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      • 1/14
        Natur Pur! Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Pool und Sauna
        Natur Pur! Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Pool und Sauna 
        Quickborn/Kr. Pinneberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Keller, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Sauna, Wintergarten, Kamin
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/12
        Doppelhaushälfte mit wunderschönem Garten
        Doppelhaushälfte mit wunderschönem Garten 
        Quickborn
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        480.000 €
        Kaufpreis
        94 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/14
        Schönes und großes Haus in Norderstedt Nähe Ochsenzoll
        Schönes und großes Haus in Norderstedt Nähe Ochsenzoll 
        Norderstedt
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.250.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/33
        Von Privat! Keine Provision! Ruhiges Einfamilienhaus im Grünen
        Von Privat! Keine Provision! Ruhiges Einfamilienhaus im Grünen 
        Klein Offenseth-Sparrieshoop
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        649.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/29
        Sehr gepflegtes, verbundenes Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten
        Sehr gepflegtes, verbundenes Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten 
        Halstenbek
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Neubau, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Loggia, provisionsfrei
        920.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/28
        Großzügiger Bungalow auf parkähnlichem Grundstück, Provisionsfrei
        Großzügiger Bungalow auf parkähnlichem Grundstück, Provisionsfrei 
        Hamburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.150.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Attraktiver Bungalow mit überdachter Terrasse
        Attraktiver Bungalow mit überdachter Terrasse 
        Bilsen
        Ausstattung: Gäste WC, Neubau
        458.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Kleines, feines Eigenheim mit vielen Möglichkeiten
        Kleines, feines Eigenheim mit vielen Möglichkeiten 
        Ellerau , Holst
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        299.000 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Ellerau! Kleines Einfamilienhaus auf           wundervollem Grundstück zu verkaufen
        Ellerau! Kleines Einfamilienhaus auf wundervollem Grundstück zu verkaufen 
        Ellerau , Holst
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        455.000 €
        Kaufpreis
        60 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1 DHH Partner für Doppelhaushälfte mit 121 ² Wohnfläche und 70 m² Vollkeller auf einem ca. 442 m² großen Grundstück in 25479 Ellerau
        615.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1 DHH Partner für Doppelhaushälfte mit 121 ² Wohnfläche zuzgl. 20 qm Dachstudio  auf einem ca. 442 m² großen Grundstück in 25479 Ellerau
        525.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ------Nostalgisch wohnen unter Reet-----  Zweifamilienhaus auf Erbpachtgrundstück
        349.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Einfamilien-Oase in begehrter Wohnlage in Ellerau
        Einfamilien-Oase in begehrter Wohnlage in Ellerau 
        Ellerau , Holst, Mittelweg 8
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        498.500 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mit nur einem Klick in´s Familienglück! Viiiiiiiiiiel Platz in kinderfreundlicher Lage!
        519.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Immobilientraum, 2 Wohneinheiten, ca. 210 m² WFL., in Alveslohe bei HH
        Immobilientraum, 2 Wohneinheiten, ca. 210 m² WFL., in Alveslohe bei HH 
        Alveslohe
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche
        620.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Besonderes EFH mit ca. 261 m² Wfl. im grünen Alveslohe bei HH
        Besonderes EFH mit ca. 261 m² Wfl. im grünen Alveslohe bei HH 
        Alveslohe
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        770.000 €
        Kaufpreis
        261 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Vielseitiger Traumkomplex mit ca. 471 m² Wfl. in Alveslohe bei Hamburg
        Vielseitiger Traumkomplex mit ca. 471 m² Wfl. in Alveslohe bei Hamburg 
        Alveslohe
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        1.390.000 €
        Kaufpreis
        471 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Zwei Häuser auf einem großen Grundstück - Platz für die ganze Familie!
        Zwei Häuser auf einem großen Grundstück - Platz für die ganze Familie! 
        Ellerau , Holst
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        950.000 €
        Kaufpreis
        357 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Attraktives Reihenmittelhaus in Quickborn
        Attraktives Reihenmittelhaus in Quickborn 
        Quickborn , Kr Pinneberg
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche
        599.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Ein Winkelbungalow zum Verlieben!
        Ein Winkelbungalow zum Verlieben! 
        Quickborn , Kr Pinneberg
        Ausstattung: Gäste WC, Neubau
        596.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Bilsen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Bilsen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bilsen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bilsen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bilsen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bilsen oder 4-Zimmer-Wohnung in Bilsen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Bilsen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Bilsen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Bilsen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bilsen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Bilsen.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Bilsen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.