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Hemdingen

Haus kaufen in Hemdingen

20 km

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KAPITALANLAGE! 
Resthof in Alveslohe mit Einliegerwohnung zu verkaufen
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KAPITALANLAGE! Resthof in Alveslohe mit Einliegerwohnung zu verkaufen

Alveslohe

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Garage / Stellplatz, provisionsfrei

  • 350.000 €
    Kaufpreis
  • 178 m²
    Wohnfläche
  • 8
    Zimmer
Großzügige Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Barmstedt zu verkaufen!
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Großzügige Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Barmstedt zu verkaufen!

Barmstedt

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz

  • 388.000 €
    Kaufpreis
  • 129 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
VIELPLATZsucher aufgepasst! 200m² Wohn-/Nutzfläche auf 800m² Grundstück
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VIELPLATZsucher aufgepasst! 200m² Wohn-/Nutzfläche auf 800m² Grundstück

Quickborn

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Garage / Stellplatz, provisionsfrei

  • 499.000 €
    Kaufpreis
  • 109 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
* Für die junge Familie *
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* Für die junge Familie *

Quickborn

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 399.000 €
    Kaufpreis
  • 105 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
* Pferdefreunde aufgepasst * 1.600m² Grdst. mit Offenstall! 1,3 ha Pachtland möglich! Großes ZFH inklusive!
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* Pferdefreunde aufgepasst * 1.600m² Grdst. mit Offenstall! 1,3 ha Pachtland möglich! Großes ZFH inklusive!

Quickborn

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 859.000 €
    Kaufpreis
  • 214 m²
    Wohnfläche
  • 8
    Zimmer
Zentral gelegen - Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten zu verkaufen!
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Zentral gelegen - Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten zu verkaufen!

Barmstedt

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Einbauküche, provisionsfrei

  • 349.000 €
    Kaufpreis
  • 299 m²
    Wohnfläche
  • 11
    Zimmer
6 Zi. - (T)RAUM-RIESE * 205 m² - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung & 2 Garagen !
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6 Zi. - (T)RAUM-RIESE * 205 m² - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung & 2 Garagen !

Alveslohe

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 649.000 €
    Kaufpreis
  • 205 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Mehrfamilienhaus in 25355 Barmstedt, Norderstr.
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Mehrfamilienhaus in 25355 Barmstedt, Norderstr.

Barmstedt

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 290.000 €
    Kaufpreis
  • 174 m²
    Wohnfläche
Mittelreihenhaus zu verkaufen - ein wahres Raumwunder in Top-Lage
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Mittelreihenhaus zu verkaufen - ein wahres Raumwunder in Top-Lage

Barmstedt

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, provisionsfrei

  • 348.000 €
    Kaufpreis
  • 105 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Renditeobjekt: Langjährig vermietetes Zweifamilienhaus zu verkaufen
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Renditeobjekt: Langjährig vermietetes Zweifamilienhaus zu verkaufen

Ellerau

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, provisionsfrei

  • 515.000 €
    Kaufpreis
  • 160 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Repräsentative und außergewöhnliche 2-Familien-Villa vor den Toren Hamburgs
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Repräsentative und außergewöhnliche 2-Familien-Villa vor den Toren Hamburgs

Ellerau

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Personenaufzug, Swimmingpool, Sauna

  • 1.595.000 €
    Kaufpreis
  • 464 m²
    Wohnfläche
  • 12
    Zimmer
Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen und 4 Garagen
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Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen und 4 Garagen

Quickborn

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 1.097.000 €
    Kaufpreis
  • 566 m²
    Wohnfläche
  • 21
    Zimmer
Neubau mit Wärmpepumpe - Sorgenfrei einziehen und Wohlfühlen
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Neubau mit Wärmpepumpe - Sorgenfrei einziehen und Wohlfühlen

Quickborn

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung

  • 649.000 €
    Kaufpreis
  • 120 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Variabel nutzbare Wohn-/Gewerbe Immobilie auf großem Grundstück
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Variabel nutzbare Wohn-/Gewerbe Immobilie auf großem Grundstück

Quickborn

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 599.000 €
    Kaufpreis
  • 180 m²
    Wohnfläche
  • 13
    Zimmer
Gemütliches Einfamilienhaus mit malerischem Garten in Quickborn/Heide sucht liebevolle Familie
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Gemütliches Einfamilienhaus mit malerischem Garten in Quickborn/Heide sucht liebevolle Familie

Quickborn

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz

  • 448.000 €
    Kaufpreis
  • 132 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Ausbaupotential! - Geräumiges Reihenendhaus mit 4 Zimmern und Garage in Quickborn
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Ausbaupotential! - Geräumiges Reihenendhaus mit 4 Zimmern und Garage in Quickborn

Quickborn

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz

  • 420.000 €
    Kaufpreis
  • 119 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Zeitlose Eleganz und großzügiger Komfort - Ihr exklusives Traumhaus mit Gartenidylle in Lutzhorn! -Neu
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Zeitlose Eleganz und großzügiger Komfort - Ihr exklusives Traumhaus mit Gartenidylle in Lutzhorn! -

Lutzhorn

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 589.000 €
    Kaufpreis
  • 165 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Lieblingsplatz Kummerfeld! Vor den Toren Hamburgs finden Sie Ihr Neubau-Eigenheim
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Lieblingsplatz Kummerfeld! Vor den Toren Hamburgs finden Sie Ihr Neubau-Eigenheim

Kummerfeld

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Garage / Stellplatz

  • 499.000 €
    Kaufpreis
  • 113 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Naturparadies: Einfamilienhaus mit Pool und großem Grundstück
1 / 13

Naturparadies: Einfamilienhaus mit Pool und großem Grundstück

Quickborn

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Sauna, Wintergarten, Kamin

  • 785.000 €
    Kaufpreis
  • 145 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer

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Charmantes Mittelreihenhaus in Kummerfeld: Ihr neues Zuhause mit Stil und Gemütlichkeit!Neu
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Charmantes Mittelreihenhaus in Kummerfeld: Ihr neues Zuhause mit Stil und Gemütlichkeit!

Pinneberg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 399.000 €
    Kaufpreis
  • 95 m²
    Wohnfläche
  • 3
    Zimmer

Weitere Häuser in Hemdingen

Wohnhaus mit Garage
© schulzfoto/AdobeStock

Haus mit Garage

Damit dein Auto auch einen Platz hat, kannst du hier speziell nach Häusern mit Garage oder Stellplatz suchen.Haus mit Garage in Hemdingen
Freistehendes Einfamilienhaus
© detailfoto/AdobeStock

Einfamilienhaus kaufen

Klassische Einfamilienhäuser sind in der Regel freistehend und dienen, wie der Name schon sagt, als Wohnhaus für eine einzelne Familie.Einfamilienhaus in Hemdingen
Zwei Reihenhäuser mit rot und weiß gestrichenen Fassaden
© elxeneize/AdobeStock

Reihenhaus kaufen

Das Reihenhaus ist eine günstigere Alternative zum Einfamilienhaus, besonders in dicht bebauten Wohngebieten.Reihenhaus in Hemdingen
Neubau Doppelhaushälfte
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Doppelhaushälfte kaufen

Die Doppelhaushälfte vereint Vielseitigkeit und Flexibilität, um verschiedenen Lebensstilen gerecht zu werden.Doppelhaushälfte in Hemdingen
Bungalow mit Walmdach
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Bungalow kaufen

In einem Bungalow hast du alle Räume auf einer Ebene, ohne weitere Stockwerke und Treppen.Bungalow in Hemdingen
Eine Reihe von Wohnhäusern
© Christian Schwier/AdobeStock

Schnäppchenhaus finden

Häuser mit Renovierungsbedarf oder aus Zwangsversteigerungen werden oft besonders günstig angeboten.Schnäppchenhäuser in ganz Schleswig-Holstein
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Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Hemdingen stellen solltest

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Hemdingen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Hemdingen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Hemdingen mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Hemdingen gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
  • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
  • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
  • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legst du Wert auf einen großen Garten?
Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Hemdingen oder 4-Zimmer-Wohnung in Hemdingen ausreichend.
Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Hemdingen um.
Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Hemdingen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Hemdingen zu beauftragen.

Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Hemdingen.

Immobilien-Zusatzservices für Hemdingen

Illustration Immobilienmarkt

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Junge Familie beim Umzug ins neue Haus
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Haus kaufen: Ablauf und Checkliste

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Sicherheitshinweise zum Immobilienbetrug

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