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        Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage
        Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage  
        Dotternhausen
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Kamin, provisionsfrei
        449.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Super Renditeobjekt über 5,5 %!!!
        Super Renditeobjekt über 5,5 %!!! 
        Bärenthal
        Ausstattung: Balkon, Zentralheizung
        232.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • AUS FÜR DIE GROSSE FAMILIE ODER 2-GENERATIONEN-HAUS !
        AUS FÜR DIE GROSSE FAMILIE ODER 2-GENERATIONEN-HAUS ! 
        Bärenthal , Hohenz
        Ausstattung: als Ferienimmobilie geeignet
        360.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Jetzt ins eigene Zuhause
        Jetzt ins eigene Zuhause  
        Renquishausen, Bärenthaler Straße
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, frei
        347.860 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ankommen und Durchatmen. In Ihrem XXL-Haus finden Sie Ruhe und viel Platz für Ihre Familie und Ideen
        579.000 €
        Kaufpreis
        231 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Moderne Stadtvilla mit Alpensicht - provisionsfrei
        Moderne Stadtvilla mit Alpensicht - provisionsfrei 
        Renquishausen
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Neubau
        565.000 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Exklusiver Neubau mit Grundstück
        Exklusiver Neubau mit Grundstück 
        Irndorf, Schwenninger Weg
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, frei, Neubau
        343.600 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Jetzt ins eigene neue Zuhause
        Jetzt ins eigene neue Zuhause  
        Kolbingen, Härtle
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, frei, Neubau
        318.100 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Freistehendes Einfamilienhaus mit atemberaubenden Ausblick ins Grüne
        Freistehendes Einfamilienhaus mit atemberaubenden Ausblick ins Grüne 
        Fridingen an der Donau
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        329.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gepflegtes Reihenmittelhaus in Mühlheim an der Donau
        Gepflegtes Reihenmittelhaus in Mühlheim an der Donau 
        Mühlheim an der Donau
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        369.000 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Wohntraum in Waldrandlage mit toller Sicht auf den Kallenberg in Fridingen
        Wohntraum in Waldrandlage mit toller Sicht auf den Kallenberg in Fridingen 
        Fridingen an der Donau
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, frei
        410.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Freistehendes Haus in ruhiger Lage !!!
        Freistehendes Haus in ruhiger Lage !!! 
        Fridingen an der Donau
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Zentralheizung
        498.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus in der Mühlheimer Oberstadt
        Wohn- und Geschäftshaus in der Mühlheimer Oberstadt 
        Mühlheim an der Donau
        Ausstattung: keine Angabe
        420.000 €
        Kaufpreis
        297 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Jetzt ins eigene Zuhause mit Baugrundstück
        Jetzt ins eigene Zuhause mit Baugrundstück  
        Mahlstetten, Klein Öschle
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, frei, Neubau
        319.400 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Exklusiver Neubau mit wunderschönem Grundstück
        Exklusiver Neubau mit wunderschönem Grundstück  
        Schwenningen , Baden, Tolle Lage
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, frei, Neubau
        298.600 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus mit großem Garten in idyllischer Wohnlage
        Zweifamilienhaus mit großem Garten in idyllischer Wohnlage 
        Schwenningen , Baden
        Ausstattung: Gäste WC
        425.000 €
        Kaufpreis
        204 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Jetzt ins eigene Zuhause
        Jetzt ins eigene Zuhause  
        Schwenningen , Baden, Triebweg
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, frei, Neubau
        269.800 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mit viel Liebe zum Detail
        Mit viel Liebe zum Detail 
        Nusplingen , Württ, Talstraße 1
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        288.000 €
        Kaufpreis
        97 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Liebvoll renoviertes  Refugium nähe Donautal
        Liebvoll renoviertes Refugium nähe Donautal 
        Leibertingen
        Ausstattung: Zentralheizung
        425.000 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Leibertingen - EFH mit Garten in ruhiger Lage...
        Leibertingen - EFH mit Garten in ruhiger Lage... 
        Leibertingen
        Ausstattung: keine Angabe
        427.247 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Bärenthal stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Bärenthal überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bärenthal sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bärenthal mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bärenthal gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bärenthal oder 4-Zimmer-Wohnung in Bärenthal ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Bärenthal um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Bärenthal.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Bärenthal oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bärenthal zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Bärenthal.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Bärenthal


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.