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      • 1/11
        Neu
        Erneuertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage
        Erneuertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage 
        Hanerau-Hademarschen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        269.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/16
        Sehr gepflegter, komfortabler Winkelbungalow mit Garage und Carport in Krumstedt Nähe Meldorf
        Sehr gepflegter, komfortabler Winkelbungalow mit Garage und Carport in Krumstedt Nähe Meldorf 
        Krumstedt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz
        489.000 €
        Kaufpreis
        202 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/8
        Neu
        Luxus - Wohnungen mit  Pool- u. Gewerbeflächen  in bester Lage
        Luxus - Wohnungen mit Pool- u. Gewerbeflächen in bester Lage 
        Puls
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Loggia, Einbauküche, Swimmingpool, Sauna, Garten/-mitbenutzung
        1.390.000 €
        Kaufpreis
        1.264 m²
        Wohnfläche
        90
        Zimmer
      • 1/13
        Siedlungshaus in zentraler aber ruhiger Lage
        Siedlungshaus in zentraler aber ruhiger Lage 
        Nordhastedt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        229.000 €
        Kaufpreis
        87 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/20
        Großzügiges Einfamilienhaus in traumhafter Lage am Waldrand und doch im Ort
        Großzügiges Einfamilienhaus in traumhafter Lage am Waldrand und doch im Ort 
        Todenbüttel
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        529.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/29
        PROVISIONSFREI für Käufer - Einfamilienhaus mit viel Potenzial und großem Garten
        PROVISIONSFREI für Käufer - Einfamilienhaus mit viel Potenzial und großem Garten 
        Sankt Michaelisdonn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV
        285.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/53
        Gepflegtes, helles Ein- bis Zweifamilienhaus in sonniger Sackgassenlage von Privat zu verkaufen!
        Gepflegtes, helles Ein- bis Zweifamilienhaus in sonniger Sackgassenlage von Privat zu verkaufen! 
        Hemmingstedt
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        449.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 2 große MFH als Investorenpaket,  Anlageobjekt.
        2 große MFH als Investorenpaket, Anlageobjekt. 
        Heide
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        999.900 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/4
        Heide: Attraktives Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage mit 6 Wohneinheiten im Zentrum von Heide
        675.000 €
        Kaufpreis
        272 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/16
        Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage in Eddelak bei Brunsbüttel
        Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage in Eddelak bei Brunsbüttel 
        Eddelak
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        319.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Sanierungsobjekt - Mehrfamilienhaus in einer schönen Lage Wilster
        Sanierungsobjekt - Mehrfamilienhaus in einer schönen Lage Wilster 
        Wilster
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        170.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/2
        Vermietetes Zweifamilienhaus auf großem Grundstück, Anlageobjekt, VHB
        Vermietetes Zweifamilienhaus auf großem Grundstück, Anlageobjekt, VHB 
        Süderheistedt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Kamin, Garten/-mitbenutzung
        220.000 €
        Kaufpreis
        181 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • In Schafstedt ist alles möglich!
        In Schafstedt ist alles möglich! 
        Schafstedt , Dithm
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        415.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit über 1 ha Land und mögl. Bauplatz
        Einfamilienhaus mit über 1 ha Land und mögl. Bauplatz 
        Bendorf , Holst
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        499.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Resthof mit über 1 ha Land und mögl. Bauplatz
        Resthof mit über 1 ha Land und mögl. Bauplatz 
        Bendorf , Holst
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        499.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Einfamilienhaus im Top-Zustand mit vielen Möglichkeiten
        Einfamilienhaus im Top-Zustand mit vielen Möglichkeiten 
        Schafstedt , Dithm
        Ausstattung: renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        278.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Saniertes Doppelhaus mit ca. 264 m² Wohn- und Nutzfläche + Betriebshof inkl. 200 m² Halle auf 4436 m² Grundstück zu verkaufen!
        Saniertes Doppelhaus mit ca. 264 m² Wohn- und Nutzfläche + Betriebshof inkl. 200 m² Halle auf 4436 m² Grundstück zu verkaufen! 
        Schafstedt , Dithm
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        799.000 €
        Kaufpreis
        264 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Bauernhaus u.a. mit 4000 Tannen in 25725 Schafstedt
        Bauernhaus u.a. mit 4000 Tannen in 25725 Schafstedt 
        Schafstedt , Dithm
        Ausstattung: keine Angabe
        395.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Bauernhaus u.a. mit 4000 Tannen in 25725 Schafstedt
        Bauernhaus u.a. mit 4000 Tannen in 25725 Schafstedt 
        Schafstedt , Dithm
        Ausstattung: Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzügiges, ehemaliges Bauernhaus im Erholungsort Hanerau-Hademarschen
        Großzügiges, ehemaliges Bauernhaus im Erholungsort Hanerau-Hademarschen 
        Hanerau-Hademarschen
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        369.000 €
        Kaufpreis
        255 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Bornholt stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Bornholt überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bornholt sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bornholt mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bornholt gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bornholt oder 4-Zimmer-Wohnung in Bornholt ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Bornholt um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Bornholt.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Bornholt oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Bornholt zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Bornholt.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Bornholt

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.