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        Wohn- und Geschäftshaus
        Wohn- und Geschäftshaus  
        Dermbach/OT Stadtlengsfeld
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Abstellraum, provisionsfrei
        85.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • RESERVIERT !!!  2 Familienhaus, Doppelgarage, dirverse kleine Nebengebäude.
        110.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
      • Willkommen zu Hause
        Willkommen zu Hause 
        Wiesenthal b Bad Salzungen
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        202.500 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Hereinspaziert in Ihr Bien-Zenker Traumhaus!
        Hereinspaziert in Ihr Bien-Zenker Traumhaus! 
        Dermbach , Thür
        Ausstattung: provisionsfrei
        292.601 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohnhaus in ruhiger Lage von Dermbach in der Rhön
        Wohnhaus in ruhiger Lage von Dermbach in der Rhön 
        Dermbach , Thür
        Ausstattung: Garten, Garage, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung, frei
        97.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gepflegtes Wohnhaus mit Potential zur Selbstverwirklichung zentral in Dermbach zu verkaufen!
        Gepflegtes Wohnhaus mit Potential zur Selbstverwirklichung zentral in Dermbach zu verkaufen! 
        Dermbach , Thür
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        180.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Rommelshohle in Dermbach
        Zwangsversteigerung Haus, Rommelshohle in Dermbach 
        Wiesenthal b Bad Salzungen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        67.000 €
        Kaufpreis
        1.303 m²
        Grundstücksfl.
      • Einfamilienhaus in 36466 Wiesenthal, Rommelshohle
        Einfamilienhaus in 36466 Wiesenthal, Rommelshohle 
        Wiesenthal b Bad Salzungen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        67.000 €
        Kaufpreis
        1.303 m²
        Grundstücksfl.
      • Familienfreundliches Einfamilienhaus in ruhiger Grünlage!
        Familienfreundliches Einfamilienhaus in ruhiger Grünlage! 
        Neidhartshausen
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, renoviert
        69.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Provisionsfrei für den Käufer: Einfamilienhaus mit Scheune in Oechsen zu verkaufen!
        Provisionsfrei für den Käufer: Einfamilienhaus mit Scheune in Oechsen zu verkaufen! 
        Oechsen
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert, Zentralheizung
        70.000 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH
        MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH  
        Oechsen
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei
        217.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH
        MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH  
        Gerstengrund
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei
        217.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH
        MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH  
        Weilar
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei
        217.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH
        MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH  
        Empfertshausen
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei
        217.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Dermbach-OT, DHH
        Dermbach-OT, DHH 
        Stadtlengsfeld, Borntalstr. 27
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        179.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in 36457 Stadtlengsfeld, Ratsgasse
        Doppelhaushälfte in 36457 Stadtlengsfeld, Ratsgasse 
        Stadtlengsfeld
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        44.500 €
        Kaufpreis
        473 m²
        Grundstücksfl.
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Ratsgasse in Stadtlengsfeld
        Zwangsversteigerung Haus, Ratsgasse in Stadtlengsfeld 
        Stadtlengsfeld
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        44.500 €
        Kaufpreis
        473 m²
        Grundstücksfl.
      • Wir beraten Sie gerne - Ihre Bien-Zenker Spezialisten
        Wir beraten Sie gerne - Ihre Bien-Zenker Spezialisten 
        Stadtlengsfeld
        Ausstattung: Gäste WC
        264.424 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - Ehemalige Tankstelle in Rosa/Thüringen mit gr. Wohnung.
        185.000 €
        Kaufpreis
        3.003 m²
        Grundstücksfl.
      • Rosa/Thüringen - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vielfältige Nutzungsmöglichkeiten !!
        185.000 €
        Kaufpreis
        3.003 m²
        Grundstücksfl.
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Dermbach stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Dermbach überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Dermbach sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Dermbach mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Dermbach gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Dermbach oder 4-Zimmer-Wohnung in Dermbach ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Dermbach um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Dermbach.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Dermbach oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Dermbach zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Dermbach.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Dermbach


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.