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      • Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage
        Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage 
        Oberhof , Thür, Crawinkler Str. 8
        Ausstattung: Garage, Stellplatz, Tiefgarage, renoviert
        775.000 €
        Kaufpreis
        615 m²
        Wohnfläche
        40
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potenzial
        Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potenzial 
        Gehlberg, Hauptstr. 28
        Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, saniert, Zentralheizung, WG geeignet
        180.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potenzial
        Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potenzial 
        Gehlberg, Hauptstr. 28
        Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, saniert, Zentralheizung, WG geeignet
        180.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Modernisiertes MFH mit 4 WE im Thüringer Wald - Gehlberg
        Modernisiertes MFH mit 4 WE im Thüringer Wald - Gehlberg 
        Suhl (Suhl)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, saniert, Einbauküche
        160.000 €
        Kaufpreis
        287 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Sanierungsobjekt leerstehend
        Sanierungsobjekt leerstehend 
        Zella-Mehlis
        Ausstattung: voll unterkellert, frei
        50.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH
        MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH  
        Zella-Mehlis
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei
        217.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohlfühlen im eigenen Haus - Ihr großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus
        Wohlfühlen im eigenen Haus - Ihr großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus 
        Zella-Mehlis
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, saniert
        159.000 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Zella Mehlis, EFH
        Zella Mehlis, EFH 
        Zella-Mehlis, Ruppbergstr. 8
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        60.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Zwangsversteigerung eines Wohn- und Geschäftshauses nebst ehemaliger gewerblicher Gebäude
        Zwangsversteigerung eines Wohn- und Geschäftshauses nebst ehemaliger gewerblicher Gebäude 
        Zella-Mehlis, Bahnhofstraße 1 a
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gartenanteil, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert
        60.200 €
        Kaufpreis
        265 m²
        Wohnfläche
      • ***Achtung! PREISREDUZIERUNG***
        ***Achtung! PREISREDUZIERUNG*** 
        Luisenthal , Thür
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        82.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in Zella-Mehlis zu verkaufen
        Mehrfamilienhaus in Zella-Mehlis zu verkaufen 
        Zella-Mehlis
        Ausstattung: Terrasse
        135.000 €
        Kaufpreis
        101 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • schickes Einfamilienhaus mit ca. 128 m² , bezugsfertig auf Bodenplatte Standart 55
        schickes Einfamilienhaus mit ca. 128 m² , bezugsfertig auf Bodenplatte Standart 55 
        Zella-Mehlis
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        174.500 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus in Zella-Mehlis mit kleinem Garten und Stellplätzen
        Zweifamilienhaus in Zella-Mehlis mit kleinem Garten und Stellplätzen 
        Zella-Mehlis, Peter-Haseney-Straße 30
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, frei
        169.000 €
        Kaufpreis
        189 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Viel Platz Außen und Innen - Ihr neues zu Hause in Zella-Mehlis/ Ebertshausen
        Viel Platz Außen und Innen - Ihr neues zu Hause in Zella-Mehlis/ Ebertshausen 
        Zella-Mehlis
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        195.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Klein aber fein für die junge Familie in Goldlauter inkl. Grundstück
        Klein aber fein für die junge Familie in Goldlauter inkl. Grundstück 
        Suhl (Goldlauter)
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        179.900 €
        Kaufpreis
        104 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Stadtvilla bezugsfertig modern, auf Bodenplatte..KFW 55 inkl. Erdwärmepumpe...nur noch Koffer packen ;-)
        194.700 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Traumhafter Bungalow mit 125 m², bezugsfertig, alles auf einer Ebene auf einem Grundstück Ihrer Wahl
        Traumhafter Bungalow mit 125 m², bezugsfertig, alles auf einer Ebene auf einem Grundstück Ihrer Wahl 
        Suhl (Suhl)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
        210.682 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Oberschönauer Hauptstraße in Steinbach-Hallenberg
        Zwangsversteigerung Haus, Oberschönauer Hauptstraße in Steinbach-Hallenberg 
        Steinbach-Hallenberg , Thüringer W
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        82.875 €
        Kaufpreis
        3.027 m²
        Grundstücksfl.
      • Raus aus der Miete-rein ins eigene Heim Ihr neues Zuhause in Suhl
        Raus aus der Miete-rein ins eigene Heim Ihr neues Zuhause in Suhl 
        Suhl (Goldlauter)
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        144.700 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Garten mit Quad in Geraberg !!
        Garten mit Quad in Geraberg !! 
        Geraberg
        Ausstattung: Terrasse, frei
        10.500 €
        Kaufpreis
        1.995 m²
        Grundstücksfl.
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          Wir senden dir kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu deiner Immobiliensuche, die du jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen kannst. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Oberhof stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Oberhof überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Oberhof sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Oberhof mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Oberhof gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Oberhof oder 4-Zimmer-Wohnung in Oberhof ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Oberhof um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Oberhof.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Oberhof oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Oberhof zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Oberhof.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Oberhof


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.