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      • Neu
        Einfamilienhaus mit Renovierungsbedarf und tollem Blick in die Natur!
        Einfamilienhaus mit Renovierungsbedarf und tollem Blick in die Natur! 
        Dörpling
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        139.000 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Hochwertiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück und großer Halle
        Hochwertiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück und großer Halle 
        Pahlen
        1000 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        570.000 €
        Kaufpreis
        324 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Hochwertiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück und großer Halle
        Hochwertiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück und großer Halle 
        Pahlen
        1000 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        570.000 €
        Kaufpreis
        324 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        945 - 2 Häuser auf grossem Grundstück mit kl. Koppel - Heide Umland
        945 - 2 Häuser auf grossem Grundstück mit kl. Koppel - Heide Umland 
        Pahlen
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
        245.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Großes Zweifamilienhaus für Selbstnutzer oder als Anlageobjekt mit 4 Wohnungen
        Großes Zweifamilienhaus für Selbstnutzer oder als Anlageobjekt mit 4 Wohnungen 
        Schalkholz
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        353 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Nobles Wohnhaus mit Niveau in guter Ortsrandlage
        Nobles Wohnhaus mit Niveau in guter Ortsrandlage 
        Schalkholz
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        450.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Modernisiertes Wohnhaus mit ca. 210m² Wohn- und Nutzfläche im Haus nahe der Eider!
        Modernisiertes Wohnhaus mit ca. 210m² Wohn- und Nutzfläche im Haus nahe der Eider! 
        Tielen b Erfde
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Dielenboden, Zentralheizung
        150.000 €
        Kaufpreis
        70 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Unter Dach und Fach: Familienfreundliches Anwesen
        Unter Dach und Fach: Familienfreundliches Anwesen 
        Schalkholz
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        424.800 €
        Kaufpreis
        274 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Ein ländliches Juwel im Dornröschenschlaf
        Ein ländliches Juwel im Dornröschenschlaf 
        Schalkholz, Rehmsweg 9
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        289.000 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • RENDITE!!! Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in 25782 Tellingstedt zu verkaufen.
        RENDITE!!! Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in 25782 Tellingstedt zu verkaufen. 
        Tellingstedt
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung, WG geeignet, als Ferienimmobilie geeignet
        229.000 €
        Kaufpreis
        242 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen in 25782 Tellingstedt zu verkaufen.
        Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen in 25782 Tellingstedt zu verkaufen. 
        Tellingstedt
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung, WG geeignet, als Ferienimmobilie geeignet
        229.000 €
        Kaufpreis
        242 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Tolles Einfamilienhaus mit Wintergarten zum Wohlfühlen
        Tolles Einfamilienhaus mit Wintergarten zum Wohlfühlen 
        Tellingstedt
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        191.500 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Hochwertiges Künstlerhaus im Herzen von Tellingstedt!
        Hochwertiges Künstlerhaus im Herzen von Tellingstedt! 
        Tellingstedt
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: saniert, Zentralheizung
        289.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ehemaliger Resthof mit moderner Pelletheizung!
        Ehemaliger Resthof mit moderner Pelletheizung! 
        Erfde
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        348.000 €
        Kaufpreis
        198 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Charmantes Einfamilienhaus mit großer Einliegerwohnung!
        Charmantes Einfamilienhaus mit großer Einliegerwohnung! 
        Erfde
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        348.000 €
        Kaufpreis
        198 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Haus Povisionsfrei als Anlageobjekt
        Haus Povisionsfrei als Anlageobjekt 
        Erfde, Süderende 14
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche
        149.900 €
        Kaufpreis
        67 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage, zwei Garagen, viel Nebengelass
        Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage, zwei Garagen, viel Nebengelass 
        Erfde
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        248.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Majestätisches Bauernhaus in prachtvollem Zustand in Dellstedt
        Majestätisches Bauernhaus in prachtvollem Zustand in Dellstedt 
        Dellstedt
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert
        399.000 €
        Kaufpreis
        462 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Wohnhaus mit Reetdach, Einliegerwohnung und 2 Garagen
        Wohnhaus mit Reetdach, Einliegerwohnung und 2 Garagen 
        Delve , Holst
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage, Einbauküche, Zentralheizung
        135.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Reetdach - Wohnhaus mit Einliegerwohnung und 2 Garagen
        Reetdach - Wohnhaus mit Einliegerwohnung und 2 Garagen 
        Delve , Holst
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage, Einbauküche, Zentralheizung
        135.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Dörpling stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Dörpling überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Dörpling sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Dörpling mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Dörpling gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Dörpling oder 4-Zimmer-Wohnung in Dörpling ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Dörpling um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Dörpling oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Dörpling zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Dörpling und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Dörpling.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Dörpling


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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