Absolute Rarität! Bestlage in Schmargendorf am Messelpark! Grundstück mit Bungalow auf ca. 1.798 m²

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Der hier zum Verkauf stehende Bungalow wurde ca. im Jahr 1964 auf einem ca. 1.798 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Das große, sonnige Grundstück bietet viel Platz zur Erholung bei entsprechender Privatsphäre. WICHITG! Der jetzige Eigentümer ist 86 Jahre alt und möchte ein lebenslanges Wohnrecht bei Behalten. Dieses wird bei Tod oder Auszug in ein Altersheim erlöschen. Sie betreten das Haus über einen großzügigen Flur, von dem aus die weiteren Zimmer abgehen. Insgesamt verfügt das Haus über fünf Zimmer, 3 Badezimmer und eine Küche. Die große und sonnige Terrasse mit Südwest-Ausrichtung ist über das Wohnzimmer zugänglich. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Die Fußböden sind mit Parkett versehen und das großzügige Wohnzimmer ist mit einem Kamin ausgestattet. Die Beheizung erfolgt durch eine Öl Zentralheizung. Das Haus ist teilunterkellert und bietet dadurch viel Stauraum. Der Bungalow verfügt über eine Doppelgarage und einen Stellplatz. Eine Aufstockung des Hauses und damit die Schaffung von weiterem Wohnraum erscheint möglich, ebenso der Abriss des Bestandobjektes und Neubau von ca. 850 m². Beides ist vom Käufer auf baurechtliche und bautechnische Realisierbarkeit zu prüfen. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.