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      • Wohnhaus mit Einliegerwohnung - großzügiges Raumangebot, ebenes angelegtes Grundstück
        Wohnhaus mit Einliegerwohnung - großzügiges Raumangebot, ebenes angelegtes Grundstück 
        Burbach , Siegerl
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        313 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Technikfertiges Ausbauhaus für Selbermacher
        Technikfertiges Ausbauhaus für Selbermacher 
        Burbach , Siegerl
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        329.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Eigennutzung oder Vermietung - beides ist möglich
        Eigennutzung oder Vermietung - beides ist möglich 
        Derschen
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        259.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Eigennutzung oder Vermietung - beides ist möglich
        Eigennutzung oder Vermietung - beides ist möglich 
        Derschen
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        259.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Tolle Rendite - Mehrfamilienhaus mit 4 vermieteten Wohneinheiten mit ca. 350 m² Wohnfläche in Daaden
        Tolle Rendite - Mehrfamilienhaus mit 4 vermieteten Wohneinheiten mit ca. 350 m² Wohnfläche in Daaden 
        Daaden
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        369.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Haus in 57567 Daaden, Betzdorfer Str.
        Haus in 57567 Daaden, Betzdorfer Str. 
        Daaden
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        75.000 €
        Kaufpreis
        288 m²
        Grundstücksfl.
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Betzdorfer Straße in Daaden
        Zwangsversteigerung Haus, Betzdorfer Straße in Daaden 
        Daaden
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        75.000 €
        Kaufpreis
        104 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Geräumiges und gepflegtes Einfamilienhaus mit Nebengebäude und insgesamt 4 Garagen
        Geräumiges und gepflegtes Einfamilienhaus mit Nebengebäude und insgesamt 4 Garagen 
        Nisterberg , Westerw
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Zentralheizung
        138.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Ein traumhaftes Einfamilienhaus auf dem neuesten Stand der Technik in guter Wohnlage !
        Ein traumhaftes Einfamilienhaus auf dem neuesten Stand der Technik in guter Wohnlage ! 
        Nisterberg , Westerw
        6,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung, Neubaustandard
        219.877 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Werrbachstraße in Daaden
        Zwangsversteigerung Haus, Werrbachstraße in Daaden 
        Daaden
        6,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        79.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 57567 Daaden, Werrbachstr.
        Einfamilienhaus in 57567 Daaden, Werrbachstr. 
        Daaden
        6,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        79.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
      • Durch Eigenleistung mit einer optimalen Finanzierung zum Eigenheim !
        Durch Eigenleistung mit einer optimalen Finanzierung zum Eigenheim ! 
        Hof , Westerw
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung, Neubaustandard
        249.799 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gepflegte Doppelhaushälfte in Neunkirchen-Wiederstein
        Gepflegte Doppelhaushälfte in Neunkirchen-Wiederstein 
        Neunkirchen , Siegerl
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        110.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte mit Einbauküche, Garten und Garage in ruhiger Lage - Ortsteil von Neunkirchen!
        Doppelhaushälfte mit Einbauküche, Garten und Garage in ruhiger Lage - Ortsteil von Neunkirchen! 
        Neunkirchen , Siegerl
        6,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
        159.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • DAS IST DOCH MAL ETWAS ANDRES!!  - 2 Doppelhaushälften der besonderen ART!
        DAS IST DOCH MAL ETWAS ANDRES!! - 2 Doppelhaushälften der besonderen ART! 
        Salzburg , Westerw
        6,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        980.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Schönes Einfamilienhaus mit 3 Kinderzimmern in Weitefeld !
        Schönes Einfamilienhaus mit 3 Kinderzimmern in Weitefeld ! 
        Weitefeld
        6,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
        227.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Moderne Landvilla mit Nebengebäude auf exklusiven Parkgrundstück
        Moderne Landvilla mit Nebengebäude auf exklusiven Parkgrundstück 
        Burbach , Siegerl
        7,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse
        1.500.000 €
        Kaufpreis
        470 m²
        Wohnfläche
      • Freistehendes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, 120m² WF, Stellplatz & Garten in zentraler Lage!
        Freistehendes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, 120m² WF, Stellplatz & Garten in zentraler Lage! 
        Neunkirchen , Siegerl
        7,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        118.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte mit Anbau in sonniger Lage von Struthütten!
        Doppelhaushälfte mit Anbau in sonniger Lage von Struthütten! 
        Neunkirchen , Siegerl
        7,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        162.500 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Alleinlage: Traumhaftes Mühlenluxusanwesen mit 2 Wohnhäusern, Stall, Reitplatz, kleinem See und 5ha Weide und Wald!
        Alleinlage: Traumhaftes Mühlenluxusanwesen mit 2 Wohnhäusern, Stall, Reitplatz, kleinem See und 5ha Weide und Wald! 
        Langenbach bei Kirburg
        7,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert
        995.000 €
        Kaufpreis
        590 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Emmerzhausen stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Emmerzhausen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Emmerzhausen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Emmerzhausen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Emmerzhausen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Emmerzhausen oder 4-Zimmer-Wohnung in Emmerzhausen ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Emmerzhausen um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Emmerzhausen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Emmerzhausen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Emmerzhausen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Emmerzhausen.

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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Emmerzhausen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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