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    Online seit: 18.03.2025

    Ihr Haus, Ihr Traum, In Essen, lassen Sie uns Starten...

    45289 Essen
    558.529 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    142 m²
    Wohnfläche
    610 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 558.529 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    Träumen Sie von einem Zuhause, das ganz Ihre persönliche Handschrift trägt? Mit unserer wertvollen Unterstützung wird es Wirklichkeit! Nutzen Sie unseren kostenfreien Architektenservice, um Ihr zukünftiges Heim detailgetreu nach Ihren Vorstellungen zu planen. Hierbei kennt Ihre Kreativität keine Grenzen! Hochwertige Materialien erwarten Sie - vom geschmackvollen Boden bis hin zu stilvollen Sanitäranlagen - und das zu keinem Aufpreis. Als einer der führenden deutschen Anbieter von Fertighäusern verwirklichen wir jährlich beinahe 5.000 individuelle Wohnträume. Jetzt ist der perfekte Zeitpunkt, auch Ihren Traum wahr werden zu lassen! Alle verwendeten Materialien sind in Deutschland gefertigt und passen perfekt in Ihr Budget. Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie uns direkt und gestalten Sie den ersten Schritt zu Ihrem individuell geplanten Traumhaus! Das Home 4 bietet Ihnen alles, was Ihr Herz begehrt. Erkunden Sie den Grundriss dieses etwa 142 Quadratmeter großen Hauses.

    Ausstattung

    Das allkauf inklusive Paket: - Architektenleistung, für Ihren individuellen Grundriss - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, mit Wärmerückgewinnung - Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fussbodenheizung - komplettes Ausbaumaterial für Heizung, Elektro, Trockenbau und Finish - Bausicherheitspaket - uvm. Die allkauf-Vorteile: - 14 Wochen Lieferzeit* - 2,75 m Deckenhöhe - Persönliche Beratung - über 40 Jahre Erfahrung - über 120 Haustypen - usw. Die optionalen allkauf-Dienstleistungen für dieses Haus: - Grundsätzlich ist bei einem Ausbauhaus von allkauf-Haus das Material für den Innenausbau inklusive. - Ausbauhaus: Sie bauen Ihr Haus selber aus. Hier kommen keine zusätzlichen Lohnkosten hinzu - Pro-Time: Wir bauen die Technik ein und Sie kümmern sich um den Rest. Falls diese Dienstleistung gewünscht ist, fallen ca. 42.000 EUR zusätzliche Lohnkosten an. - Aktive-Time: Den Trockenbau organisieren Sie selber. Falls diese Dienstleistung gewünscht ist, fallen ca. 49.500 EUR zusätzliche Lohnkosten an. - Free-Time: Für Vielbeschäftigte. Wir übergeben Ihnen Ihr Haus malerfertig. Falls diese Dienstleistung gewünscht ist, fallen ca. 74.000 EUR zusätzlich Lohnkosten an. - Die Feinarbeiten in Ihrem Haus organisieren Sie selber oder wir helfen dabei durch Handwerker aus unserem Netzwerk. Die Kosten hierfür werden sich auf ca. 25.000 EUR belaufen. Neugierig, was noch inklusive ist? Dann nehmen Sie Kontakt auf. Bitte rechnen Sie auch mit den Baunebenkosten, diese können variieren. *Nach Erfüllung der Bau und Liefervoraussetzungen gemäß der aktuellen Baubeschreibung.

    Grundriss

    Das Erdgeschoss

    Lage

    Dieses großzügige Baugrundstück mit ca. 610 m² befindet sich in einer attraktiven und familienfreundlichen Lage von Essen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Lebensqualität aus. Umgebung Ruhige Wohnlage: Das Grundstück liegt in einer gewachsenen und ruhigen Wohngegend, die von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten geprägt ist. Grünflächen: Die Nähe zu Grünflächen und Parks bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Freien. Gute Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Bus- und Bahnhaltestellen sind in der Nähe und ermöglichen eine bequeme Verbindung zur Essener Innenstadt und den umliegenden Stadtteilen. Infrastruktur Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind in der Umgebung vorhanden und gut erreichbar. Bildungseinrichtungen: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und bieten ein breites Bildungsangebot für Familien. Freizeit und Kultur: Ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Kultureinrichtungen, wie Sportvereine, Spielplätze und Restaurants, sorgt für Abwechslung und Lebensqualität. Medizinische Versorgung: Ärzte verschiedener Fachrichtungen und Krankenhäuser sind gut erreichbar und gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung. Zusätzliche Informationen Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus. Ihnen gefällt das angebotene Grundstück nicht oder Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Bitte beachten Sie, das wir

    Sonstiges

    Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause - ganz entspannt und sorgenfrei. Mit uns bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern schaffen sich ein echtes Wohlfühlparadies. Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand: von der präzisen Budgetplanung über die individuelle Hausgestaltung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und Erfahrung, und lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen! Meine Geschäftszeiten: ● Montag - Dienstag: In Olpe nach Vereinbarung ● Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 - 18:00 Uhr Vereinbaren Sie einen Termin und lassen Sie uns über Ihr Traumhaus sprechen. Die Abbildungen können optionale Sonderwünsche enthalten.
    Logo Herr Karsten Dornemann

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Karsten Dornemann

    Impressum

    Exposé-ID: 24000343  |  Referenz-ID: Kado-40140


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