Online seit: 07.03.2025

Zukunftsweisendes Wohnen: Ihr Neubau als Vorbild!

46446 Emmerich am Rhein

356.999 €

Kaufpreis

5.0

Zimmer

140 m²

Wohnfläche

400 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Garten/-mitbenutzung

Eckdaten

Kaufpreis:

356.999 €

Wohnfläche:	140 m²
Grundstück:	400 m²
Haustyp:	Wohnimmobilie (sonstige)
Etagenanzahl:	2
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	4
Baujahr:	2025
Lageart:	Wohn

Wesentlicher Energieträger:	Sonstiges
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	2025

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Standort

46446 Emmerich am Rhein

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem individuell projektierten Traumhaus in Emmerich am Rhein! Dieses beeindruckende Projekt ermöglicht es Ihnen, das Haus ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 140 m² verteilt auf 5 Zimmer bietet dieses Haus auf zwei Etagen genügend Platz für Ihre Familie. Die vier Schlafzimmer sorgen für ausreichend Rückzugsmöglichkeiten, während das moderne Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC maximalen Komfort bieten.

Ausstattung

Mit einem KFW55-Standard entspricht Ihr zukünftiges Heim höchsten Energieeffizienzanforderungen. Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine nachhaltige Beheizung, sondern auch für ein angenehmes Raumklima. Dank der Fußbodenheizung können Sie sich über gleichmäßige Wärmeverteilung freuen, während Sie gleichzeitig Energie sparen. Gestalten Sie den Bodenbelag nach Ihren Vorstellungen - ob Holz, Fliesen oder Teppich - und schaffen Sie eine persönliche Wohlfühlatmosphäre.

Grundriss

Lage

Ihr perfektes Grundstück für Ihr Traumhaus - angeboten durch einen kooperierenden Makler gemäß §34cGewO. Suchen sie noch nach dem idealen Grundstück für Ihr Bauvorhaben? Dank unserer Kooperationspartner finden auch Sie sicherlich das passende Grundstück für Ihr Traumhaus. Sprechen Sie mich einfach an! Die bereitgestellten Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Grundstückspreis ist im Angebot kalkulatorisch enthalten. Bereit, Ihren Traum vom Eigenheim auf diesem Grundstück zu verwirklichen? Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) ist abhängig von der Lage, der Größe und kann daher variieren.

Sonstiges

allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung sind bei uns Standard! Mit unserer Festpreisgarantie erleben Sie keine bösen Überraschungen. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Wählen Sie zwischen unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und entscheiden Sie selbst über das Maß an Eigenleistung beim Innenausbau.

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

Herr Benjamin Sinner

Impressum

Exposé-ID: 23156236 | Referenz-ID: BS/HO7-Emm08

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