Ihr Traumhaus in Rösrath - Individuell und Nachhaltig Gestaltet

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Stadt Rösrath! Dieses einladende Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 114 m² wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, bietet dieses charmante Haus genügend Raum für die gesamte Familie. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über zwei Etagen und sorgt für eine harmonische Verbindung von Wohnkomfort und Funktionalität. Das Grundstück umfasst beeindruckende 540 m² und bietet Ihnen ausreichend Platz für einen Garten, der zu Ihrer persönlichen Oase werden kann. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen auf Ihrer Terrasse entspannen oder im eigenen Garten die Kinder spielen sehen. Die Möglichkeiten sind endlos! Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung, die gleichmäßige Wärme und ein behagliches Wohnklima schafft. Die Energieeffizienz wird durch die innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet, welche nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Heizkosten senkt. Diese Befeuerungsart nutzt erneuerbare Energien und trägt aktiv zum Klimaschutz bei - eine Entscheidung, die sowohl für Ihr Wohlbefinden als auch für unseren Planeten von Vorteil ist. Die hochwertigen Materialien und moderne Technik machen das Wohnen in diesem Haus besonders angenehm. Auch die drei-fach verglasten Fenster mit Aluminiumlamellen sorgen nicht nur für eine hervorragende Dämmung, sondern lassen viel Licht in Ihre Wohnräume strömen. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 Metern verleiht dem Haus eine luftige Atmosphäre und lässt es größer erscheinen als es tatsächlich ist. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten! Sie können den Innenausbau selbst in die Hand nehmen oder unsere Experten von allkauf beauftragen - ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren Fähigkeiten. Wir bieten

Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. Bodenplatte, dem Ausbaupaket "Pro Time" und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 240.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten. Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung - Bauleiter - Blower-Door-Test - Ausbaubegleitung - Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an - Grundstück - Festpreisgarantie - Qualität "Made in Germany" - Keine Vorauszahlung + Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Beschreibung der Materialpakete: Materialpaket 1: Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket. Materialpaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook. Was wir Ihnen sonst noch bieten: - Kostenlose Bauberatung - Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen - Finanzierungsberatung - Bauen ohne Eigenkapital - Fördermittelberatung

Das Unternehmen allkauf haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller. Bereits seit 40 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an. Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier entscheiden Sie, welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, so dass Ihr Traumhaus schlüsselfertig erstellt werden kann. Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht. Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.