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      • 1/10
        Ruhig gelegenes Zweifamilienhaus in grüner Ferienregion zur
Anlage
        Ruhig gelegenes Zweifamilienhaus in grüner Ferienregion zur Anlage 
        Hanerau-Hademarschen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        270.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
      • 1/11
        Ruhig gelegenes Zweifamilienhaus in grüner Ferienregion zur
Anlage
        Ruhig gelegenes Zweifamilienhaus in grüner Ferienregion zur Anlage 
        Hanerau-Hademarschen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        270.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
      • 1/11
        Ruhig gelegenes Zweifamilienhaus in grüner Ferienregion zur
Anlage
        Ruhig gelegenes Zweifamilienhaus in grüner Ferienregion zur Anlage 
        Hanerau-Hademarschen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        270.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
      • 1/22
        Gepflegter Walmdachbungalow mit Garage in ruhiger Wohnlage in Schenefeld bei Itzehoe
        Gepflegter Walmdachbungalow mit Garage in ruhiger Wohnlage in Schenefeld bei Itzehoe 
        Schenefeld
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        315.000 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/16
        Ihr neues Zuhause erwartet Sie! - Einfamilienhaus mit schönem Garten in 25560 Schenefeld
        Ihr neues Zuhause erwartet Sie! - Einfamilienhaus mit schönem Garten in 25560 Schenefeld 
        Schenefeld
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        250.000 €
        Kaufpreis
        101 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/22
        Zu Hause in Eggstedt: Entdecken Sie die Vorzüge dieses bezaubernden Hauses!
        Zu Hause in Eggstedt: Entdecken Sie die Vorzüge dieses bezaubernden Hauses! 
        Eggstedt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Kabel TV, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        279.000 €
        Kaufpreis
        264 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/9
        Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in 25767 Bunsoh zu verkaufen (bis zu 57.000€ Miete)
        Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in 25767 Bunsoh zu verkaufen (bis zu 57.000€ Miete) 
        Bunsoh
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum
        590.000 €
        Kaufpreis
        595 m²
        Wohnfläche
        22
        Zimmer
      • 1/6
        Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in 25767 Bunsoh zu verkaufen (bis zu 57.000€ Miete)
        Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in 25767 Bunsoh zu verkaufen (bis zu 57.000€ Miete) 
        Bunsoh
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum
        590.000 €
        Kaufpreis
        595 m²
        Wohnfläche
        22
        Zimmer
      • 1/23
        Interessantes Anwesen in 25712 Hochdonn
        Interessantes Anwesen in 25712 Hochdonn 
        Hochdonn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin
        495.000 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/19
        Zwei sanierte Wohnhäuser, Bauplatz und Hauskoppel - Verwirklichen Sie Ihren Traum!
        Zwei sanierte Wohnhäuser, Bauplatz und Hauskoppel - Verwirklichen Sie Ihren Traum! 
        Beringstedt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        979.000 €
        Kaufpreis
        444 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/19
        Landwirtschaftliches Anwesen mit zwei Häusern, Bauplatz und großer Hauskoppel
        Landwirtschaftliches Anwesen mit zwei Häusern, Bauplatz und großer Hauskoppel 
        Beringstedt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        979.000 €
        Kaufpreis
        444 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/14
        Provisionsfrei für Käufer! Dithmarscher Perle in Alleinlage direkt am Naturschutzgebiet
        Provisionsfrei für Käufer! Dithmarscher Perle in Alleinlage direkt am Naturschutzgebiet 
        Odderade
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, provisionsfrei
        1.299.000 €
        Kaufpreis
        232 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/21
        Großes Einfamilienhaus mit ELW und Doppelgarage in Burg / Dithmarschen Nähe Nord-Ostsee-Kanal
        Großes Einfamilienhaus mit ELW und Doppelgarage in Burg / Dithmarschen Nähe Nord-Ostsee-Kanal 
        Burg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garage / Stellplatz
        399.000 €
        Kaufpreis
        232 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/6
        2 Familienhaus in Burg - 6% Mietrendite
        2 Familienhaus in Burg - 6% Mietrendite 
        Burg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche
        175.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/13
        Einzugsgerechtes  EFH in 25712 Burg/ Dithmarschen
        Einzugsgerechtes EFH in 25712 Burg/ Dithmarschen 
        Burg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz
        139.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/9
        Familiengerechtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten
        Familiengerechtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten 
        Buchholz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        249.000 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/17
        Wohlfühlen in Oldendorf ! - Einfamilienhaus sucht neue Eigentümer
        Wohlfühlen in Oldendorf ! - Einfamilienhaus sucht neue Eigentümer 
        Oldendorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        259.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/14
        Wohntraum gestalten: Solider Bungalow aus dem Jahr 1975 mit großem Potential
        Wohntraum gestalten: Solider Bungalow aus dem Jahr 1975 mit großem Potential 
        Embühren
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        169.000 €
        Kaufpreis
        73 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/18
        Gehobene Klasse mit Blick in die freie Natur von Tellingstedt
        Gehobene Klasse mit Blick in die freie Natur von Tellingstedt 
        Tellingstedt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Wasch- / Klimatisiert
        429.000 €
        Kaufpreis
        239 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/14
        Großzügig Wohnen mit Weitblick in die Natur von Tellingstedt
        Großzügig Wohnen mit Weitblick in die Natur von Tellingstedt 
        Tellingstedt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Wasch- / Klimatisiert
        379.000 €
        Kaufpreis
        238 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Weitere Häuser in Bendorf/Holstein

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Bendorf/Holstein stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Bendorf/Holstein überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bendorf/Holstein sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bendorf/Holstein mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bendorf/Holstein gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bendorf/Holstein oder 4-Zimmer-Wohnung in Bendorf/Holstein ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Bendorf/Holstein um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Bendorf/Holstein oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Bendorf/Holstein zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Bendorf/Holstein.

          Immobilien-Zusatzservices für Bendorf/Holstein

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Bendorf/Holstein

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.