Ihr Traum vom Eigenheim in Rösrath - Individuell geplant und hochwertig ausgestattet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschöne, projektiert Einfamilienhaus in der begehrten Lage von Rösrath bietet Ihnen nicht nur ein einzigartiges Wohngefühl, sondern auch die Möglichkeit, Ihr persönliches Traumhaus nach Ihren Wünschen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 118 m² auf einem 540 m² großen Grundstück haben Sie genügend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt vier lichtdurchflutete Zimmer, die Sie ganz nach Ihren Vorstellungen nutzen können. Ob als Schlafräume für die ganze Familie, als Arbeitszimmer oder Hobbyraum - hier ist alles möglich. Das durchdachte Raumkonzept sorgt dafür, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird, sodass Sie sich rundum wohlfühlen können. Das Badezimmer ist modern und hochwertig ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, weitere individuelle Anpassungen vorzunehmen und somit Ihr Badezimmer ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen: edle Materialien und eine moderne Architektur fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ein großes Plus dieses Hauses ist die energieeffiziente Bauweise gemäß KFW55 Standard. Dies bedeutet nicht nur ein umweltbewusstes Wohnen, sondern auch erhebliche Einsparungen bei den Energiekosten. Die fortschrittliche Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung Ihres neuen Zuhauses und sorgt dafür, dass Sie sich auch an kalten Tagen immer wohlfühlen können. Diese Befeuerungsart ist nicht nur nachhaltig, sondern auch besonders wartungsarm - ideal für alle, die einen stressfreien Alltag genießen möchten. Die flexible Gestaltungsmöglichkeit des Hauses ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Vorstellungen einzubringen. Gestalten Sie Ihre Räume so, wie es am besten zu Ihrer Lebenssituation passt - sei es ein offenes Wohnkonzept oder separate Rückzugsorte. Nutzen

Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. Bodenplatte, dem Ausbaupaket "Pro Time" und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 240.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten. Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung - Bauleiter - Blower-Door-Test - Ausbaubegleitung - Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an - Grundstück - Festpreisgarantie - Qualität "Made in Germany" - Keine Vorauszahlung + Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Beschreibung der Materialpakete: Materialpaket 1: Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket. Materialpaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook. Was wir Ihnen sonst noch bieten: - Kostenlose Bauberatung - Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen - Finanzierungsberatung - Bauen ohne Eigenkapital - Fördermittelberatung

Das Unternehmen allkauf haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller. Bereits seit mehr als 40 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an. Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier entscheiden Sie, welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, so dass Ihr Traumhaus schlüsselfertig erstellt werden kann. Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht. Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.