges Apartment- Projekt in historischem Mehrfamilienhaus im Thüringer WaldNeu
1 / 6

Einmaliges Apartment- Projekt in historischem Mehrfamilienhaus im Thüringer Wald

Tambach-Dietharz

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garage / Stellplatz, Denkmalobjekt

  • 279.000 €
    Kaufpreis
  • 336 m²
    Wohnfläche
  • 10
    Zimmer

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Einmaliges Apartment- Projekt in historischem Mehrfamilienhaus im Thüringer Wald
1 / 4

Einmaliges Apartment- Projekt in historischem Mehrfamilienhaus im Thüringer Wald

Tambach-Dietharz

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Denkmalobjekt

  • 279.000 €
    Kaufpreis
  • 336 m²
    Wohnfläche
  • 10
    Zimmer

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Wohnhaus mit Garage
© schulzfoto/AdobeStock

Haus mit Garage

Damit dein Auto auch einen Platz hat, kannst du hier speziell nach Häusern mit Garage oder Stellplatz suchen.Haus mit Garage in Zella-Mehlis
Freistehendes Einfamilienhaus
© detailfoto/AdobeStock

Einfamilienhaus kaufen

Klassische Einfamilienhäuser sind in der Regel freistehend und dienen, wie der Name schon sagt, als Wohnhaus für eine einzelne Familie.Einfamilienhaus in Zella-Mehlis
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© elxeneize/AdobeStock

Reihenhaus kaufen

Das Reihenhaus ist eine günstigere Alternative zum Einfamilienhaus, besonders in dicht bebauten Wohngebieten.Reihenhaus in Zella-Mehlis
Baustelle Neubau
© Halfpoint/AdobeStock

Neue Immobilie erwerben

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Bungalow mit Walmdach
© KB3/AdobeStock

Bungalow kaufen

In einem Bungalow hast du alle Räume auf einer Ebene, ohne weitere Stockwerke und Treppen.Bungalow in Zella-Mehlis
Eine Reihe von Wohnhäusern
© Christian Schwier/AdobeStock

Schnäppchenhaus finden

Häuser mit Renovierungsbedarf oder aus Zwangsversteigerungen werden oft besonders günstig angeboten.Schnäppchenhäuser in ganz Thüringen
Lokales Finden war noch nie so einfach

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Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Zella-Mehlis stellen solltest

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Zella-Mehlis überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Zella-Mehlis sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Zella-Mehlis mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Zella-Mehlis gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
  • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
  • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
  • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legst du Wert auf einen großen Garten?
Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Zella-Mehlis oder 4-Zimmer-Wohnung in Zella-Mehlis ausreichend.
Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Zella-Mehlis um.
Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Zella-Mehlis oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Zella-Mehlis zu beauftragen.

Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Zella-Mehlis.

Immobilien-Zusatzservices für Zella-Mehlis

Illustration Immobilienmarkt

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Junge Familie beim Umzug ins neue Haus
© Halfpoint/AdobeStock

Haus kaufen: Ablauf und Checkliste

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Sicherheitshinweise zum Immobilienbetrug

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