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      • Neu
        Mein Haus inkl. Keller/Grundstück - Hier möchte ich wohnen
        Mein Haus inkl. Keller/Grundstück - Hier möchte ich wohnen 
        Nohfelden
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert
        316.402 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Renditeobjekt am Bostalsee - Mehrfamilienhaus - komplett renoviert und vermietet - Nonnweiler-Schwarzenbach !!
        Renditeobjekt am Bostalsee - Mehrfamilienhaus - komplett renoviert und vermietet - Nonnweiler-Schwarzenbach !! 
        Nonnweiler
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        695.000 €
        Kaufpreis
        509 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Rosenwaldstraße in Nohfelden
        Zwangsversteigerung Haus, Rosenwaldstraße in Nohfelden 
        Nohfelden
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        58.230 €
        Kaufpreis
        91 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Rosenwaldstraße in Nohfelden
        Zwangsversteigerung Haus, Rosenwaldstraße in Nohfelden 
        Nohfelden
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        58.230 €
        Kaufpreis
        91 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Haus im Raum Nonnweiler-Nohfelden-Freisen gesucht!
        Haus im Raum Nonnweiler-Nohfelden-Freisen gesucht! 
        Nohfelden
        Ausstattung: keine Angabe
        450.000 €
        Kaufpreis
      • Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit ELW in Nohfelden im Bieterverfahren zu verkaufen
        79.000 €
        Kaufpreis
        104 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 66625 Nohfelden, Rosenwaldstr.
        Einfamilienhaus in 66625 Nohfelden, Rosenwaldstr. 
        Nohfelden
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        58.230 €
        Kaufpreis
        91 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Zwangsversteigerung
        Zwangsversteigerung "Einfamilienhaus mit Garage" für Käufer Provisionsfrei 
        Nohfelden
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Dielenboden, Zentralheizung
        40.700 €
        Kaufpreis
        91 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Außergewöhnliches und renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Nohfelden-Gonnesweiler im Bieterverfahren zu verkaufen
        72.500 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Doppelhaus mit 4 Ferienwohnungen in Nohfelden- Gonnesweiler im Bieterverfahren zu verkaufen
        159.000 €
        Kaufpreis
        179 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit und ehemaliger Scheune in der Altstadt von Birkenfeld im Bieterverfahren zu verkaufen
        160.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Wohnhaus in Neuhütten mit angegliedertem Gewerbe (Bäckerei)
        Wohnhaus in Neuhütten mit angegliedertem Gewerbe (Bäckerei) 
        Neuhütten , Hunsrück
        Ausstattung: teilweise unterkellert
        289.000 €
        Kaufpreis
        336 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Ein Stück ITALIEN im Saarland-freistehendes EFH - Naturnah am BOSTALSEE - Bauland incl.
        Ein Stück ITALIEN im Saarland-freistehendes EFH - Naturnah am BOSTALSEE - Bauland incl. 
        Nohfelden
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        148.750 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Renoviertes Einfamilienhaus in Nohfelden-Walhausen zu verkaufen
        Renoviertes Einfamilienhaus in Nohfelden-Walhausen zu verkaufen 
        Nohfelden
        Ausstattung: Terrasse, Garten, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        149.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Schickes, exklusives Wohnhaus mit 140 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Doppelgarage, überdachte Terrasse, Garten in ruhiger Lage
        Schickes, exklusives Wohnhaus mit 140 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Doppelgarage, überdachte Terrasse, Garten in ruhiger Lage 
        Nonnweiler
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, saniert
        425.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • In guter Lage - 1 Familienhaus mit großem Außengelände und Garage - schönes Gartenhaus - Photovoltailanlage
        In guter Lage - 1 Familienhaus mit großem Außengelände und Garage - schönes Gartenhaus - Photovoltailanlage 
        Nonnweiler
        Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung, frei
        Auf Anfrage
        Preis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus mit abgeschlossenen Wohnungen und schönem Grundstück!!!
        Zweifamilienhaus mit abgeschlossenen Wohnungen und schönem Grundstück!!! 
        Nonnweiler
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        199.000 €
        Kaufpreis
        176 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Sehr schönes Einfamilienhaus mit viel Platz für Ihre Familie und Garten in toller lage !
        Sehr schönes Einfamilienhaus mit viel Platz für Ihre Familie und Garten in toller lage ! 
        Nohfelden
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung, Neubaustandard
        311.133 €
        Kaufpreis
        233 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Landsitz mit Reitplatz, Stallungen und 10ha Land
        Landsitz mit Reitplatz, Stallungen und 10ha Land 
        Hattgenstein
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, teilweise unterkellert, saniert, Dielenboden, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        975.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Sofort frei - Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Terrasse und Garage in Oberthal
        Sofort frei - Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Terrasse und Garage in Oberthal 
        Oberthal , Saar
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        175.000 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Achtelsbach stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Achtelsbach überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Achtelsbach sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Achtelsbach mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Achtelsbach gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Achtelsbach oder 4-Zimmer-Wohnung in Achtelsbach ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Achtelsbach um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Achtelsbach.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Achtelsbach oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Achtelsbach zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Achtelsbach.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Achtelsbach


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.