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      • Neu
        Idyllisch u. dennoch zentral gelegenes Einfamilienhaus mit herrlichem Grundstück
        Idyllisch u. dennoch zentral gelegenes Einfamilienhaus mit herrlichem Grundstück 
        Schenefeld/Mittelholstein
        15.4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Garage / Stellplatz, provisionsfrei, Modernisiert
        219.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in 25712 Burg, Große Mühlenstr.
        Einfamilienhaus in 25712 Burg, Große Mühlenstr. 
        Burg (Dithmarschen)
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        75.000 €
        Kaufpreis
        72 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Alles entschleunigt erleben!
        Alles entschleunigt erleben! 
        Burg (Dithmarschen)
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        310.520 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Hier ist alles vor Ort. Das Zentrum, die Ruhe ! Genießen Sie!
        Hier ist alles vor Ort. Das Zentrum, die Ruhe ! Genießen Sie! 
        Burg (Dithmarschen)
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung
        249.900 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Erst träumen, dann bauen, dann leben !
        Erst träumen, dann bauen, dann leben ! 
        Burg (Dithmarschen)
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung
        264.750 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Pendler aufgepasst! Von der Stadt aufs Land!
        Pendler aufgepasst! Von der Stadt aufs Land! 
        Burg (Dithmarschen)
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        279.000 €
        Kaufpreis
        181 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • KfW 55 Neubau - Ebenerdig im schönen Doppelholzhaus wohnen
        KfW 55 Neubau - Ebenerdig im schönen Doppelholzhaus wohnen 
        Burg (Dithmarschen)
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Zentralheizung
        207.000 €
        Kaufpreis
        82 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • KfW 55 Neubau - Ebenerdig im schönen Doppelholzhaus wohnen
        KfW 55 Neubau - Ebenerdig im schönen Doppelholzhaus wohnen 
        Burg (Dithmarschen)
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Zentralheizung
        207.000 €
        Kaufpreis
        82 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • KfW 55 förderbares Doppelhaus mit Seelage in Burg, Schlüsselfertig
        KfW 55 förderbares Doppelhaus mit Seelage in Burg, Schlüsselfertig 
        Burg (Dithmarschen)
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, frei, Neubau
        207.000 €
        Kaufpreis
        86 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Großzügiges Einfamilienhaus mit Gästebungalow
        Großzügiges Einfamilienhaus mit Gästebungalow 
        Burg (Dithmarschen)
        800 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        279.000 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • - Sonniges Wohlfühl-Haus bietet viel Platz zum Leben in Burg -
        - Sonniges Wohlfühl-Haus bietet viel Platz zum Leben in Burg - 
        Burg (Dithmarschen)
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        279.900 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Architektenhaus: : Wohnen auf einer Ebene!
        Architektenhaus: : Wohnen auf einer Ebene! 
        Burg (Dithmarschen)
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        318.000 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Landhaus im Jugendstil - Moderne Tradition
        Landhaus im Jugendstil - Moderne Tradition 
        Buchholz , Dithm
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, saniert
        259.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Vermietetes Einfamilienhaus in charmanter Wohnlage
        Vermietetes Einfamilienhaus in charmanter Wohnlage 
        Buchholz , Dithm
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        175.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Lage auf einem großzügigem Grundstück in Hochdonn
        269.000 €
        Kaufpreis
        191 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohn/ Geschäftshaus auch als Mehrgenerationen Haus bestens geeignet
        Wohn/ Geschäftshaus auch als Mehrgenerationen Haus bestens geeignet 
        Hochdonn
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        169.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Exklusives Bauernhaus mit 4,2 ha Weideland in Alleinlage
        Exklusives Bauernhaus mit 4,2 ha Weideland in Alleinlage 
        Aebtissinwisch
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        749.000 €
        Kaufpreis
        380 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Wohnen in ruhiger Lage am Kanal
        Wohnen in ruhiger Lage am Kanal 
        Hochdonn
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        219.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Paradies für die große Familie in ruhiger Lage! Großes Anwesen mit 2 Wohneinheiten warten auf Sie.
        Paradies für die große Familie in ruhiger Lage! Großes Anwesen mit 2 Wohneinheiten warten auf Sie. 
        Großenrade
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        399.000 €
        Kaufpreis
        281 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Großes Einfamilienhaus mit Renovierungsbedarf in Quickborn bei Burg/Dithmarschen
        Großes Einfamilienhaus mit Renovierungsbedarf in Quickborn bei Burg/Dithmarschen 
        Quickborn , Dithm
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        199.000 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Burg/Dithmarschen stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Burg/Dithmarschen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Burg/Dithmarschen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Burg/Dithmarschen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Burg/Dithmarschen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Burg/Dithmarschen oder 4-Zimmer-Wohnung in Burg/Dithmarschen ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Burg/Dithmarschen um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Burg/Dithmarschen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Burg/Dithmarschen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Burg/Dithmarschen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Burg/Dithmarschen.

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