Online seit: 26.03.2025

Neubau: Der perfekte Ort für Ihre Familie!

47279 Duisburg

489.999 €

Kaufpreis

7.0

Zimmer

215 m²

Wohnfläche

450 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Garten/-mitbenutzung

Eckdaten

Kaufpreis:

489.999 €

Wohnfläche:	215 m²
Grundstück:	450 m²
Haustyp:	Wohnimmobilie (sonstige)
Etagenanzahl:	2
Badezimmer:	2
Schlafzimmer:	5
Baujahr:	2025
Lageart:	Wohn

Wesentlicher Energieträger:	Sonstiges
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	2025

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

47279 Duisburg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Duisburg! Dieses geplante Projekt bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 215 m², verteilt auf zwei Etagen, erwartet Sie ein Familienparadies mit sieben Zimmern, darunter fünf geräumige Schlafzimmer und zwei luxuriöse Badezimmer. Der offene Grundriss sorgt für ein einladendes und harmonisches Raumgefühl, während das KFW55-Energieeffizienzkonzept sowohl die Umwelt schont als auch Ihre Energiekosten nachhaltig reduziert.

Ausstattung

Freuen Sie sich auf eine erstklassige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Bodenbeläge können Sie ganz nach Ihrem Geschmack auswählen - ob edles Parkett, pflegeleichte Fliesen oder gemütlicher Teppichboden, alles ist möglich. Die Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche und effiziente Beheizung Ihres neuen Zuhauses. Dank des KFW55-Standards genießen Sie nicht nur niedrige Energiekosten, sondern leisten auch einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz. In jedem unserer Häuser finden Sie: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien

Lage

Ihr perfektes Grundstück für Ihr Traumhaus - angeboten durch einen kooperierenden Makler gemäß §34cGewO. Suchen sie noch nach dem idealen Grundstück für Ihr Bauvorhaben? Dank unserer Kooperationspartner finden auch Sie sicherlich das passende Grundstück für Ihr Traumhaus. Sprechen Sie mich einfach an! Die bereitgestellten Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Grundstückspreis ist im Angebot kalkulatorisch enthalten. Bereit, Ihren Traum vom Eigenheim auf diesem Grundstück zu verwirklichen? Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) ist abhängig von der Lage, der Größe und kann daher variieren.

Sonstiges

allkauf heißt: Maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung und Festpreisgarantie. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

Herr Benjamin Sinner

Impressum

Exposé-ID: 24604110 | Referenz-ID: BS/GE1-DU279

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