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        Op de Geest: Solides Häuschen mit Südgarten auf großem Grundstück + Garage in Sackgassenendlage
        Op de Geest: Solides Häuschen mit Südgarten auf großem Grundstück + Garage in Sackgassenendlage 
        Krempel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Fahrradraum
        260.000 €
        Kaufpreis
        92 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Komfortable Doppelhaushälfte in Pahlen, schlüsselfertig, Neubau
        Komfortable Doppelhaushälfte in Pahlen, schlüsselfertig, Neubau 
        Pahlen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, barrierefrei, Dielenboden, frei, Neubau
        249.000 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Wohn - Geschäftshaus: Umbau zu 5 WE + Büro möglich
        Wohn - Geschäftshaus: Umbau zu 5 WE + Büro möglich 
        Tellingstedt
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung
        270.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Hier werden (Immobilien)träume wahr:
        Hier werden (Immobilien)träume wahr: "Exklusives Einfamilienhaus mit toller Ausstattung" 
        Tellingstedt
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, rollstuhlgerecht
        469.000 €
        Kaufpreis
        301 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        NEUBAU! Doppelhaushälfte mit großer Ausbaureserve zwischen Eider und Nordsee
        NEUBAU! Doppelhaushälfte mit großer Ausbaureserve zwischen Eider und Nordsee 
        Dellstedt
        Ausstattung: barrierefrei, Einbauküche, Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
        299.900 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Großes Haus mit tollem Garten mitten in Dellstedt mit 2 Wohnungen und insgesamt 11 Zimmern.
        349.000 €
        Kaufpreis
        266 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Carport zu ersteigern!!!
        Einfamilienhaus mit Carport zu ersteigern!!! 
        Süderdorf
        Ausstattung: Zentralheizung
        75.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 25782 Süderdorf
        Einfamilienhaus in 25782 Süderdorf 
        Süderdorf
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Garage
        103.600 €
        Kaufpreis
        1.352 m²
        Grundstücksfl.
      • Einfamilienhaus in 25782 Süderdorf, Schelrader Str.
        Einfamilienhaus in 25782 Süderdorf, Schelrader Str. 
        Süderdorf
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        103.600 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Schelrader Straße in Süderdorf
        Zwangsversteigerung Haus, Schelrader Straße in Süderdorf 
        Süderdorf
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        103.600 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
      • Ehemaliger Gasthof bietet tolle Möglichkeiten --------wohnen, arbeiten oder vermieten--------
        195.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        "Kleines" Wohnhaus mit Carport in Hennstedt 
        Hennstedt , Dithm
        Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung
        139.000 €
        Kaufpreis
        82 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Großzügiges Grundstück mit Altbestand in Süderheistedt
        165.000 €
        Kaufpreis
        181 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume im hohen Norden: Renovierungsbedürftiges EFH naturnaher Wohnlage
        Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume im hohen Norden: Renovierungsbedürftiges EFH naturnaher Wohnlage 
        Süderstapel
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        94.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Tolles Platzangebot in ruhiger Wohnlage!
        Tolles Platzangebot in ruhiger Wohnlage! 
        Norderstapel
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        299.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Hochwertiger Bungalow Neubau in ruhiger Nebenstraße
        Hochwertiger Bungalow Neubau in ruhiger Nebenstraße 
        Kleve , Dithm
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung
        449.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wunderschönes EFH mit viel Platz und ruhiger Lage. Mit Bauerwartungsland von 600m2. Gut geeignet für Investoren/Bauträger. Häuslebauer
      • Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 bzw. 7 Wohneinheiten in 25767 Bunsoh zu verkaufen.
        Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 bzw. 7 Wohneinheiten in 25767 Bunsoh zu verkaufen. 
        Bunsoh , Dithm
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung, WG geeignet, als Ferienimmobilie geeignet
        649.000 €
        Kaufpreis
        595 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • Neu
        Bergenhusen Ferienhaus in traumhafter Lage
        Bergenhusen Ferienhaus in traumhafter Lage 
        Bergenhusen
        Ausstattung: keine Angabe
        259.000 €
        Kaufpreis
        66 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ruheoase mit enormem Platzangebot: Paket aus saniertem EFH mit ELW und benachbartem Baugrundstück
        Ruheoase mit enormem Platzangebot: Paket aus saniertem EFH mit ELW und benachbartem Baugrundstück 
        Prinzenmoor
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        450.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Pahlen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Pahlen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Pahlen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Pahlen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Pahlen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Pahlen oder 4-Zimmer-Wohnung in Pahlen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Pahlen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Pahlen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Pahlen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Pahlen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Pahlen.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Pahlen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.