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  • Klein , aber mein

    Klein , aber mein 

    Steinbach am Glan
    1,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, saniert, Zentralheizung
    38.000 €
    Kaufpreis
    82 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Wohnen wo andere Urlaub machen!

    Wohnen wo andere Urlaub machen! 

    Gries
    2,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
    279.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Ein-/Zweifamilienhaus, 6 Zimmer / Küche / 2 Bäder großer Garten und Balkon, Gasheizung 2015 erneuert

    Ein-/Zweifamilienhaus, 6 Zimmer / Küche / 2 Bäder großer Garten und Balkon, Gasheizung 2015 erneuert 

    Gries
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    119.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • 2 Einfamilienhäuser zu einem Preis!

    2 Einfamilienhäuser zu einem Preis! 

    Brücken (Pfalz)
    2,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, teilweise unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
    96.000 €
    Kaufpreis
    220 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Ehemaliges Bauernhaus mit Scheune

    Ehemaliges Bauernhaus mit Scheune 

    Brücken (Pfalz)
    2,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
    62.900 €
    Kaufpreis
    121 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Schöner wohnen im Eigentum!

    Schöner wohnen im Eigentum! 

    Schönenberg-Kübelberg
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    335.000 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Wunderschönes kernsaniertes Bauernhaus mit ausgebauter Scheune, Wellnessbereich mit Sauna, Balkon, Doppelcarport auf schönem Grundstück und Balkon

    Wunderschönes kernsaniertes Bauernhaus mit ausgebauter Scheune, Wellnessbereich mit Sauna, Balkon, Doppelcarport auf schönem Grundstück und Balkon 

    Nanzdietschweiler
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche
    375.000 €
    Kaufpreis
    353 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Ein Architektenhaus ganz nach Ihren Wünschen in bester Lage

    Ein Architektenhaus ganz nach Ihren Wünschen in bester Lage 

    Schönenberg-Kübelberg
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    421.460 €
    Kaufpreis
    132 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Ein architektonisches Meisterwerk mit viel Platz für 2 Familien

    Ein architektonisches Meisterwerk mit viel Platz für 2 Familien 

    Schönenberg-Kübelberg
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    385.500 €
    Kaufpreis
    145 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Schöner wohnen im Eigentum!

    Schöner wohnen im Eigentum! 

    Ohmbach
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    279.000 €
    Kaufpreis
    129 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Gemütliches Einfamilienhaus  in gewachsener Wohnlage

    Gemütliches Einfamilienhaus in gewachsener Wohnlage 

    Brücken
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
    114.000 €
    Kaufpreis
    126 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Stilvolles freistehendes Einfamilienhaus in Schönenberg-Kübelberg

    Stilvolles freistehendes Einfamilienhaus in Schönenberg-Kübelberg 

    Schönenberg-Kübelberg
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung, frei
    150.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Freistehendes Wohnhaus mit Einliegerwohnung in idyllischer Wohnlage Nähe Schönenberg-Kübelberg

    Freistehendes Wohnhaus mit Einliegerwohnung in idyllischer Wohnlage Nähe Schönenberg-Kübelberg 

    Schönenberg-Kübelberg
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    285.000 €
    Kaufpreis
    310 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Stufenlos das Leben genießen!

    Stufenlos das Leben genießen! 

    Dittweiler
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    269.000 €
    Kaufpreis
    116 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Schön - Modern - Mein!!!

    Schön - Modern - Mein!!! 

    Schönenberg-Kübelberg
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    283.000 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Hinein ins Vergnügen!

    Hinein ins Vergnügen! 

    Schönenberg-Kübelberg
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    262.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Zu niedrigen Zinsen ins Eigenheim

    Zu niedrigen Zinsen ins Eigenheim 

    Schönenberg-Kübelberg
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Neubau
    259.999 €
    Kaufpreis
    143 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Zweifamilienhaus in 66892 Bruchmühlbach-Miesau, Sankt-Wendeler-Str.

    Zweifamilienhaus in 66892 Bruchmühlbach-Miesau, Sankt-Wendeler-Str. 

    Bruchmühlbach-Miesau
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    78.000 €
    Kaufpreis
    179 m²
    Wohnfläche
  • RESERVIERT | Zweifamilienhaus in Miesau - Perfekt für Hobbyheimwerker!

    RESERVIERT | Zweifamilienhaus in Miesau - Perfekt für Hobbyheimwerker! 

    Bruchmühlbach-Miesau
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert
    79.000 €
    Kaufpreis
    192 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Bauen Sie ganz nach Ihren Wünschen

    Bauen Sie ganz nach Ihren Wünschen 

    Schönenberg-Kübelberg
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Neubau
    339.999 €
    Kaufpreis
    159 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Börsborn stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Börsborn überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Börsborn sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Börsborn mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Börsborn gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Börsborn oder 4-Zimmer-Wohnung in Börsborn ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Börsborn um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Börsborn oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Börsborn zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Börsborn und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Börsborn.

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