Ihr Traumhaus in Rösrath: Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem stilvollen Einfamilienhaus in der charmanten Stadt Rösrath. Dieses individuell projektiert Haus bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 115 m² und einem weitläufigen Grundstück von 540 m² ausreichend Platz für die gesamte Familie. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, haben Sie genügend Raum für Entspannung und Rückzug. Das helle und einladende Badezimmer ist der perfekte Ort, um den Tag zu beginnen oder ihn entspannt ausklingen zu lassen. Das Konzept dieses Hauses basiert darauf, dass es genau nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gestaltet wird. Sie können aktiv an der Planung teilnehmen und entscheiden, wie Ihr zukünftiges Zuhause aussehen soll. Ob offene Wohnräume oder separate Rückzugsorte - Ihre Ideen finden hier ihren Platz! Ihr neues Heim wird nicht nur funktional sein, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet werden, sodass Sie sich vom ersten Moment an wohl fühlen. Das Energieeffizienzkonzept entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass Sie nicht nur nachhaltig wohnen, sondern auch Energiekosten sparen können. Die moderne Bauweise sorgt dafür, dass Ihr neues Zuhause umweltfreundlich ist und gleichzeitig höchsten Komfort bietet. Genießen Sie eine angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen sowie eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. In zwei Etagen verteilt sich das Raumangebot optimal für Ihre Bedürfnisse. Die großen Fenster sorgen nicht nur für lichtdurchflutete Räume, sondern bieten Ihnen auch einen wunderbaren Blick auf Ihr Grundstück und die umliegende Natur. Hier haben Sie die Möglichkeit, einen wunderschönen Garten anzulegen oder eine Terrasse zu gestalten - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt! Ob Spielplatz für die Kinder oder entspannende Rückzugsorte im Freien - alles ist möglich.

Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. Bodenplatte, dem Ausbaupaket "Pro Time" und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 240.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten. Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Bodenplatte - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung - Bauleiter - Blower-Door-Test - Ausbaubegleitung - Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an - Grundstück - Festpreisgarantie - Qualität "Made in Germany" - Keine Vorauszahlung + Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Beschreibung der Materialpakete: Materialpaket 1: Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket. Materialpaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook. Was wir Ihnen sonst noch bieten: - Kostenlose Bauberatung - Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen - Finanzierungsberatung - Bauen ohne Eigenkapital - Fördermittelberatung

Das Unternehmen allkauf haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller. Bereits seit 40 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an. Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier entscheiden Sie, welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, so dass Ihr Traumhaus schlüsselfertig erstellt werden kann. Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht. Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.