Ihr Traumhaus in Rösrath - Individuelle Gestaltung auf höchstem Niveau

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der idyllischen Stadt Rösrath! Dieses einzigartige Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 118 m² und einem liebevoll gestalteten Grundstück von 540 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort, um den Alltag hinter sich zu lassen. Das Haus ist so projektiert, dass es ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Stellen Sie sich vor, wie Sie die Räume nach Ihren persönlichen Vorlieben gestalten und einrichten können! Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 4 Zimmer. Im Obergeschoss finden Sie drei gemütliche Schlafzimmer, in denen Ihre Kinder oder Gäste ihren eigenen Raum zur Entfaltung haben. Das zentrale Badezimmer ist modern gestaltet und bietet Ihnen alles, was Sie für Ihr tägliches Wohlbefinden benötigen. Hier können Sie entspannende Momente bei einem warmen Bad genießen oder sich für den Tag frisch machen. Die gehobene Ausstattung des Hauses sorgt für ein angenehmes Wohnklima und eine hohe Lebensqualität. Die Verwendung einer hochwertigen Luft-Wasser-Wärmepumpe als Befeuerungsart garantiert nicht nur eine umweltfreundliche Heizlösung, sondern sorgt auch für niedrige Energiekosten. Diese innovative Technologie nutzt die Wärme aus der Umgebungsluft und verwandelt sie in wohlige Wärme für Ihr Zuhause. Damit schonen Sie nicht nur Ihren Geldbeutel, sondern leisten auch einen Beitrag zum Klimaschutz. Das durchdachte Raumkonzept ermöglicht Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten: Ob modernes Home-Office, ein Spielzimmer für die Kinder oder ein gemütlicher Rückzugsort - hier wird jeder Wunsch berücksichtigt! Auch die lichtdurchfluteten Räume tragen zur freundlichen Atmosphäre bei und schaffen ein harmonisches Wohngefühl. In der Küche können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen: Hier haben Sie ausreichend Platz, um kulinarische Meisterwerke zu kreieren oder gesellige Kochabende mit Freunden zu veranstalten. Das offene Design sorgt dafür,

Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. Bodenplatte, dem Ausbaupaket "Pro Time" und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 240.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten. Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung - Bauleiter - Blower-Door-Test - Ausbaubegleitung - Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an - Grundstück - Festpreisgarantie - Qualität "Made in Germany" - Keine Vorauszahlung + Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Beschreibung der Materialpakete: Materialpaket 1: Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket. Materialpaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook. Was wir Ihnen sonst noch bieten: - Kostenlose Bauberatung - Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen - Finanzierungsberatung - Bauen ohne Eigenkapital - Fördermittelberatung

Das Unternehmen allkauf haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller. Bereits seit mehr als 40 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an. Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier entscheiden Sie, welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, so dass Ihr Traumhaus schlüsselfertig erstellt werden kann. Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht. Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.