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  • Mit etwas Vorstellungskraft und Mut...!

    Mit etwas Vorstellungskraft und Mut...! 

    Eixen
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Dielenboden
    35.000 €
    Kaufpreis
    75 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Am Rande vom Dorfteich

    Am Rande vom Dorfteich 

    Semlow
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne
    70.000 €
    Kaufpreis
    96 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • IHR KfW 40 Scanhaus inkl. 2.476 m² Grundstück in 18320 Langenhanshagen

    IHR KfW 40 Scanhaus inkl. 2.476 m² Grundstück in 18320 Langenhanshagen 

    Langenhanshagen
    5,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Neubau
    251.840 €
    Kaufpreis
    90 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • WOHLFÜHLEN in zentraler, ruhiger Lage mit Süd-West-Ausrichtung

    WOHLFÜHLEN in zentraler, ruhiger Lage mit Süd-West-Ausrichtung 

    Langenhanshagen
    5,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
    169.590 €
    Kaufpreis
    132 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Provisionfrei für Erwerber: Reihenhaus in Ostseenähe, in Ahrenshagen-Daskow

    Provisionfrei für Erwerber: Reihenhaus in Ostseenähe, in Ahrenshagen-Daskow 

    Ahrenshagen-Daskow
    6,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    244.000 €
    Kaufpreis
    190 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Mit ein wenig Geschick zum Wohntraum!!!

    Mit ein wenig Geschick zum Wohntraum!!! 

    Velgast OT Altenhagen
    6,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne
    139.000 €
    Kaufpreis
    165 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
    Zweifamilienhaus in Ostseenähe

    Zweifamilienhaus in Ostseenähe 

    Semlow
    6,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
    578.000 €
    Kaufpreis
    320 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • LANDGASTHOF NÄHE OSTSEEBAD BARTH

    LANDGASTHOF NÄHE OSTSEEBAD BARTH 

    Eixen
    6,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    290.000 €
    Kaufpreis
    80 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Einfamilienhaus in Eixen

    Einfamilienhaus in Eixen 

    Eixen
    7,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    35.000 €
    Kaufpreis
    85 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Dr. Lehner Immobilien NB -  Reetdachhaus in Ostseenähe mit großem Hof

    Dr. Lehner Immobilien NB - Reetdachhaus in Ostseenähe mit großem Hof 

    Eixen
    8,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
    139.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Sie haben die Wahl! 2 Ländlich gelegene Grundstücke - á ca. 2.000qm - mit Bungalow

    Sie haben die Wahl! 2 Ländlich gelegene Grundstücke - á ca. 2.000qm - mit Bungalow 

    Millienhagen
    9,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    204.000 €
    Kaufpreis
    2.050 m²
    Grundstücksfl.
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Bahnhofstraße in Velgast

    Zwangsversteigerung Haus, Bahnhofstraße in Velgast 

    Velgast
    9,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    152.000 €
    Kaufpreis
    1.061 m²
    Grundstücksfl.
  • Zwangsversteigerung Mehrfamilienhaus in 18469 Velgast, Bahnhofstr.

    Zwangsversteigerung Mehrfamilienhaus in 18469 Velgast, Bahnhofstr. 

    Velgast
    9,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    152.000 €
    Kaufpreis
    290 m²
    Wohnfläche
  • historisches ehemaliges Postgebäude für das besondere Wohnen

    historisches ehemaliges Postgebäude für das besondere Wohnen 

    Velgast
    9,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Stellplatz
    113.000 €
    Kaufpreis
    290 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Traumhafte Haushälfte mit Ferienhaus u. Bungalow!

    Traumhafte Haushälfte mit Ferienhaus u. Bungalow! 

    Marlow
    10,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert
    210.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
  • Gepflegtes Grundstück mit Doppelhaushälfte und 2 massiv errichteten Ferienhäusern in Ostseenähe

    Gepflegtes Grundstück mit Doppelhaushälfte und 2 massiv errichteten Ferienhäusern in Ostseenähe 

    Marlow
    10,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    210.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
  • Ein Gelände zum Austoben - Wohnen mit viel Platz

    Ein Gelände zum Austoben - Wohnen mit viel Platz 

    Lüdershagen
    10,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    150.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • In Marlow - Das Familienhaus mit praktischem Grundriss

    In Marlow - Das Familienhaus mit praktischem Grundriss 

    Marlow
    10,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    147.950 €
    Kaufpreis
    133 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Bauen auch ohne Eigenkapital!

    Bauen auch ohne Eigenkapital! 

    Marlow
    10,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    178.000 €
    Kaufpreis
    131 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • transparent - ehrlich - gut...massa-haus

    transparent - ehrlich - gut...massa-haus 

    Velgast
    10,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    177.500 €
    Kaufpreis
    132 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Schlemmin stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Schlemmin überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Schlemmin sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Schlemmin mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Schlemmin gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Schlemmin oder 4-Zimmer-Wohnung in Schlemmin ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Schlemmin um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Schlemmin oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Schlemmin zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Schlemmin und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Schlemmin.

    Immobilien-Zusatzservices


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