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      • Villa in Oberthal - traumhafte Lage nähe Bostalsee/Center Parcs
        Villa in Oberthal - traumhafte Lage nähe Bostalsee/Center Parcs 
        Oberthal, 66649 Oberthal
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, provisionsfrei
        799.000 €
        Kaufpreis
        273 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus in Wadern zum Kauf
        Wohn- und Geschäftshaus in Wadern zum Kauf 
        Wadern, Karrenweg 4
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Einbauküche, Sauna, Kamin, provisionsfrei
        398.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit und ehemaliger Scheune in der Altstadt von Birkenfeld im Bieterverfahren zu verkaufen
        160.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Gut vermietetes MFH mit 6 Wohneinheiten in zentraler Lage von Birkenfeld (Nahe)
        Gut vermietetes MFH mit 6 Wohneinheiten in zentraler Lage von Birkenfeld (Nahe) 
        Birkenfeld , Nahe
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        295.000 €
        Kaufpreis
        302 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Leben und Erholen im Grünen,  Einfamilienhaus in Neuhütten
        Leben und Erholen im Grünen, Einfamilienhaus in Neuhütten 
        Neuhütten , Hunsrück, Zum Neuhof
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, als Ferienimmobilie geeignet
        315.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • *Top Kapitalanlage* Wohn- und Geschäftshaus + Baugrundstück
        *Top Kapitalanlage* Wohn- und Geschäftshaus + Baugrundstück 
        Hoppstädten-Weiersbach
        Ausstattung: keine Angabe
        Auf Anfrage
        Preis
        560 m²
        Wohnfläche
      • Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit ELW in Nohfelden im Bieterverfahren zu verkaufen
        79.000 €
        Kaufpreis
        104 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Zwangsversteigerung
        Zwangsversteigerung "Einfamilienhaus mit Garage" für Käufer Provisionsfrei 
        Nohfelden
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Dielenboden, Zentralheizung
        40.700 €
        Kaufpreis
        91 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Stadtvilla Smart Plus 95 - zeitlos und modern, ihr Zuhause für die junge Familie
        Stadtvilla Smart Plus 95 - zeitlos und modern, ihr Zuhause für die junge Familie 
        Oberhambach b Birkenfeld, Nahe
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        192.680 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Großer Garten und viel Platz + Das Familienhaus + 2.376 m² Grundstück + 196 m² Wohnfläche
        Großer Garten und viel Platz + Das Familienhaus + 2.376 m² Grundstück + 196 m² Wohnfläche 
        Hoppstädten-Weiersbach
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        290.000 €
        Kaufpreis
        196 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Zwei Häuser - Vier Wohnungen - Ein Preis -
        Zwei Häuser - Vier Wohnungen - Ein Preis - 
        Hoppstädten-Weiersbach
        Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        210.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Viel, viel Platz für die ganze Familie!!!
        Viel, viel Platz für die ganze Familie!!! 
        Hoppstädten-Weiersbach
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        198.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Raus aus der Miete, rein in Ihr Eigenheim!
        Raus aus der Miete, rein in Ihr Eigenheim! 
        Neuhütten , Hunsrück
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
        288.728 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 54422 Züsch, Bergstr.
        47.000 €
        Kaufpreis
        97 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Renditeobjekt am Bostalsee - Mehrfamilienhaus - komplett renoviert und vermietet - Nonnweiler-Schwarzenbach !!
        Renditeobjekt am Bostalsee - Mehrfamilienhaus - komplett renoviert und vermietet - Nonnweiler-Schwarzenbach !! 
        Nonnweiler
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        695.000 €
        Kaufpreis
        509 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Außergewöhnliches und renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Nohfelden-Gonnesweiler im Bieterverfahren zu verkaufen
        75.000 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Doppelhaus mit 4 Ferienwohnungen in Nohfelden- Gonnesweiler im Bieterverfahren zu verkaufen
        159.000 €
        Kaufpreis
        179 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Kapitalanleger aufgepasst!! Großes 5-Familienhaus Nähe Bostalsee zu verkaufen
        Kapitalanleger aufgepasst!! Großes 5-Familienhaus Nähe Bostalsee zu verkaufen 
        Nohfelden
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        660.000 €
        Kaufpreis
        510 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Provisionsfrei -  Modernes komplett saniertes Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten in Nohfelden/Bosen direkt am Bostalsee
        Provisionsfrei - Modernes komplett saniertes Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten in Nohfelden/Bosen direkt am Bostalsee 
        Nohfelden
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, saniert
        499.000 €
        Kaufpreis
        360 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Renoviertes Einfamilienhaus in Nohfelden-Walhausen zu verkaufen
        Renoviertes Einfamilienhaus in Nohfelden-Walhausen zu verkaufen 
        Nohfelden
        Ausstattung: Terrasse, Garten, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        149.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Brücken/Birkenfeld stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Brücken/Birkenfeld überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Brücken/Birkenfeld sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Brücken/Birkenfeld mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Brücken/Birkenfeld gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Brücken/Birkenfeld oder 4-Zimmer-Wohnung in Brücken/Birkenfeld ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Brücken/Birkenfeld um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Brücken/Birkenfeld.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Brücken/Birkenfeld oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Brücken/Birkenfeld zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Brücken/Birkenfeld.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Brücken/Birkenfeld


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.