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        Kleines Haus zu verkaufen
        Kleines Haus zu verkaufen  
        Hüttingen Kyll
        15.5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Keller / Abstellraum, Garage / Stellplatz, Altbau (bis 1945), provisionsfrei, renovierungsbedürftig
        20.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohnen in der schönen Eifel
        Wohnen in der schönen Eifel 
        Binsfeld b Wittlich
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        129.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Idyllisches Landhaus (Grenznähe zu Luxemburg) zu verkaufen (Von Privat - PROVISIONSFREI)
        Idyllisches Landhaus (Grenznähe zu Luxemburg) zu verkaufen (Von Privat - PROVISIONSFREI) 
        Binsfeld b Wittlich
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, barrierefrei, Einbauküche
        595.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • SCHATZ...WARUM NOCH MIETE ??? - GRUNDSTÜCK - MASSIVHAUS STEIN AUF STEIN - SCHLÜSSELFERTIG
        SCHATZ...WARUM NOCH MIETE ??? - GRUNDSTÜCK - MASSIVHAUS STEIN AUF STEIN - SCHLÜSSELFERTIG 
        Spangdahlem
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, rollstuhlgerecht, Zentralheizung, Neubau
        213.990 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ehemaliges Bauernhaus sucht neue Besitzer
        Ehemaliges Bauernhaus sucht neue Besitzer 
        Herforst
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Zentralheizung
        72.900 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Zwei Häuser in Ortslage!
        Zwei Häuser in Ortslage! 
        Herforst
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        75.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Binsfeld - top saniertes Wohn- und Gschäftshaus in 1a Lage - oben wohnen,unten arbeiten oder als ZFH
        Binsfeld - top saniertes Wohn- und Gschäftshaus in 1a Lage - oben wohnen,unten arbeiten oder als ZFH 
        Binsfeld b Wittlich
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        233.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Das schönste an Ihrem Erfolg, ist das eigene Haus
        Das schönste an Ihrem Erfolg, ist das eigene Haus 
        Herforst
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        337.000 €
        Kaufpreis
        178 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Geräumiges 8-Zimmer-Wohnhaus mit 315 m² WFL in 2 Wohneinheiten, Ladenlokal und 920 m² Grundstück
        Geräumiges 8-Zimmer-Wohnhaus mit 315 m² WFL in 2 Wohneinheiten, Ladenlokal und 920 m² Grundstück 
        Spangdahlem
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        79.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Traumhaft renoviertes Bauernhaus mit besonderem Charakter!
        Traumhaft renoviertes Bauernhaus mit besonderem Charakter! 
        Spangdahlem
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, renoviert, Zentralheizung
        239.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ideal als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder Wochenendhaus!
        Ideal als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder Wochenendhaus! 
        Spangdahlem
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        239.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in Spangdahlem  Sie gewinnen! - Mit Sicherheit!
        Doppelhaushälfte in Spangdahlem Sie gewinnen! - Mit Sicherheit! 
        Spangdahlem
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        79.000 €
        Kaufpreis
        70 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Spangdahlem
        Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Spangdahlem 
        Spangdahlem
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        199.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Schönes Reihenhaus.  Erfüllen Sie Ihren Wunsch Eigenheim zu besitzen
        Schönes Reihenhaus. Erfüllen Sie Ihren Wunsch Eigenheim zu besitzen 
        Herforst
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        139.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Das Massivhaus: KfW 55: traumhaft schön, modernste Technik, individuelle Planung.
        Das Massivhaus: KfW 55: traumhaft schön, modernste Technik, individuelle Planung. 
        Spangdahlem
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        314.900 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Traumhaft schöne Stadtvilla in Massivbauweise KfW 55
        Traumhaft schöne Stadtvilla in Massivbauweise KfW 55 
        Spangdahlem
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        315.900 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • "Stein auf Stein" das Massivhaus inkl. Grundstück 
        Spangdahlem
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Neubaustandard, Neubau
        250.500 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • "Stein auf Stein" das Massivhaus inkl. Grundstück 
        Spangdahlem
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubaustandard, Neubau
        250.500 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • "Stein auf Stein" das Massivhaus inkl. Grundstück 
        Spangdahlem
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubaustandard, Neubau
        270.500 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • "Stein auf Stein" das Massivhaus inkl. Grundstück 
        Spangdahlem
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubaustandard, Neubau
        270.500 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Binsfeld stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Binsfeld überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Binsfeld sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Binsfeld mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Binsfeld gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Binsfeld oder 4-Zimmer-Wohnung in Binsfeld ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Binsfeld um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Binsfeld oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Binsfeld zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Binsfeld und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Binsfeld.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Binsfeld


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.