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  • LANDGASTHOF NÄHE OSTSEEBAD BARTH

    LANDGASTHOF NÄHE OSTSEEBAD BARTH 

    Eixen
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    290.000 €
    Kaufpreis
    80 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Einfamilienhaus in Eixen

    Einfamilienhaus in Eixen 

    Eixen
    1,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    35.000 €
    Kaufpreis
    85 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Dr. Lehner Immobilien NB -  Reetdachhaus in Ostseenähe mit großem Hof

    Dr. Lehner Immobilien NB - Reetdachhaus in Ostseenähe mit großem Hof 

    Eixen
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
    139.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Wohnhaus (DHH) modernisiert mit 4 Zimmern und Garten in Semlow nahe Ribnitz-Damgarten/ Ostsee
    86.000 €
    Kaufpreis
    80 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Urlaub machen - oder bleiben Sie ganz!

    Urlaub machen - oder bleiben Sie ganz! 

    Semlow
    5,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, als Ferienimmobilie geeignet
    70.000 €
    Kaufpreis
    96 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Sanierungsobjekt mit viel Grundstück in Dolgen bei Franzburg

    Sanierungsobjekt mit viel Grundstück in Dolgen bei Franzburg 

    Oebelitz
    6,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: teilweise unterkellert, Dielenboden, frei
    150.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Ein Grundriss, die Form des Daches legen Sie fest!

    Ein Grundriss, die Form des Daches legen Sie fest! 

    Bad Sülze
    7,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    140.000 €
    Kaufpreis
    131 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Ideal gelegenes Schmuckstück in Bad Sülze

    Ideal gelegenes Schmuckstück in Bad Sülze 

    Bad Sülze
    7,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne
    118.000 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Kapitalanleger aufgepasst sehr hochwertige Immobilie!

    Kapitalanleger aufgepasst sehr hochwertige Immobilie! 

    Bad Sülze
    7,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert
    480.000 €
    Kaufpreis
    443 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Kapitalanleger aufgepasst ! Modernisiertes Doppelhaus zur Selbstnutzung oder Vermietung

    Kapitalanleger aufgepasst ! Modernisiertes Doppelhaus zur Selbstnutzung oder Vermietung 

    Bad Sülze
    7,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert
    195.000 €
    Kaufpreis
    169 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • **Zentralgelegenes Ein-/Zweifamilienhaus im Kurort Bad Sülze/Kreis Rostock**PROVISIONSFREI**
    30.000 €
    Kaufpreis
    193 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Ein-/Zweifamilienhaus in der Nähe des Stadtkerns von Bad Sülze

    Ein-/Zweifamilienhaus in der Nähe des Stadtkerns von Bad Sülze 

    Bad Sülze
    7,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
    150.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • + Maklerhaus Stegemann+ solides Wohnhaus mit ehemaliger Gastronomie im Zentrum von Bad Sülze

    + Maklerhaus Stegemann+ solides Wohnhaus mit ehemaliger Gastronomie im Zentrum von Bad Sülze 

    Bad Sülze
    7,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
    102.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Haus mit großem Garten in Alleinlage

    Haus mit großem Garten in Alleinlage 

    Bad Sülze
    7,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage
    105.000 €
    Kaufpreis
    240 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Sie haben die Wahl! 2 Ländlich gelegene Grundstücke - á ca. 2.000qm - mit Bungalow

    Sie haben die Wahl! 2 Ländlich gelegene Grundstücke - á ca. 2.000qm - mit Bungalow 

    Millienhagen
    8,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    204.000 €
    Kaufpreis
    2.050 m²
    Grundstücksfl.
  • Einfamilienhaus in 18465 Tribsees, Südmauerstr.

    Einfamilienhaus in 18465 Tribsees, Südmauerstr. 

    Tribsees
    8,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    34.800 €
    Kaufpreis
    287 m²
    Grundstücksfl.
  • Einfamilienhaus in grüner Lage von Tribsees

    Einfamilienhaus in grüner Lage von Tribsees 

    Tribsees
    8,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    24.360 €
    Kaufpreis
    105 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Südmauerstraße in Tribsees

    Zwangsversteigerung Haus, Südmauerstraße in Tribsees 

    Tribsees
    8,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    34.800 €
    Kaufpreis
    287 m²
    Grundstücksfl.
  • ***Sanierungsobjekt Mehrfamilienhaus***

    ***Sanierungsobjekt Mehrfamilienhaus*** 

    Tribsees
    8,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    35.000 €
    Kaufpreis
    218 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Komfortables Eigenheim nahe der Ostsee

    Komfortables Eigenheim nahe der Ostsee 

    Semlow
    8,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
    578.000 €
    Kaufpreis
    320 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Eixen stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Eixen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Eixen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Eixen mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Eixen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Eixen oder 4-Zimmer-Wohnung in Eixen ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Eixen um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Eixen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Eixen zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Eixen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Eixen.

    Immobilien-Zusatzservices


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    Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


    Weitere beliebte Immobilien-Themen in Eixen


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