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      • Doppelhaushälfte mit viel Raum für die Familie, auch ohne Eigenkapital und bei Altschulden
        Doppelhaushälfte mit viel Raum für die Familie, auch ohne Eigenkapital und bei Altschulden 
        Westermoor , Holst
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        316.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • HOHENLOCKSTEDT/WOHNHAUS MIT AMBIENTE/EG: ca. 230m² + OG + DG: PRIVAT  200m²/ELW mögl/Grdst. 1.490m² /DO-GARAGE/STELLPLÄTZE € 499.900,-
      • HOHENLOCKSTEDT / WOHNHAUS MIT AMBIENTE/ EG: ca. 230m² + OG + DG: PRIVAT  200m²/ELW mögl/Grdst. 1.490m² /DO-GARAGE/STELLPLÄTZE € 499.900,-
        HOHENLOCKSTEDT / WOHNHAUS MIT AMBIENTE/ EG: ca. 230m² + OG + DG: PRIVAT 200m²/ELW mögl/Grdst. 1.490m² /DO-GARAGE/STELLPLÄTZE € 499.900,- 
        Hohenlockstedt
        Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, voll unterkellert, Einbauküche
        499.900 €
        Kaufpreis
        430 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Attraktives EFH mit 6 Zimmern und wunderschönem Garten in familienfreundlicher Lage
        Attraktives EFH mit 6 Zimmern und wunderschönem Garten in familienfreundlicher Lage 
        Kellinghusen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        325.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Traumhaft schönes Anwesen mit  Villa sucht neue Aufgabe in Kellinghusen
        468.000 €
        Kaufpreis
        1.145 m²
        Wohnfläche
        30
        Zimmer
      • Neu
        Was für ein Glücksfall!
        Was für ein Glücksfall! 
        Kellinghusen
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Einbauküche
        329.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Etwas Besonderes in Kellinghusen - 10 Zimmer und Holzterrasse
        Etwas Besonderes in Kellinghusen - 10 Zimmer und Holzterrasse 
        Kellinghusen
        Ausstattung: Balkon, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, frei
        300.000 €
        Kaufpreis
        282 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Etwas Besonderes in Kellinghusen  - 10 Zimmer und Holzterrasse
        Etwas Besonderes in Kellinghusen - 10 Zimmer und Holzterrasse 
        Kellinghusen
        Ausstattung: Balkon, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, frei
        300.000 €
        Kaufpreis
        282 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Objekt sucht Großfamilie
        Objekt sucht Großfamilie 
        Lägerdorf
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, WG geeignet
        450.000 €
        Kaufpreis
        434 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • -----   Begehrte Wohnlage in Itzehoe  ----- Doppelhaushälfte in liebevolle Hände abzugeben
        189.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neubau Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten als wertvolle Kapitalanlage - erweiterbar auf 380 m²
        Neubau Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten als wertvolle Kapitalanlage - erweiterbar auf 380 m² 
        Itzehoe
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Neubau
        749.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
      • Provisionsfreies Haus mit viel Platz in Kellinghusen, Garten, Doppelcarport, ev Ladengeschäft saniert
        Provisionsfreies Haus mit viel Platz in Kellinghusen, Garten, Doppelcarport, ev Ladengeschäft saniert 
        Kellinghusen
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, saniert, barrierefrei, Einbauküche
        185.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in 25524 Itzehoe, Ochsenmarktskamp
        Doppelhaushälfte in 25524 Itzehoe, Ochsenmarktskamp 
        Itzehoe
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        76.000 €
        Kaufpreis
        59 m²
        Wohnfläche
      • Ökologisches Haus in traumhafter Lage am
        Ökologisches Haus in traumhafter Lage am "Rensinger See" in Kellinghusen 
        Kellinghusen
        Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche
        429.000 €
        Kaufpreis
        103 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Hochwertige Doppelhaushälfte in Rethwisch zu verkaufen
        Hochwertige Doppelhaushälfte in Rethwisch zu verkaufen 
        Rethwisch b Lägerdorf
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        285.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 6 Familienhaus in bester Innenstadtlage
        6 Familienhaus in bester Innenstadtlage 
        Itzehoe
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
        749.000 €
        Kaufpreis
        490 m²
        Wohnfläche
        17
        Zimmer
      • Ihr Familientraum in Itzehoe: Großzügiges RMH mit Garten und sonniger Terrasse
        Ihr Familientraum in Itzehoe: Großzügiges RMH mit Garten und sonniger Terrasse 
        Itzehoe
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        335.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Rarität - Doppelhaushälfte und Einfamilienhaus auf einem Grundstück zu verkaufen in Itzehoe!
        249.900 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Kirchenstraße in Itzehoe
        Zwangsversteigerung Haus, Kirchenstraße in Itzehoe 
        Itzehoe
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        130.000 €
        Kaufpreis
        70 m²
        Grundstücksfl.
      • H. Jahncke GmbH - Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage in 25524 Itzehoe
        340.000 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Breitenberg b. Itzehoe stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Breitenberg b. Itzehoe überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Breitenberg b. Itzehoe sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Breitenberg b. Itzehoe mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Breitenberg b. Itzehoe gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Breitenberg b. Itzehoe oder 4-Zimmer-Wohnung in Breitenberg b. Itzehoe ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Breitenberg b. Itzehoe um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Breitenberg b. Itzehoe oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Breitenberg b. Itzehoe zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Breitenberg b. Itzehoe und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Breitenberg b. Itzehoe.

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