Entschuldigung! Leider ist ein technisches Problem aufgetreten. Die Immobiliensuche steht dir gleich wieder zur Verfügung. Bitte die Seite neu laden.
Seite neu laden
Leider gibt es derzeit keine Häuser zum Kauf, die zu Ihrer Suche passen. Tipp: Ändern Sie Ihre Suchanfrage und erhalten Sie mehr Ergebnisse oder abonnieren Sie einen Suchauftrag.
Ihre Traumwohnung ist noch nicht dabei?
Mit unserem kostenlosen Suchauftrag verpassem Sie nie mehr neue Angebote.

Ihre Suchanfrage:

    Ihre passende Immobilie ist noch nicht dabei?
    Mit unserem kostenlosen Suchauftrag verpassen Sie nie mehr neue Angebote.

    Deine Suchanfrage:

      • Diesen Suchauftrag haben Sie bereits abonniert.
      • Es ist ein Fehler aufgetreten. Bitte versuchen Sie es später noch einmal.
      Wir senden Ihnen kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu Ihrer Immobiliensuche, die Sie jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen können. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
      Fast geschafft!
      Wir haben dir soeben eine E-Mail geschickt. Bitte klicke nur noch auf den Bestätigungslink.
      Vielen Dank und viel Erfolg bei der Suche.
      Deine Ergebnisse werden aktualisiert
      • Neu
        Altbau mit viel Wohnfläche (11Z.) großem Garten und alter Schlosserei/Schmiede

        Altbau mit viel Wohnfläche (11Z.) großem Garten und alter Schlosserei/Schmiede 

        Tann/Rhön
        6.7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Altbau (bis 1945), Möbliert, Garage / Stellplatz, Keller / Abstellraum, provisionsfrei, renovierungsbdürftig
        80.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Diedorf - Thüringen  außergewöhnliches Exemble für Tierhaltung geeignet !

        Diedorf - Thüringen außergewöhnliches Exemble für Tierhaltung geeignet ! 

        Diedorf b Bad Salzungen
        1,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        129.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
      • EFH mit schönem Garten in ruhiger Ortsrandlage

        EFH mit schönem Garten in ruhiger Ortsrandlage 

        Dermbach , Thür
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage, Gäste WC, saniert
        85.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1-2 Familienhaus mit Werkstatt/Lager  in Tann

        1-2 Familienhaus mit Werkstatt/Lager in Tann  

        Tann (Rhön)
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        208.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
      • Teilvermietet - 2 Gewerbeeinheiten + 2 Wohnungen Tann- Stadtmitte

        Teilvermietet - 2 Gewerbeeinheiten + 2 Wohnungen Tann- Stadtmitte  

        Tann (Rhön)
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        k.A.
        Preis
        475 m²
        Wohnfläche
      • Ihr Bien-Zenker Traumhaus im Neubaugebiet

        Ihr Bien-Zenker Traumhaus im Neubaugebiet 

        Dermbach , Thür
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        292.601 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Familienidyll und Platz zum Spielen im Garten, hier in Dermbach

        Familienidyll und Platz zum Spielen im Garten, hier in Dermbach  

        Dermbach , Thür, Hinter der Lücke
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        142.250 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Tann-Kernstadt:  Gepflegtes Einfamilienhaus in Kombination mit größerem  Altbau.

        Tann-Kernstadt: Gepflegtes Einfamilienhaus in Kombination mit größerem Altbau. 

        Tann (Rhön), Hinter der Lücke
        5,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        235.000 €
        Kaufpreis
        294 m²
        Wohnfläche
      • Wohnhaus + sep. Praxishaus, Bj. 1993 mit Doppelgarage auf 3.184 m² Grst. am Ortsrand von Dermbach

        Wohnhaus + sep. Praxishaus, Bj. 1993 mit Doppelgarage auf 3.184 m² Grst. am Ortsrand von Dermbach 

        Dermbach , Thür, Hinter der Lücke
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        440.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Kaltenwestheim in der Rhön

        Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Kaltenwestheim in der Rhön 

        Kaltenwestheim, Hinter der Lücke
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        187.000 €
        Kaufpreis
        327 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        2 Familienhaus in Tann Rhön mit Scheune und Schlosserwerkstatt

        2 Familienhaus in Tann Rhön mit Scheune und Schlosserwerkstatt 

        Tann (Rhön), Hinter der Lücke
        6,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        80.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Zahlen Sie keine Miete mehr: Traumhaus mit Bodenplatte KFW 55 Standard !!

        Zahlen Sie keine Miete mehr: Traumhaus mit Bodenplatte KFW 55 Standard !! 

        Tann (Rhön), Hinter der Lücke
        7,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        297.300 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Werkstatt in Kaltensundheim

        Einfamilienhaus mit Werkstatt in Kaltensundheim 

        Kaltensundheim, Knottenberg 17
        7,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        78.500 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Anwesen mit Wohnhaus, Nebengebäude, Scheune und Garage

        Anwesen mit Wohnhaus, Nebengebäude, Scheune und Garage 

        Tann (Rhön), Knottenberg 17
        7,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Gäste WC
        99.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Gut beraten, perfekt gebaut !

        Gut beraten, perfekt gebaut ! 

        Kaltensundheim, Knottenberg 17
        7,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        148.500 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Tann/Lahrbach - Handwerkerhaus mit viel Platz und wenig Grundstück

        Tann/Lahrbach - Handwerkerhaus mit viel Platz und wenig Grundstück 

        Tann (Rhön), Knottenberg 17
        8,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        49.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Kaltenwestheimer Straße in Oberweid

        Zwangsversteigerung Haus, Kaltenwestheimer Straße in Oberweid 

        Oberweid, Knottenberg 17
        8,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        27.000 €
        Kaufpreis
        229 m²
        Grundstücksfl.
      • Haus in 98634 Oberweid, Kaltenwestheimer Str.

        Haus in 98634 Oberweid, Kaltenwestheimer Str. 

        Oberweid, Knottenberg 17
        8,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        27.000 €
        Kaufpreis
        229 m²
        Grundstücksfl.
      • Gastronomische Einrichtung mit vielen Nutzungsmöglichkeiten inmitten der Rhön

        Gastronomische Einrichtung mit vielen Nutzungsmöglichkeiten inmitten der Rhön 

        Oberweid, Kaltenwestheimerstr. 2
        8,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        210.000 €
        Kaufpreis
        880 m²
        Grundstücksfl.
        23
        Zimmer
      • Bauernhaus mit Nebengebäude, Stall und Wiese

        Bauernhaus mit Nebengebäude, Stall und Wiese 

        Tann (Rhön), Kaltenwestheimerstr. 2
        9,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC
        69.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Empfertshausen stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Empfertshausen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Empfertshausen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Empfertshausen mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Empfertshausen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Empfertshausen oder 4-Zimmer-Wohnung in Empfertshausen ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Empfertshausen um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Empfertshausen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Empfertshausen zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Empfertshausen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Empfertshausen.

        Immobilien-Zusatzservices


        meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


        Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


        Weitere beliebte Immobilien-Themen in Empfertshausen


        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
        Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.