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Droyßig

Haus kaufen in Droyßig

20 km

1 - 20 von 424 Treffern

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Wetterzeube Dietendorf-Naturfreunde Willkommen, Einfamilienhaus in ruhiger Umgebung
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Wetterzeube Dietendorf-Naturfreunde Willkommen, Einfamilienhaus in ruhiger Umgebung

Wetterzeube / Dietendorf

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kabel TV

  • 224.000 €
    Kaufpreis
  • 170 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Mehrfamilienhaus in 06682 Teuchern, Dorfstr.Neu
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Mehrfamilienhaus in 06682 Teuchern, Dorfstr.

Teuchern

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 221.500 €
    Kaufpreis
  • 510 m²
    Wohnfläche
Sanierungsbedürftiges Wohn - und Geschäftshaus in Zeitz nahe Wendischer Berg
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Sanierungsbedürftiges Wohn - und Geschäftshaus in Zeitz nahe Wendischer Berg

Zeitz

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 80.000 €
    Kaufpreis
  • 149 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Zweifamilienhaus in 06711 Zeitz, Weißenfelser Str.
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Zweifamilienhaus in 06711 Zeitz, Weißenfelser Str.

Zeitz

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 72.500 €
    Kaufpreis
  • 142 m²
    Wohnfläche
Wohn- u. Geschäftsgebäude in 06712 Zeitz, Liebknechtstr.
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Wohn- u. Geschäftsgebäude in 06712 Zeitz, Liebknechtstr.

Zeitz

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 95.000 €
    Kaufpreis
  • 150 m²
    Wohnfläche
Gutshaus mit viel Platz zur Selbstverwirklichung oder Anlage
1 / 35

Gutshaus mit viel Platz zur Selbstverwirklichung oder Anlage

Silbitz / Etzdorf

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung

  • 198.000 €
    Kaufpreis
  • 604 m²
    Wohnfläche
  • 17
    Zimmer
Renovierungsbedürftiges Wohnhaus in Innenstadtlage von Osterfeld
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Renovierungsbedürftiges Wohnhaus in Innenstadtlage von Osterfeld

Osterfeld

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, provisionsfrei

  • 59.000 €
    Kaufpreis
  • 191 m²
    Wohnfläche
  • 9
    Zimmer
+++ Weg von hohen Nebenkosten - Rein ins RENSCH-HAUS +++
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+++ Weg von hohen Nebenkosten - Rein ins RENSCH-HAUS +++

Teuchern

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 399.000 €
    Kaufpreis
  • 156 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
+++ Weg von hohen Nebenkosten - Rein ins RENSCH-HAUS +++
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+++ Weg von hohen Nebenkosten - Rein ins RENSCH-HAUS +++

Teuchern

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 350.000 €
    Kaufpreis
  • 119 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Teuchern - Dein eigenes Heim mit 2 Stellplätzen und großzügiger Terrasse
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Teuchern - Dein eigenes Heim mit 2 Stellplätzen und großzügiger Terrasse

Teuchern

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Garage / Stellplatz, Kabel TV, Fahrradraum

  • 138.000 €
    Kaufpreis
  • 110 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Tolles Reihenendhaus mit Pool und Doppelcarport
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Tolles Reihenendhaus mit Pool und Doppelcarport

Gera / Kleinaga

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung

  • 239.000 €
    Kaufpreis
  • 125 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Einfamilienhaus mit Garten
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Einfamilienhaus mit Garten

Heideland

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung

  • 179.000 €
    Kaufpreis
  • 135 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Großzügig wohnen auf einer Ebene - Ihr Bungalow von OKAL !
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Großzügig wohnen auf einer Ebene - Ihr Bungalow von OKAL !

Gera

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 464.100 €
    Kaufpreis
  • 149 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Mehrere Generationen unter einem Dach ... Wohn- und Geschäftshaus im Herzen des Burgenlandkreises
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Mehrere Generationen unter einem Dach ... Wohn- und Geschäftshaus im Herzen des Burgenlandkreises

Elsteraue OT Predel, Leipziger Straße 50

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garten/-mitbenutzung

  • 155.000 €
    Kaufpreis
  • 138 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Fabrikantenvilla mit großem Grundstück und Nebengebäude
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Fabrikantenvilla mit großem Grundstück und Nebengebäude

Bad Köstritz

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz

  • 485.000 €
    Kaufpreis
  • 180 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Exklusives Traumhaus im Bungalowstil
1 / 14

Exklusives Traumhaus im Bungalowstil

Gera

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Swimmingpool, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Kamin

  • 950.000 €
    Kaufpreis
  • 230 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Familienidyll - Doppelhaushälfte auf großem, sonnigen Grundstück in Gera
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Familienidyll - Doppelhaushälfte auf großem, sonnigen Grundstück in Gera

Gera

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 195.000 €
    Kaufpreis
  • 120 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Hohenmölsen- Reihenmittelhaus mit GarageNeu
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Hohenmölsen- Reihenmittelhaus mit Garage

Hohenmölsen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz

  • 67.000 €
    Kaufpreis
  • 90 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Einfamilienhaus in 06679 Hohenmölsen, Wiesenstr.
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Einfamilienhaus in 06679 Hohenmölsen, Wiesenstr.

Hohenmölsen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 335.000 €
    Kaufpreis
  • 117 m²
    Wohnfläche

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Bauernhof mit drei Einfamilienhäusern, Scheune und Pool in schöner ländlichen Umgebung
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Bauernhof mit drei Einfamilienhäusern, Scheune und Pool in schöner ländlichen Umgebung

Schkölen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Kabel TV, Kamin

  • 750.000 €
    Kaufpreis
  • 365 m²
    Wohnfläche
  • 20
    Zimmer

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Wohnhaus mit Garage
© schulzfoto/AdobeStock

Haus mit Garage

Damit dein Auto auch einen Platz hat, kannst du hier speziell nach Häusern mit Garage oder Stellplatz suchen.Haus mit Garage in Droyßig
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Einfamilienhaus kaufen

Klassische Einfamilienhäuser sind in der Regel freistehend und dienen, wie der Name schon sagt, als Wohnhaus für eine einzelne Familie.Einfamilienhaus in Droyßig
Zwei Reihenhäuser mit rot und weiß gestrichenen Fassaden
© elxeneize/AdobeStock

Reihenhaus kaufen

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Neubau Doppelhaushälfte
© Ilhan Balta/AdobeStock

Doppelhaushälfte kaufen

Die Doppelhaushälfte vereint Vielseitigkeit und Flexibilität, um verschiedenen Lebensstilen gerecht zu werden.Doppelhaushälfte in Droyßig
Bungalow mit Walmdach
© KB3/AdobeStock

Bungalow kaufen

In einem Bungalow hast du alle Räume auf einer Ebene, ohne weitere Stockwerke und Treppen.Bungalow in Droyßig
Eine Reihe von Wohnhäusern
© Christian Schwier/AdobeStock

Schnäppchenhaus finden

Häuser mit Renovierungsbedarf oder aus Zwangsversteigerungen werden oft besonders günstig angeboten.Schnäppchenhäuser in ganz Sachsen-Anhalt
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Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Droyßig stellen solltest

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Droyßig überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Droyßig sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Droyßig mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Droyßig gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
  • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
  • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
  • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legst du Wert auf einen großen Garten?
Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Droyßig oder 4-Zimmer-Wohnung in Droyßig ausreichend.
Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Droyßig um.
Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Droyßig oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Droyßig zu beauftragen.

Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Droyßig.

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Illustration Immobilienmarkt

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