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    Online seit: 20.03.2025

    Ihr Traumhaus in Rösrath: Maßgeschneidert für Ihre Wünsche

    51503 Rösrath,
    488.500 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    123 m²
    Wohnfläche
    390 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 488.500 €
    Angaben zur Provision: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    51503 Rösrath,
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Rösrath, einem charmanten Wohngebiet, das Ihnen Ruhe und eine hervorragende Infrastruktur bietet. Unser projektiertes Einfamilienhaus passt sich Ihren Wünschen und Vorstellungen an und bietet mit 123,83 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, lässt dieses Haus keine Wünsche offen. Das Highlight: Der Bau entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen nicht nur ein energieeffizientes Wohnen ermöglicht, sondern auch langfristig Kosten spart.

    Ausstattung

    Freuen Sie sich auf eine hochwertige Ausstattung mit einer Echtholztreppe, einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer effizienten Fußbodenheizung. Die Be- und Entlüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen den hohen Standard unterstreichen. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m und erhöhten Fenstern sowie Türen genießen Sie ein offenes Wohnambiente. Zudem garantieren das TOXPROOF Gütesiegel sowie die Verwendung schadstoffgeprüfter Materialien höchste Wohnqualität.

    Lage

    Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Rösrath, das perfekte Mischung aus Naturverbundenheit und städtischer Nähe bietet. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht Ihnen schnellen Zugang zu Schulen, Einkaufszentren und Freizeiteinrichtungen. Genießen Sie entspannte Spaziergänge in der Umgebung oder nutzen Sie die vielfältigen Sport- und Erholungsmöglichkeiten vor Ort.

    Sonstiges

    Allkauf heißt maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf erleben Sie keine bösen Überraschungen: Wir bieten Ihnen eine Festpreisgarantie sowie Just-in-Time-Lieferungen. Zu allen Häusern gehört eine Energieeffizienzwand; eine Echtholztreppe; eine Luft-Wasser-Wärmepumpe; Fußbodenheizung; eine Be- und Entlüftungsanlage; 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen; eine lichte Raumhöhe von 2,75 m inkl. erhöhten Fenstern und Türen; TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien; Just-in-Time-Lieferungen; Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
    Logo Herr Yunus Emre Arslan

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Yunus Emre Arslan

    Impressum

    Exposé-ID: 24118409  |  Referenz-ID: YA.05.06.H4.MB.PT


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