


Online seit: 18.10.2024
Ihr Traumhaus in Dormagen: Maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus mit hohem Komfort
41540 Dormagen649.999 €
Kaufpreis
7.0
Zimmer
255 m²
Wohnfläche
405 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 649.999 € |
Angaben zur Provision: | Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Dormagen! Dieses großzügige, projektierten Mehrfamilienhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und nachhaltiger Bauweise. Auf einer beeindruckenden Wohnfläche von 255,63 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Freunde. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt insgesamt über 7 Zimmer, darunter fünf komfortable Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und Raum für die persönliche Entfaltung bieten.
Die beiden Badezimmer sind ebenso großzügig gestaltet und bieten sowohl Funktionalität als auch einen hohen Wohlfühlfaktor. Ob entspannendes Bad oder schnelle Dusche am Morgen - hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder Bereich des Hauses optimal genutzt werden kann und ein harmonisches Wohngefühl entsteht.
Die KFW55-Energieeffizienz des Hauses gewährleistet nicht nur niedrige Betriebskosten, sondern auch einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz. Dadurch ist Ihr neues Zuhause nicht nur ökologisch nachhaltig, sondern auch zukunftssicher. Genießen Sie das gute Gewissen, in einem modernen Haus zu wohnen, das höchsten Ansprüchen an Energieeffizienz gerecht wird.
Das ca. 405 m² große Grundstück bietet Ihnen zusätzlich einen eigenen Gartenbereich, der zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt. Egal ob Sie ein gemütliches Grillfest mit Freunden planen oder einfach nur entspannen möchten - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Ausstattung
Die Ausstattung dieses Mehrfamilienhauses lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Materialien und modernste Technik sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Zu den Highlights gehören eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie eine Be- und Entlüftungsanlage, die für frische Luft im gesamten Wohnraum sorgt. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden garantieren optimale Wärme- und Schallschutzwerte sowie einen hohen Sicherheitsstandard.
Eine stilvolle Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen harmonisch miteinander und unterstreicht die hochwertige Bauweise des Hauses. Die lichtdurchfluteten Räume mit einer lichten Höhe von 2,75 m schaffen ein offenes Raumgefühl und laden zum Wohlfühlen ein. Darüber hinaus profitieren Sie von schadstoffgeprüften Materialien (TOXPROOF Gütesiegel), die nicht nur gesundheitsfreundlich sind, sondern auch zur Langlebigkeit Ihres neuen Zuhauses beitragen.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Dormagen, das ideal für Familien ist. Hier genießen Sie eine perfekte Anbindung an die Städte Düsseldorf und Köln sowie eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein - perfekt für alle Naturliebhaber! Außerdem sorgt die gute Verkehrsanbindung dafür, dass Sie schnell überall hin gelangen können.
Sonstiges
Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker haben Sie die Möglichkeit, viele Arbeiten selbst zu übernehmen und so Kosten zu sparen. Wir übernehmen hierbei Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen; den Trockenbau sowie Estrich können Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Die umfassenden Dienstleistungen beinhalten unter anderem den Einbau einer effizienten Heizung sowie die komplette Elektroinstallation nach Ihren Vorgaben. So gestalten Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen - stressfrei und professionell unterstützt durch allkauf!
Nutzen Sie diese Chance auf Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Dormagen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung!

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH
Herr Yunus Emre Arslan
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 022517777489
- Telefonisch (Mobil): +49 0173 1919149
Exposé-ID: 17087299 | Referenz-ID: YA.18.11.24.G1.OB.PT
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