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      • 2 Mehrfamilienhäuser mit 5 Wohnungen, Gewerbe- und Lagerflächen und großem Entwicklungspotenzial. Ideal für Handwerker!
        2 Mehrfamilienhäuser mit 5 Wohnungen, Gewerbe- und Lagerflächen und großem Entwicklungspotenzial. Ideal für Handwerker! 
        Ellerhoop
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        995.000 €
        Kaufpreis
        402 m²
        Wohnfläche
      • ARBEITEN & WOHNEN - Doppelhaushälfte mit Bürohaus & Werkhalle in Ellerhoop
        ARBEITEN & WOHNEN - Doppelhaushälfte mit Bürohaus & Werkhalle in Ellerhoop 
        Ellerhoop
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, Kelleranteil, Einbauküche
        449.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Saniertes Fabrikgebäude mit Betriebswohnung und geräumiger Halle auf 1.2 ha !!!
        1.390.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Baumschulgelände mit Betriebsgebäude und individuellem Wohnhaus
        1.250.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Hochwertige Neubau Doppelhaushälfte KfW 55 energieeffizienter Bauweise
        Hochwertige Neubau Doppelhaushälfte KfW 55 energieeffizienter Bauweise 
        Kummerfeld b Pinneberg
        Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        419.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Hochwertige Neubau Doppelhaushälfte KfW 55 energieeffizienter Bauweise
        Hochwertige Neubau Doppelhaushälfte KfW 55 energieeffizienter Bauweise 
        Kummerfeld b Pinneberg
        Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        499.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        VIEL PLATZ - TOP ZUSTAND UND GEPFLEGT
        VIEL PLATZ - TOP ZUSTAND UND GEPFLEGT 
        Kummerfeld b Pinneberg
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert
        450.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Tornesch | Bungalow in ruhiger Lage und mit traumhaftem Garten
        Tornesch | Bungalow in ruhiger Lage und mit traumhaftem Garten 
        Tornesch
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        429.000 €
        Kaufpreis
        103 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Tornesch | Geräumiges Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage und fußläufig zum Bahnhof
        Tornesch | Geräumiges Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage und fußläufig zum Bahnhof 
        Tornesch
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        599.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • BAUBEGINN Juli 2020 1 ENDHAUS KFW 55 Effizienshaus + max. 18.000 EUR Zuschuß
        BAUBEGINN Juli 2020 1 ENDHAUS KFW 55 Effizienshaus + max. 18.000 EUR Zuschuß 
        Tornesch
        Ausstattung: Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, frei, Neubau
        390.000 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neubau von 10 Stadthäusern, nach Effizienzhaus-40-Standard, in gefragter Lage von Tornesch
        431.020 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung 
        Kölln-Reisiek
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        720.000 €
        Kaufpreis
        231 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage
        Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage 
        Heidgraben
        Ausstattung: keine Angabe
        610.000 €
        Kaufpreis
        340 m²
        Wohnfläche
      • ***Großzügiges Familienidyll***
        ***Großzügiges Familienidyll*** 
        Heidgraben
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        469.000 €
        Kaufpreis
        183 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Raumwunder - Idyllisches Mittelreihenhaus in beliebter und ruhiger Lage vor den Toren Hamburgs
        Raumwunder - Idyllisches Mittelreihenhaus in beliebter und ruhiger Lage vor den Toren Hamburgs 
        Pinneberg
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        498.600 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • *Provisionsfrei* schönes Haus in Pinneberg Glasfaseranschluss Garten Terrasse Privatsphäre
        *Provisionsfrei* schönes Haus in Pinneberg Glasfaseranschluss Garten Terrasse Privatsphäre 
        Pinneberg
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        317.900 €
        Kaufpreis
        93 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • NEU!!! Stilvolles Anwesen mit viel Platz für die ganze Familie inkl Vollkeller, Außenpool und Garage und Doppelcarport- 1a 2- Generationen-Haus!
        NEU!!! Stilvolles Anwesen mit viel Platz für die ganze Familie inkl Vollkeller, Außenpool und Garage und Doppelcarport- 1a 2- Generationen-Haus!  
        Elmshorn
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, frei
        620.000 €
        Kaufpreis
        194 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        RESERVIERT         Barmstedt  4 bis 5  Zimmer, Küche, Vollbad, GWC, Dachboden  135 qm WFL  KFZ-Stellpl.
        RESERVIERT Barmstedt 4 bis 5 Zimmer, Küche, Vollbad, GWC, Dachboden 135 qm WFL KFZ-Stellpl. 
        Barmstedt
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        298.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Feines Einfamilienhaus mit Format & Genießergarten in ruhiger Sackgassenlage!
        Feines Einfamilienhaus mit Format & Genießergarten in ruhiger Sackgassenlage! 
        Pinneberg
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        645.000 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Kapitalanleger aufgepasst! Zweifamilienhaus mit 172 m² Wohnfläche inkl. einem 300 m² großen Baugrundstück für eine zweigeschossige hintere Bebauung
        Kapitalanleger aufgepasst! Zweifamilienhaus mit 172 m² Wohnfläche inkl. einem 300 m² großen Baugrundstück für eine zweigeschossige hintere Bebauung 
        Kölln-Reisiek
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, renoviert, saniert
        585.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Ellerhoop stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Ellerhoop überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Ellerhoop sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Ellerhoop mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Ellerhoop gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Ellerhoop oder 4-Zimmer-Wohnung in Ellerhoop ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Ellerhoop um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Ellerhoop oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Ellerhoop zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Ellerhoop und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Ellerhoop.

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