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Bad Oldesloe

Haus kaufen in Bad Oldesloe

20 km

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Bad Oldesloe Innenstadtlage: Vermietetes Wohn-und Geschäftshaus (Objekt Nr. 3019)
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Bad Oldesloe Innenstadtlage: Vermietetes Wohn-und Geschäftshaus (Objekt Nr. 3019)

Bad Oldesloe

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Einbauküche

  • 395.000 €
    Kaufpreis
  • 166 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Doppelhaushälfte in Sackgassenendlage im Baugebiet West  (Nr. A3085)
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Doppelhaushälfte in Sackgassenendlage im Baugebiet West (Nr. A3085)

Bad Oldesloe

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung

  • 459.000 €
    Kaufpreis
  • 120 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Lust auf Wohnen am Wasser?
Repräsentative Architektenhaus in Hanglage direkt an der Trave
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Lust auf Wohnen am Wasser? Repräsentative Architektenhaus in Hanglage direkt an der Trave

Bad Oldesloe

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Kamin

  • 1.240.000 €
    Kaufpreis
  • 352 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Bad Oldesloe: Großzügiges  Einfamilienhaus für die  individuelle Gestaltung
(Objekt Nr. A3060)
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Bad Oldesloe: Großzügiges Einfamilienhaus für die individuelle Gestaltung (Objekt Nr. A3060)

Bad Oldesloe

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung

  • 590.000 €
    Kaufpreis
  • 214 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Alle unter einem Dach - EFH + Einliegerwhg.
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Alle unter einem Dach - EFH + Einliegerwhg.

Pölitz

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin

  • 397.600 €
    Kaufpreis
  • 170 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
STREIF-Stadthaus CITY XXL - Queens Line I Lässt keine Wünsche offenNeu
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STREIF-Stadthaus CITY XXL - Queens Line I Lässt keine Wünsche offen

Meddewade

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 950.000 €
    Kaufpreis
  • 175 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Wohlfühloase im gepflegten Einfamilienhaus mit Doppelgarage - Zum verlieben schön!
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Wohlfühloase im gepflegten Einfamilienhaus mit Doppelgarage - Zum verlieben schön!

Travenbrück

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 360.000 €
    Kaufpreis
  • 154 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Gr. Haus mit aktuell 4 Wohnungen (ca. 450 m²) + ca. 500 m² Nutzfläche zur Selbst- oder Fremdnutzung
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Gr. Haus mit aktuell 4 Wohnungen (ca. 450 m²) + ca. 500 m² Nutzfläche zur Selbst- oder Fremdnutzung

Neritz

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Garage / Stellplatz

  • 550.000 €
    Kaufpreis
  • 448 m²
    Wohnfläche
  • 13
    Zimmer
Ruhe + Aussicht genießen in Waldrandlage!
Top gepflegtes EFH mit viel Platz für Familie + Homeoffice
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Ruhe + Aussicht genießen in Waldrandlage! Top gepflegtes EFH mit viel Platz für Familie + Homeoffice

Tremsbüttel

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Sauna, Kamin

  • 795.000 €
    Kaufpreis
  • 177 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Genießen ohne Hindernisse:
Wohlfühl-Bungalow mit Atmosphäre, 
Kamin und Garage inklusiveNeu
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Genießen ohne Hindernisse: Wohlfühl-Bungalow mit Atmosphäre, Kamin und Garage inklusive

Tremsbüttel

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Kamin

  • 425.000 €
    Kaufpreis
  • 112 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
KAUFPREISREDUZIERUNG: Modernisiertes Einfamilienhaus mit viel Platz fürs Hobby
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KAUFPREISREDUZIERUNG: Modernisiertes Einfamilienhaus mit viel Platz fürs Hobby

Elmenhorst

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 425.000 €
    Kaufpreis
  • 108 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Bebensee Provisionsfrei: Einfamilienhaus m.guten Energiewerten+Raumaufteilung sucht neue Eigentümer
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Bebensee Provisionsfrei: Einfamilienhaus m.guten Energiewerten+Raumaufteilung sucht neue Eigentümer

Bebensee

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Kabel TV

  • 469.000 €
    Kaufpreis
  • 183 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Ruhiger Rückzugsort für Ihre Familie
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Ruhiger Rückzugsort für Ihre Familie

Elmenhorst

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum

  • 398.000 €
    Kaufpreis
  • 123 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Modernes und großzügiges Niedrigenergiehaus auf gepflegtem Grundstück in ruhiger Wohnlage
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Modernes und großzügiges Niedrigenergiehaus auf gepflegtem Grundstück in ruhiger Wohnlage

Wesenberg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, provisionsfrei

  • 549.000 €
    Kaufpreis
  • 147 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Charmante Doppelhaushälfte in guter und bevorzugter Wohnlage
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Charmante Doppelhaushälfte in guter und bevorzugter Wohnlage

Bargteheide

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Kabel TV

  • 520.000 €
    Kaufpreis
  • 139 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Ruhig gelegene Doppelhaushälfte in der Metropolregion Hamburg
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Ruhig gelegene Doppelhaushälfte in der Metropolregion Hamburg

Bargteheide

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Garage / Stellplatz

  • 330.000 €
    Kaufpreis
  • 95 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Ruhig gelegene Doppelhaushälfte in der Metropolregion Hamburg
1 / 5

Ruhig gelegene Doppelhaushälfte in der Metropolregion Hamburg

Bargteheide

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Garage / Stellplatz

  • 365.000 €
    Kaufpreis
  • 95 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Kapitalanlage - Ruhig gelegene Doppelhaushälfte
1 / 4

Kapitalanlage - Ruhig gelegene Doppelhaushälfte

Bargteheide - Schleswig-Holstein

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz

  • 365.000 €
    Kaufpreis
  • 95 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Gepflegtes,  massiv gebautes Einfamilienhaus als Anlageimmobilie in Sackgassenlage (A 2903)
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Gepflegtes, massiv gebautes Einfamilienhaus als Anlageimmobilie in Sackgassenlage (A 2903)

Steinburg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung

  • 395.000 €
    Kaufpreis
  • 125 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer

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Geräumiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial auf ca. 3.055 m² Grundstück!
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Geräumiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial auf ca. 3.055 m² Grundstück!

Hammoor

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Loggia, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin

  • 449.000 €
    Kaufpreis
  • 165 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer

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Wohnhaus mit Garage
© schulzfoto/AdobeStock

Haus mit Garage

Damit dein Auto auch einen Platz hat, kannst du hier speziell nach Häusern mit Garage oder Stellplatz suchen.Haus mit Garage in Bad Oldesloe
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Einfamilienhaus kaufen

Klassische Einfamilienhäuser sind in der Regel freistehend und dienen, wie der Name schon sagt, als Wohnhaus für eine einzelne Familie.Einfamilienhaus in Bad Oldesloe
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Reihenhaus kaufen

Das Reihenhaus ist eine günstigere Alternative zum Einfamilienhaus, besonders in dicht bebauten Wohngebieten.Reihenhaus in Bad Oldesloe
Baustelle Neubau
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Neue Immobilie erwerben

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Bungalow kaufen

In einem Bungalow hast du alle Räume auf einer Ebene, ohne weitere Stockwerke und Treppen.Bungalow in Bad Oldesloe
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Schnäppchenhaus finden

Häuser mit Renovierungsbedarf oder aus Zwangsversteigerungen werden oft besonders günstig angeboten.Schnäppchenhäuser in ganz Schleswig-Holstein
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Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Bad Oldesloe stellen solltest

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Bad Oldesloe überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bad Oldesloe sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bad Oldesloe mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bad Oldesloe gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
  • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
  • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
  • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legst du Wert auf einen großen Garten?
Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bad Oldesloe oder 4-Zimmer-Wohnung in Bad Oldesloe ausreichend.
Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Bad Oldesloe um.
Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Bad Oldesloe oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Bad Oldesloe zu beauftragen.

Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Bad Oldesloe.

Immobilien-Zusatzservices für Bad Oldesloe

Illustration Immobilienmarkt

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Junge Familie beim Umzug ins neue Haus
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Haus kaufen: Ablauf und Checkliste

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Sicherheitshinweise zum Immobilienbetrug

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