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        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 25693 St. Michaelisdonn
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 25693 St. Michaelisdonn 
        St. Michaelisdonn
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        295.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • KAPITALANLAGE MIT 4 WOHNUNGEN IM ZENTRUM DES LUFTKURORTES BURG
        KAPITALANLAGE MIT 4 WOHNUNGEN IM ZENTRUM DES LUFTKURORTES BURG 
        Burg (Dithmarschen)
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, voll unterkellert, renoviert, saniert, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
        420.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Erneuerte Stadtvilla mit zwei Wohneinheiten und Büroräumen
        Erneuerte Stadtvilla mit zwei Wohneinheiten und Büroräumen 
        Burg (Dithmarschen)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
        790.000 €
        Kaufpreis
        380 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Außergewöhnliches, sehr großzügiges Wohnhaus/Stadtvilla mit Kanzlei- bzw. Büroräumen in bester Zentrumslage
        Außergewöhnliches, sehr großzügiges Wohnhaus/Stadtvilla mit Kanzlei- bzw. Büroräumen in bester Zentrumslage 
        Burg (Dithmarschen)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, saniert
        790.000 €
        Kaufpreis
        380 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • WOHNANLAGE MIT 12 APARTMENTS AUF PARKÄHNLICHEM GRUNDSTÜCK
        WOHNANLAGE MIT 12 APARTMENTS AUF PARKÄHNLICHEM GRUNDSTÜCK 
        Burg (Dithmarschen)
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, saniert, barrierefrei
        899.000 €
        Kaufpreis
        420 m²
        Wohnfläche
      • alte Stadtvilla im Herzen Burgs
        alte Stadtvilla im Herzen Burgs 
        Burg (Dithmarschen)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung
        298.750 €
        Kaufpreis
        201 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Historisches Wohnhaus • Für die ganze Familie
        Historisches Wohnhaus • Für die ganze Familie 
        Burg (Dithmarschen)
        Ausstattung: Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        395.000 €
        Kaufpreis
        247 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Burg: Stufenlos glücklich-Wohnen auf einer Ebene!
        Burg: Stufenlos glücklich-Wohnen auf einer Ebene! 
        Burg (Dithmarschen)
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        338.000 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Reserviert:  Genießen Sie den Ausblick
        Reserviert: Genießen Sie den Ausblick 
        Buchholz , Dithm
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        178.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Hochdonn: Familienidylle mit Ladenräumlichkeiten
        Hochdonn: Familienidylle mit Ladenräumlichkeiten 
        Hochdonn, Hauptstraße 38
        Ausstattung: Zentralheizung
        448.000 €
        Kaufpreis
        266 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • ------ Anlageobjekt------- vermieteter Bungalow auf großem Grundstück
        110.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großes Wohnhaus mit separatem Ferienhaus
        Großes Wohnhaus mit separatem Ferienhaus 
        Großenrade
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        429.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Ausbaumöglichkeiten auf schönem Eckgrundstück
        Einfamilienhaus mit Ausbaumöglichkeiten auf schönem Eckgrundstück  
        Großenrade
        Ausstattung: Garage, teilweise unterkellert, Dielenboden
        159.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Reserviert: Ausser Vögel....
        Reserviert: Ausser Vögel.... 
        Hochdonn
        Ausstattung: Zentralheizung
        189.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Rarität in Gribbohm - Haus mit Grundstück zu verkaufen
        280.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • RESERVIERT Großzügiges Kapitänshaus in naturnaher und ruhiger Lage inkl. Grundstück - 1 km zum Kanal
        RESERVIERT Großzügiges Kapitänshaus in naturnaher und ruhiger Lage inkl. Grundstück - 1 km zum Kanal 
        Ecklak
        Ausstattung: Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        229.040 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ~~Hier finden Ihre Ideen ein Zuhause~
        ~~Hier finden Ihre Ideen ein Zuhause~ 
        Kuden
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        698.000 €
        Kaufpreis
        308 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        ehemaliger Bauernhof im neuen Gewand ---Wohnen, Mehrgenerationen, Arbeiten---
        689.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Ca. 13 % Rendite: MFH im LK Dithmarschen mit großer WG (7 Zimmer + 2 Appartements)  und 4 Zimmerwohnung: Mieteinnahmen über 60.000 € im Jahr
        460.000 €
        Kaufpreis
        360 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Reetdachkate mit Potenzial!
        Reetdachkate mit Potenzial! 
        Süderhastedt , Holst
        Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung
        199.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Burg/Dithmarschen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Burg/Dithmarschen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Burg/Dithmarschen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Burg/Dithmarschen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Burg/Dithmarschen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Burg/Dithmarschen oder 4-Zimmer-Wohnung in Burg/Dithmarschen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Burg/Dithmarschen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Burg/Dithmarschen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Burg/Dithmarschen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Burg/Dithmarschen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Burg/Dithmarschen.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Burg/Dithmarschen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.