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Dolgen am See

Haus kaufen in Dolgen am See

20 km

1 - 20 von 303 Treffern

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"Traumprojekt: Verwunschenes Einfamilienhaus auf weitläufigem Grundstück"Neu
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"Traumprojekt: Verwunschenes Einfamilienhaus auf weitläufigem Grundstück"

Dummerstorf / Wendorf

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 265.000 €
    Kaufpreis
  • 127 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Einfamilienhaus + Nebengelass oder Baugrundstück, idyllisch zw. 2 Seen, im Landkreis Rostock
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Einfamilienhaus + Nebengelass oder Baugrundstück, idyllisch zw. 2 Seen, im Landkreis Rostock

Hohen Sprenz

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz

  • 199.000 €
    Kaufpreis
  • 88 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Ruhige Seitenstraße und doch zentrumsnah. Doppelhaushälfte für Könner. Keine Käuferprovision!
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Ruhige Seitenstraße und doch zentrumsnah. Doppelhaushälfte für Könner. Keine Käuferprovision!

Laage

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, provisionsfrei

  • 149.900 €
    Kaufpreis
  • 89 m²
    Wohnfläche
  • 3
    Zimmer
Ihr Traumhaus für das Familienleben wartet in Diekhof.Neu
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Ihr Traumhaus für das Familienleben wartet in Diekhof.

Diekhof

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 250.000 €
    Kaufpreis
  • 143 m²
    Wohnfläche
  • 3
    Zimmer
Charmantes Gutshaus in Alleinlage mit guter Anbindung am Ortsrand von Papendorf
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Charmantes Gutshaus in Alleinlage mit guter Anbindung am Ortsrand von Papendorf

Papendorf

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Denkmalobjekt

  • 470.000 €
    Kaufpreis
  • 154 m²
    Wohnfläche
  • 11
    Zimmer
Seltene Perle am Immobilienhimmel, nur 7 KM südlich der Hansestadt Rostock
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Seltene Perle am Immobilienhimmel, nur 7 KM südlich der Hansestadt Rostock

Ziesendorf

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Einbauküche, Garage / Stellplatz

  • 449.000 €
    Kaufpreis
  • 230 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Ausbaureserve, Heuboden, Garagen / Nebengebäude in Roggentin
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Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Ausbaureserve, Heuboden, Garagen / Nebengebäude in Roggentin

Roggentin

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz

  • 450.000 €
    Kaufpreis
  • 458 m²
    Wohnfläche
  • 9
    Zimmer
Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in ruhiger Lage von GüstrowNeu
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Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in ruhiger Lage von Güstrow

Güstrow

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz

  • 590.000 €
    Kaufpreis
  • 276 m²
    Wohnfläche
  • 10
    Zimmer
Altersgerecht in Ostseenähe wohnen!
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Altersgerecht in Ostseenähe wohnen!

Broderstorf

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Einbauküche

  • 420.000 €
    Kaufpreis
  • 124 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Altersgerecht in Ostseenähe wohnen!
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Altersgerecht in Ostseenähe wohnen!

Broderstorf

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Einbauküche, Garage / Stellplatz

  • 420.000 €
    Kaufpreis
  • 124 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Mehrgenerationenwohnen in Tessin
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Mehrgenerationenwohnen in Tessin

Amt Tessin

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 295.000 €
    Kaufpreis
  • 356 m²
    Wohnfläche
  • 16
    Zimmer
Mehrfamilienhaus mit 10 WHG, 6 Balkonen im Stadtzentrum von Rostock
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Mehrfamilienhaus mit 10 WHG, 6 Balkonen im Stadtzentrum von Rostock

Rostock

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse

  • 1.420.000 €
    Kaufpreis
  • 510 m²
    Wohnfläche
  • 20
    Zimmer
AUCH FÜR ZWEI FAMILIEN: HAUS  MIT DOPPELHAUSCHARAKTER UND EINBAUKÜCHEN + GARAGE + DOPPELCARPORT
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AUCH FÜR ZWEI FAMILIEN: HAUS MIT DOPPELHAUSCHARAKTER UND EINBAUKÜCHEN + GARAGE + DOPPELCARPORT

Güstrow

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Einbauküche

  • 280.000 €
    Kaufpreis
  • 175 m²
    Wohnfläche
  • 8
    Zimmer
Provisionsfrei! Wunderschönes Friesenhaus mit Kamin und Poolbereich in Fahrenholz
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Provisionsfrei! Wunderschönes Friesenhaus mit Kamin und Poolbereich in Fahrenholz

Ziesendorf

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Sauna, provisionsfrei

  • 649.000 €
    Kaufpreis
  • 169 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Idyllisch Wohnen vor den Toren Rostocks
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Idyllisch Wohnen vor den Toren Rostocks

Sanitz

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche

  • 260.000 €
    Kaufpreis
  • 103 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Kapitalanleger aufgepasst! Wohn- und Geschäftshaus in Rostock
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Kapitalanleger aufgepasst! Wohn- und Geschäftshaus in Rostock

Rostock

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 1.400.000 €
    Kaufpreis
  • 568 m²
    Wohnfläche
  • 30
    Zimmer
Doppelhaushälfte in 18276 Gülzow-Prüzen, Mühlbergstr.
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Doppelhaushälfte in 18276 Gülzow-Prüzen, Mühlbergstr.

Gülzow-Prüzen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 140.000 €
    Kaufpreis
  • 75 m²
    Wohnfläche
Mehrfamilienhaus zur Selbstnutzung und/oder Kapitalanlage am Stadtrand Güstrow im OT Klueß
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Mehrfamilienhaus zur Selbstnutzung und/oder Kapitalanlage am Stadtrand Güstrow im OT Klueß

Güstrow

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz

  • 299.000 €
    Kaufpreis
  • 182 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Herrschaftliches Anwesen mit energetischen Gutshaus Wendfeld.
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Herrschaftliches Anwesen mit energetischen Gutshaus Wendfeld.

Sanitz / Wendfeld

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Denkmalobjekt

  • 1.500.000 €
    Kaufpreis
  • 770 m²
    Wohnfläche
  • 27
    Zimmer

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Stabilität & Sicherheit mit Immobilien-Invest
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Stabilität & Sicherheit mit Immobilien-Invest

Steinfeld / Rothbeck

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Kabel TV, Sauna, Fahrradraum, Garten/-mitbenutzung

  • 350.000 €
    Kaufpreis
  • 242 m²
    Wohnfläche
  • 10
    Zimmer

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Wohnhaus mit Garage
© schulzfoto/AdobeStock

Haus mit Garage

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Einfamilienhaus kaufen

Klassische Einfamilienhäuser sind in der Regel freistehend und dienen, wie der Name schon sagt, als Wohnhaus für eine einzelne Familie.Einfamilienhaus in Dolgen am See
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Baustelle Neubau
© Halfpoint/AdobeStock

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Bungalow mit Walmdach
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Bungalow kaufen

In einem Bungalow hast du alle Räume auf einer Ebene, ohne weitere Stockwerke und Treppen.Bungalow in Dolgen am See
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© Christian Schwier/AdobeStock

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Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Dolgen am See stellen solltest

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Dolgen am See überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Dolgen am See sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Dolgen am See mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Dolgen am See gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
  • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
  • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
  • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legst du Wert auf einen großen Garten?
Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Dolgen am See oder 4-Zimmer-Wohnung in Dolgen am See ausreichend.
Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Dolgen am See um.
Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Dolgen am See oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Dolgen am See zu beauftragen.

Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Dolgen am See.

Immobilien-Zusatzservices für Dolgen am See

Illustration Immobilienmarkt

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Haus kaufen: Ablauf und Checkliste

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Sicherheitshinweise zum Immobilienbetrug

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
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