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      • Wir bauen Ihr Doppelhaus auf Ihrem Grundstück! Musterhaus zu besichtigen!
        Wir bauen Ihr Doppelhaus auf Ihrem Grundstück! Musterhaus zu besichtigen! 
        Berg b Neumarkt, Oberpf
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        k.A.
        Preis
        144 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Willkommen im neuen Heim
        Willkommen im neuen Heim "Rosenberg" 
        Berg b Neumarkt, Oberpf
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC
        398.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • RESERVIERT in Toplage! 8m breite Doppehaushälfte, Kamin, Gartenhaus, Garage, Stellplatz in bevorzugter Lage von Berg b. Neumarkt
        RESERVIERT in Toplage! 8m breite Doppehaushälfte, Kamin, Gartenhaus, Garage, Stellplatz in bevorzugter Lage von Berg b. Neumarkt 
        Berg b Neumarkt, Oberpf
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, voll unterkellert
        369.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • XXL-Einfamilienhaus für Naturliebhaber zwischen Neumarkt und Nürnberg
        XXL-Einfamilienhaus für Naturliebhaber zwischen Neumarkt und Nürnberg 
        Berg b Neumarkt, Oberpf
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        790.000 €
        Kaufpreis
        265 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Komplett vermietet! MFH mit 3 Wohneinheiten und 3 Garagenstellplätzen in Sindlbach bei Berg
        Komplett vermietet! MFH mit 3 Wohneinheiten und 3 Garagenstellplätzen in Sindlbach bei Berg 
        Berg b Neumarkt, Oberpf
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        459.000 €
        Kaufpreis
        328 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Wir bauen Ihr neues Zuhause - 145m² Familienglück
        Wir bauen Ihr neues Zuhause - 145m² Familienglück 
        Neumarkt , Oberpf, Burgstraße 6
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        339.990 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neuwertiges Niedrigenergiehaus mit Terrasse, Garten und moderner Ausstattung
        Neuwertiges Niedrigenergiehaus mit Terrasse, Garten und moderner Ausstattung 
        Burgthann
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
        470.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilien-Reihenmittelhaus mit Garage
        Einfamilien-Reihenmittelhaus mit Garage 
        Neumarkt , Oberpf
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        325.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • unterkellertes Reihenmittelhaus mit 100 qm Wfl.; Baujahr 1988
        unterkellertes Reihenmittelhaus mit 100 qm Wfl.; Baujahr 1988 
        Neumarkt , Oberpf, Johann-Mois-Ring xxx
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        325.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Reihenmittelhaus in 92318 Neumarkt, Johann-Mois-Ring
        Reihenmittelhaus in 92318 Neumarkt, Johann-Mois-Ring 
        Neumarkt , Oberpf
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        325.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ***Einfamilenhaus mit 1.900 m² Grund vor den Toren Neumarkts***
        ***Einfamilenhaus mit 1.900 m² Grund vor den Toren Neumarkts*** 
        Neumarkt , Oberpf
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        380.000 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Sich einfach zu Hause fühlen
        Sich einfach zu Hause fühlen 
        Burgthann
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        390.000 €
        Kaufpreis
        226 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Viel Platz zum Leben und zum Wohlfühlen
        Viel Platz zum Leben und zum Wohlfühlen 
        Pilsach
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        459.000 €
        Kaufpreis
        245 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neubau-Reiheneckhaus - Stadtteil Altenhof
        Neubau-Reiheneckhaus - Stadtteil Altenhof 
        Neumarkt , Oberpf
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert
        459.000 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neubau-Reihenmittelhaus - Stadtteil Altenhof
        Neubau-Reihenmittelhaus - Stadtteil Altenhof 
        Neumarkt , Oberpf
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert
        439.000 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neubau-Reiheneckhaus - Stadtteil Altenhof
        Neubau-Reiheneckhaus - Stadtteil Altenhof 
        Neumarkt , Oberpf
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert
        449.000 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Reihenmittelhaus mit Garten, Terrasse und Garage zu verkaufen!
        Reihenmittelhaus mit Garten, Terrasse und Garage zu verkaufen! 
        Neumarkt , Oberpf
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage
        Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage 
        Neumarkt , Oberpf
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        379.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Traumwohnlage an einem Südhang im Schwarzachtal Rasch
        Traumwohnlage an einem Südhang im Schwarzachtal Rasch 
        Altdorf b. Nürnberg, Schleifmühlstraße
        6,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        429.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wir bauen Ihr Einfamilienhaus auf Ihrem Grundstück!
        Wir bauen Ihr Einfamilienhaus auf Ihrem Grundstück! 
        Neumarkt , Oberpf
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        k.A.
        Preis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Berg b. Neumarkt i.d. Oberpfalz stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Berg b. Neumarkt i.d. Oberpfalz überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Berg b. Neumarkt i.d. Oberpfalz sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Berg b. Neumarkt i.d. Oberpfalz mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Berg b. Neumarkt i.d. Oberpfalz gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Berg b. Neumarkt i.d. Oberpfalz oder 4-Zimmer-Wohnung in Berg b. Neumarkt i.d. Oberpfalz ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Berg b. Neumarkt i.d. Oberpfalz um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Berg b. Neumarkt i.d. Oberpfalz oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Berg b. Neumarkt i.d. Oberpfalz zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Berg b. Neumarkt i.d. Oberpfalz und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Berg b. Neumarkt i.d. Oberpfalz.

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