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        Einfamilienhaus/ Baugrundstück Nähe Schkeuditz

        Einfamilienhaus/ Baugrundstück Nähe Schkeuditz 

        Schkeuditz
        14.0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, provisionsfrei, renovierungsbedürftig
        130.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Provisionsfrei für den Käufer: Schönes Wohn- und Geschäftshaus in Delitzsch

        Provisionsfrei für den Käufer: Schönes Wohn- und Geschäftshaus in Delitzsch 

        Delitzsch
        200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, saniert
        299.000 €
        Kaufpreis
        183 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Doppelhauspartner gesucht.. Baubeginn im März 2020!!!

        Doppelhauspartner gesucht.. Baubeginn im März 2020!!! 

        Delitzsch
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        399.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage

        Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage 

        Delitzsch, Dübener Straße 14
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, renoviert
        225.000 €
        Kaufpreis
        214 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Preis = Öko-Haus schlüsselfertig ( = Erdwärme-Anlage, Fußbodenheizung usw.) m. erweiterter Ausstattung inkl. Grundstück!
        325.900 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Großes Einfamilienhaus sucht neue Eigentümer

        Großes Einfamilienhaus sucht neue Eigentümer 

        Delitzsch
        1,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        270.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Weihnachtsaktion: Hausgrundpreis ab 115.999 EUR inkl. Bodenplatte ab 4999 EUR

        Weihnachtsaktion: Hausgrundpreis ab 115.999 EUR inkl. Bodenplatte ab 4999 EUR 

        Delitzsch
        1,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, barrierefrei
        187.099 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neue Eigentümer gesucht ...

        Neue Eigentümer gesucht ... 

        Delitzsch
        1,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        330.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Hier können Sie direkt einziehen - exklusives Einfamilienhaus in Delitzsch-Brodau

        Hier können Sie direkt einziehen - exklusives Einfamilienhaus in Delitzsch-Brodau 

        Delitzsch
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        490.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Ihr Landsitz im Grünen

        Ihr Landsitz im Grünen 

        Selben
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche
        369.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • unsaniertes 2-geschossiges Reihenendhaus zur Verwirklichung Ihrer Träume

        unsaniertes 2-geschossiges Reihenendhaus zur Verwirklichung Ihrer Träume 

        Delitzsch
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        70.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Im Norden Leipzigs sesshaft werden

        Im Norden Leipzigs sesshaft werden 

        Neukyhna
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
        225.900 €
        Kaufpreis
        102 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Raus aus der Miete, rein ins Eigenheim.

        Raus aus der Miete, rein ins Eigenheim. 

        Wiedemar
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        194.999 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Eigenheim zu mietähnlichen Konditionen.

        Eigenheim zu mietähnlichen Konditionen. 

        Schönwölkau
        6,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        166.666 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Großer 3 - Seitenhof mit 5600m² Grundstück und 2 Wohnhäusern in Peterwitz

        Großer 3 - Seitenhof mit 5600m² Grundstück und 2 Wohnhäusern in Peterwitz 

        Wiedemar
        7,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, teilweise unterkellert
        250.000 €
        Kaufpreis
        500 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße !

        Einfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße ! 

        Roitzsch b Bitterfeld
        7,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        135.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit zusätzlich großem Bauland in Schkeuditz OT Wolteritz direkt am Schladitzer See
        620.000 €
        Kaufpreis
        546 m²
        Wohnfläche
        19
        Zimmer
      • 2 Generationen unter einem Dach - Aktion: Miele-Küche gratis!

        2 Generationen unter einem Dach - Aktion: Miele-Küche gratis! 

        Neukyhna
        7,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, barrierefrei
        299.900 €
        Kaufpreis
        256 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Siedlung in Schkeuditz

        Zwangsversteigerung Haus, Siedlung in Schkeuditz 

        Schkeuditz
        8,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        235.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Teilungsversteigerung Doppelhaushälfte in 04435 Schkeuditz, Siedlung

        Teilungsversteigerung Doppelhaushälfte in 04435 Schkeuditz, Siedlung 

        Schkeuditz
        8,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        235.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Delitzsch stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Delitzsch überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Delitzsch sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Delitzsch mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Delitzsch gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Delitzsch oder 4-Zimmer-Wohnung in Delitzsch ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Delitzsch um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Delitzsch oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Delitzsch zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Delitzsch und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Delitzsch.

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        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
        Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.