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Bärenthal

Haus kaufen in Bärenthal

20 km

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Zweifamilienhaus in 78580 Bärenthal, Kirchgasse
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Zweifamilienhaus in 78580 Bärenthal, Kirchgasse

Bärenthal

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 238.100 €
    Kaufpreis
  • 170 m²
    Wohnfläche
Einfamilienhaus in Ortsrandlage - Genau das Richtige für Ihre FamilieNeu
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Einfamilienhaus in Ortsrandlage - Genau das Richtige für Ihre Familie

Renquishausen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 369.000 €
    Kaufpreis
  • 133 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
40 Jahre allkauf! Jetzt Traumhaus sichern und bis zu 24.000EUR sparen!
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40 Jahre allkauf! Jetzt Traumhaus sichern und bis zu 24.000EUR sparen!

Renquishausen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Kamin, provisionsfrei

  • 475.019 €
    Kaufpreis
  • 165 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Zinswende bei allkauf! Traumhaus sichern!
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Renquishausen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 445.184 €
    Kaufpreis
  • 136 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Zinswende bei allkauf! Traumhaus sichern!
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Irndorf

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 425.289 €
    Kaufpreis
  • 136 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Zinswende bei allkauf! Traumhaus sichern!
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Mühlheim an der Donau

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 498.245 €
    Kaufpreis
  • 136 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Ihr Traumhaus von allkauf Haus!
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Ihr Traumhaus von allkauf Haus!

Mühlheim an der Donau

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 488.118 €
    Kaufpreis
  • 142 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Zweifamilienhaus in 78598 Königsheim, Im Gässle
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Zweifamilienhaus in 78598 Königsheim, Im Gässle

Königsheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 173.300 €
    Kaufpreis
  • 150 m²
    Wohnfläche
40 Jahre allkauf! Jetzt Traumhaus sichern und bis zu 24.000EUR sparen!
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40 Jahre allkauf! Jetzt Traumhaus sichern und bis zu 24.000EUR sparen!

Mühlheim an der Donau

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Kamin, provisionsfrei

  • 527.556 €
    Kaufpreis
  • 165 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Wir bauen für Sie Ihr Traumhaus!Neu
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Wir bauen für Sie Ihr Traumhaus!

Nusplingen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 266.429 €
    Kaufpreis
  • 124 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Zwei Häuser, mit großer Scheune und mit 893qm Grundstück.
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Zwei Häuser, mit großer Scheune und mit 893qm Grundstück.

Hausen im Tal, Kirchstr. 15

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller

  • 175.000 €
    Kaufpreis
  • 250 m²
    Wohnfläche
  • 8
    Zimmer
Wunderschönes Zuhause plus gepflegter
Einlieger-Wohnung. 6 Zimmer auf 267 m².
Mit Paradies-Garten.
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Wunderschönes Zuhause plus gepflegter Einlieger-Wohnung. 6 Zimmer auf 267 m². Mit Paradies-Garten.

Tuttlingen-Nendingen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Garten/-mitbenutzung

  • 349.000 €
    Kaufpreis
  • 148 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Attraktives, freistehendes  Einfamilienhaus mit viel Platz in Bubsheim
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Attraktives, freistehendes Einfamilienhaus mit viel Platz in Bubsheim

Bubsheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz

  • 488.000 €
    Kaufpreis
  • 158 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Ihr Traumhaus von allkauf Haus!
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Ihr Traumhaus von allkauf Haus!

Reichenbach am Heuberg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 422.607 €
    Kaufpreis
  • 142 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
40 Jahre allkauf! Jetzt Traumhaus sichern und bis zu 24.000EUR sparen!
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40 Jahre allkauf! Jetzt Traumhaus sichern und bis zu 24.000EUR sparen!

Reichenbach am Heuberg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Kamin, provisionsfrei

  • 459.987 €
    Kaufpreis
  • 165 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Zinswende bei allkauf! Traumhaus sichern!
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Zinswende bei allkauf! Traumhaus sichern!

Reichenbach am Heuberg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 435.371 €
    Kaufpreis
  • 136 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Ein Haus mit vielen Lieblingsplätzen
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Ein Haus mit vielen Lieblingsplätzen

Meßstetten

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 799.900 €
    Kaufpreis
  • 154 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Ein Haus mit vielen Lieblingsplätzen
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Ein Haus mit vielen Lieblingsplätzen

Meßstetten

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 799.900 €
    Kaufpreis
  • 154 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Einfamilienhaus in 72469 Meßstetten, Appentalstr.
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Einfamilienhaus in 72469 Meßstetten, Appentalstr.

Meßstetten

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 149.000 €
    Kaufpreis
  • 85 m²
    Wohnfläche

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Doppelhaushälfte mit großem Grundstück und vielen Möglichkeiten
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Doppelhaushälfte mit großem Grundstück und vielen Möglichkeiten

Dürbheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung

  • 225.000 €
    Kaufpreis
  • 82 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer

Weitere Häuser in Bärenthal

Wohnhaus mit Garage
© schulzfoto/AdobeStock

Haus mit Garage

Damit dein Auto auch einen Platz hat, kannst du hier speziell nach Häusern mit Garage oder Stellplatz suchen.Haus mit Garage in Bärenthal
Freistehendes Einfamilienhaus
© detailfoto/AdobeStock

Einfamilienhaus kaufen

Klassische Einfamilienhäuser sind in der Regel freistehend und dienen, wie der Name schon sagt, als Wohnhaus für eine einzelne Familie.Einfamilienhaus in Bärenthal
Zwei Reihenhäuser mit rot und weiß gestrichenen Fassaden
© elxeneize/AdobeStock

Reihenhaus kaufen

Das Reihenhaus ist eine günstigere Alternative zum Einfamilienhaus, besonders in dicht bebauten Wohngebieten.Reihenhaus in Bärenthal
Neubau Doppelhaushälfte
© Ilhan Balta/AdobeStock

Doppelhaushälfte kaufen

Die Doppelhaushälfte vereint Vielseitigkeit und Flexibilität, um verschiedenen Lebensstilen gerecht zu werden.Doppelhaushälfte in Bärenthal
Bungalow mit Walmdach
© KB3/AdobeStock

Bungalow kaufen

In einem Bungalow hast du alle Räume auf einer Ebene, ohne weitere Stockwerke und Treppen.Bungalow in Bärenthal
Eine Reihe von Wohnhäusern
© Christian Schwier/AdobeStock

Schnäppchenhaus finden

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Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Bärenthal stellen solltest

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Bärenthal überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bärenthal sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bärenthal mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bärenthal gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
  • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
  • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
  • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legst du Wert auf einen großen Garten?
Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bärenthal oder 4-Zimmer-Wohnung in Bärenthal ausreichend.
Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Bärenthal um.
Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Bärenthal oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Bärenthal zu beauftragen.

Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Bärenthal.

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Illustration Immobilienmarkt

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